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역대 최고치 찍은 월세…전셋값 상승 압력 커진다
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0012825224
요약 : 서울의 월세 가격이 계속해서 상승하고 있으며, 대출 규제 강화로 인해 전세 대신 월세로 전환하는 수요도 증가하고 있습니다. 특히 가을 이사철을 맞아 월세 가격 상승세가 당분간 이어질 것으로 예상됩니다. 9월 서울 아파트 월세지수는 역대 최고치를 기록했으며, 수도권 전체에서도 비슷한 상승세를 보이고 있습니다. 아파트뿐만 아니라 다른 주택 형태에서도 월세 가격이 오르고 있습니다. 또한, 2000만 원이 넘는 초고가 월세 거래도 올해 지속되고 있습니다. 대출 규제 강화로 인해 전세자금 대출이 어려워지면서 전세 대신 월세를 선택하는 수요가 늘고 있고, 이러한 수요 증가가 월세 가격 상승을 부추기고 있습니다. 이로 인해 시간이 지나면 전세가격에도 상승 압력이 커질 가능성이 있다고 전문가들은 분석하고 있습니다.세금 계산 때 주택 수 제외…실제 적용은 어떻게 될까
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005041127
요약 : 취득세, 양도소득세, 종합부동산세에서 주택 수에 따른 중과 여부가 중요한 이슈가 되고 있으며, 이를 해결하기 위해 정부는 지방 미분양 주택과 인구 감소 지역 주택(세컨드하우스)을 주택 수에서 제외하는 정책을 추진 중이다. 취득세의 경우 주택 수 제외 대상 주택을 취득하면 중과세율이 적용되지 않으며, 다세대주택, 다가구주택 등도 조건에 따라 주택 수 계산에서 제외된다. 양도소득세는 비과세나 중과세율 적용 여부를 신중히 검토해야 하며, 지방 미분양 주택에 대해서는 관련 법 개정이 아직 이루어지지 않았다. 2025년 5월까지 지방 미분양 주택은 주택 수에서 제외되어 중과세율 적용이 유예된다. 종합부동산세에서는 지방 미분양 주택이 주택 수에서는 제외되지만 공시가격은 과세표준에 포함되어 세금 계산에 영향을 미친다."일단 넣고 보자"…투기판으로 변질된 무순위 청약 '줍줍' 운명은
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0012825217
요약 : 무순위 청약이 시세차익을 노리는 투기 수단으로 변질되면서 제도 개선을 요구하는 목소리가 커지고 있다. 서울 동작구의 한 아파트 무순위 청약에 약 14만 명이 몰린 것을 비롯해 최근 무순위 청약 과열 현상이 심화되고 있다. 무순위 청약은 잔여 가구 발생 시 진행되며, 전매 제한이나 거주의무가 없어 투기 유입이 쉬운 구조이다. 정부는 청약 과열을 막기 위해 청약 자격 제한 등 제도 개편을 검토 중이다. 전문가들은 무주택자 중심의 청약 제도를 강화할 필요성을 강조하고 있다. 더 많은 기사 살펴보기
줄줄이 멈추는 아파트 공사장...건설산업 불황에 내수경제도 위협
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005250035
“유주택자는 안 받습니다”…로또 줍줍 청약에 제동걸리나
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005375687
연예인들 사는 '초고가' 고급 주택, 취득세 중과 피한 이유는
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004400232
서울 ‘그린벨트’ 어디 풀릴까…눈치게임 속 거래 들썩이는 ‘이곳’
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005853225
압구정 아파트 80%가 ‘최고가’ 찍을 때 월계동은 1.4%뿐
https://n.news.naver.com/mnews/article/025/0003391885
"우리 동네 집값도 오를 겁니다"…서울 따라가는 경기
https://n.news.naver.com/mnews/article/629/0000327005
서울 아파트 상승거래 비중 48.5%… 4개월만에 절반 이하로
https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003591016
서울 아파트 거래 확 줄었는데…'금리 인하하면?'
https://n.news.naver.com/mnews/article/648/0000029560
86억 너무 비쌌나…강남 '알짜배기 땅' 옛 파출소 주인 못 찾아
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0007829712
공공공사비 올려도 시공사 외면… 위례신사선 난항
https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0001031207
만원짜리 칼국수 팔아 '900억대' 부동산 부자된 이 곳 [부동산라운지]
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004399983
“아파트 리모델링에 5년?” ‘이촌 르엘’ 갈등 보는 건설업계 ‘갸우뚱’
https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001022499
한남4구역 브랜드 '래미안'이냐, '디에이치'냐
https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0000874583
'최대 2000가구' 청량리 미주아파트 재건축 탄력
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005250156
중랑구에 첫 '더샵'… 49층 주상복합 생긴다
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005250151
'덕소역 라온프라이빗' 999가구 공급
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005041182
대구 미분양 줄었지만…"본격 회복은 멀었다"
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005041179
"괜찮은 집 구하려면 9억은 줘야죠"…둔촌주공 입주 '대반전'
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005041178
"너무 좋지만 기대 않는다"…대치동 '10억 로또'에 한숨 [현장+]
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005041403
