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요약 : 서울 아파트값 상승으로 경매시장도 활기를 띠며 낙찰가율과 낙찰률이 증가하고 있다. 6월 한 달 동안 서울 아파트 평균 낙찰가율은 92.9%로 5월의 89.1%에서 상승했다. 서울 강남권뿐 아니라 비강남권에서도 낙찰가율 100%를 넘기는 사례가 증가하고 있으며, 평균 응찰자 수도 늘어나고 있다. 전문가들은 서울 아파트값 강세가 경매시장 참여를 촉진한 것으로 보고 있으며, 비강남권과 경기도로 경매시장 활기가 확산되고 있다. 경기도 아파트 낙찰가율과 낙찰률도 각각 87.3%와 45.7%로 소폭 상승했다. 요약 : 부동산 플랫폼 직방의 설문조사에 따르면, 올해 하반기부터 내년 상반기 사이에 주택을 매입할 계획이 있는 사람이 지난해보다 소폭 증가했다. 응답자의 64.9%가 주택 매입 계획을 밝혔으며, 이는 지난해 64.3%보다 0.6%p 증가한 수치이다. 반면, 주택 매도 의사가 있는 응답자는 42.1%로 지난해보다 1.7%p 감소했다. 주택을 매입하려는 이유로는 '전·월세에서 자가로 내 집 마련'이 가장 많았으며, 투자 목적의 매입 의향도 소폭 증가했다. 전문가들은 금리 인하와 저리대출, 전세 가격 상승 등이 매수세 증가와 매도 타이밍 지연에 영향을 미친 것으로 분석했다. 요약 : 서울 아파트 거래량이 급증하며, 5월에는 약 5000건, 6월에는 이미 3200건을 넘어섰다. 이는 2021년 5월 이후 가장 높은 수치로, 주택담보대출 금리 인하와 주택 공급 부족 우려가 주요 요인으로 작용했다. 전셋값과 신규 분양가 상승세가 이어지며, 매수 심리가 회복세로 돌아섰다. 특히, 강남구와 서초구 등 고가 아파트 지역에서는 역대 최고가를 경신하는 거래가 이어지고 있으며, 비강남권 지역에서도 거래가 활성화되는 모습이다. 전문가들은 2단계 스트레스 DSR 시행 연기로 인해 매수 대기자들이 주택 구매를 앞당긴 영향도 일부 있다고 분석했다. 더 많은 기사 살펴보기
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“GTX 초역세권, 당첨됐는데 날벼락”...사전청약 전격 취소, 무슨 일?
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분당·일산 등 2.6만가구… 1기 신도시 선도지구 9월 공모
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하반기 고양…의정부·파주 등 경기 북부권 8000여가구 분양
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압구정 강남서 가장 비싼 아파트 예약했다…70층, 타팰보다 높게 짓는다 [부동산360]
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"급매 사라지고 호가 1억 오른 곳도"…마음 급해지는 매수 대기자들
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전문가 76% “서울 아파트값 내년 이후에도 상승”
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서울 성동구, 마장동에 첫 모아타운 선정… 조합설립 인가
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파주에서도 GTX 탄다…운정~서울 구간 올 연말 개통[하반기 달라지는 것]
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쌍용건설, 대덕구 읍내동에 700여세대 신규 아파트 공급
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부산 마린시티 초고층 사업 2건, 사전재난평가서 '재심의'
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