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서울 감정가 이상 낙찰된 아파트, 절반은 강남권
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004410415
요약 :서울 아파트 경매에서 지난 10월 48채가 감정가를 초과하는 가격에 낙찰되었으며, 이 중 24채가 강남 3구(서초·강남·송파)에 집중되었다. 특히 낙찰가율 상위 10위 중 8채가 강남권 아파트로, 강남구 개포 주공 6단지와 일원동 푸른마을 등에서 감정가 대비 큰 폭의 가격 상승이 나타났다. 이러한 아파트는 재건축 가능성이 있어 현금 부자들의 높은 수요를 끌어들인 것으로 분석되었다. 10월 넷째 주 아파트 가격 동향에 따르면 강남 3구의 상승률은 서울 평균을 웃돌아, 지역적 선호도가 반영된 결과로 보인다. 전문가들은 경매시장 흐름이 부동산 실거래 시장을 반영하며, 강남권과 인기 지역 신축 아파트 수요가 지속될 것으로 전망하고 있다.할인분양 갈등 첫 판결…"기존 분양자에게 차액 68억원 지급하라"
https://n.news.naver.com/mnews/article/088/0000913018
요약 : 대구 수성구 아파트 할인분양 갈등에 대한 첫 법원 판결에서 시행사인 그라운드디홀딩스가 기존 분양자들에게 할인분양으로 인한 차액 약 68억9천만 원을 지급해야 한다는 일부 승소 판결이 나왔다. 이번 판결은 146가구 중 25가구만 분양된 '빌리브헤리티지' 아파트에서 미분양된 가구가 기존 분양가보다 최소 3억 원 이상 낮은 가격으로 매각된 데서 비롯된 분쟁을 다뤘다. 원고 측은 분양 가격 변경 시 기존 계약자에게 소급 적용한다는 특약을 근거로 손해배상을 청구했으며, 법원은 할인분양과 공매 절차가 본질적으로 차이가 없다고 판단했다. 그러나 시행사의 변제 능력이 부족해 원고들이 실제로 배상을 받을 수 있을지는 불확실하다. 이에 따라 입주자 측은 추가 법적 절차를 통해 분양대금 환불을 추진할 계획이다.“안정적 수입은 커녕 노후가 통째로”…대기업 즐비한 이곳도 상가 절반이 텅
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005390104
요약 : 서울 강서구 마곡지구의 상가 공실률이 증가하며 상업 부동산 시장이 침체를 겪고 있다. 한국부동산원에 따르면, 2023년 2분기 소규모 상가 공실률은 8%로, 코로나 영향이 컸던 2020년보다도 높은 수준을 기록했으며 중대형 상가 공실률도 13.8%로 계속 상승 중이다. 상가 공실 문제는 1000만 명 이상의 자영업자와 연관되어 있어 지역경제와 노후 자산에 부정적 영향을 미칠 우려가 크다. 팬데믹 이후 배달과 온라인 쇼핑의 확산으로 오프라인 상가 수요는 줄었고, 남은 수요는 주로 아웃렛과 대형 쇼핑몰에 집중되고 있다. 그러나 상가 공급은 계속 증가해 상업용지 면적이 확대될 예정이며, 전문가들은 공급 과잉이 심각한 사회적 문제로 이어질 수 있다고 경고했다. 더 많은 기사 살펴보기
규제로 꺾인 영끌… 아파트 매입 40대가 다시 1위
https://n.news.naver.com/mnews/article/005/0001735976
금리인하 온기에도…돈줄 마른 영세 시행사
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004410529
3분기 서울 오피스 공실률 2.9%…"사옥 이전으로 소폭 상승"
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0012881985
직방 "11월 전국에 3만9천240가구 공급…작년 동기 2배"
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015023534
지난달 아파트 분양실적률 53%, 11월 4만 가구 온다
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005876231
5억→ 2.5억 반값 경매 전원주택…세입자 빈털털이 될라 [부동산360]
https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002382874
“애물단지에서 오피스텔로”…미분양·마피 오명 벗을까 [기사회'생숙'?③]
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002888614
"수도권 9만호 이상 공급"…공급 부족 우려 잠재울까[11월 주택공급 대책]③
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0012881758
부촌 강남도 대출 조이니 잔금납부 유예 단지 속속 등장
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005262257
수익형 부동산 회복 기대에도…금융권, 비주택 담보대출 규제
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005052341
