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대출 조이자 서울 아파트 경매 급증…2020년 이후 최다
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005054170
요약 : 10월 서울 아파트 경매 진행 건수는 380건으로, 9월의 169건에 비해 두 배 이상 증가하며 2020년 이후 최고치를 기록했다. 이 중 157건이 낙찰되어 낙찰률은 41.3%로 나타났으며, 낙찰가율은 전월 대비 소폭 상승한 97%를 기록했다. 경매 진행 건수 증가는 부동산 시장 침체와 고금리로 인한 이자 부담 증가, 그리고 유찰 물건이 많아진 데 따른 결과로 분석된다. 상반기에는 상승세였던 서울 경매시장이 하반기 들어 대출 규제 강화 등의 영향으로 낙찰률이 하락하는 추세를 보였다. 그러나 강남3구에서 감정가 이상의 낙찰이 늘면서 서울 전체 낙찰가율이 상승해 97%를 기록했고, 100%를 초과한 48건 중 절반이 강남3구에서 나왔다.경기도서 5억 아파트 살때 대출금… 4억→3억5200만원 줄어
https://n.news.naver.com/mnews/article/023/0003868767
요약 : 다음 달 2일부터 시행되는 디딤돌 대출 개편안에 따라 수도권 아파트를 구매할 때 대출 한도가 소액 임차인 최우선 변제금만큼 줄어들고, 미등기 신축 아파트는 대출 대상에서 제외된다. 다만, 수도권에서 빌라나 단독주택을 구매하거나 지방에서 아파트를 사는 경우 기존 한도가 유지되며, 연소득 4000만원 이하 가구가 3억원 이하 아파트를 구매할 때도 한도 축소가 적용되지 않는다. 또한, 신생아 특례 대출은 이번 개편에서 제외돼 종전 조건으로 대출받을 수 있고, 소득 요건도 부부 합산 2억원으로 상향된다. 새 규정은 12월 2일부터 신규 신청분에 적용되며, 12월 1일까지 대출 신청을 완료하면 방 공제나 미등기 제한 없이 기존 조건으로 대출이 가능하다.“지방은 하락하고 수도권은?”…2025년 집값 전망 나왔다는데
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005392284
요약 : 한국건설산업연구원에 따르면, 2024년 전국 주택 매매가격은 1.0% 하락하고 전세가격은 1.0% 상승할 것으로 전망된다. 수도권 주택가격은 1.0% 상승하는 강보합세를 유지할 것으로 보이며, 지방은 2.0% 하락할 것으로 예측됐다. 전세시장은 매매 수요 감소와 입주 물량 축소로 인해 가격이 오를 가능성이 있지만, 대출 규제와 월세 전환 속도 둔화가 일부 영향을 미칠 전망이다. 또한, 2024년 공동주택 분양 물량은 29만 호로 증가할 것으로 예상되나, 공급자 금융 시장 제약이 걸림돌로 작용할 수 있다. 한편, 내년 건설수주는 2.2% 증가한 210조 4천억 원에 이를 것으로 예상되며, 건설투자는 2.1% 감소할 것으로 보인다. 더 많은 기사 살펴보기
서울 빌라 거래 회복세…"비아파트 지원책·대출규제 등 영향"
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0012888991
“집값 언제 잡히나”…설익은 정책에 요동치는 서민들
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002890043
디딤돌 대출 축소로 ‘두 마리 토끼’ 잡는다는데…“무주택 서민 고민 깊어져”
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002890034
고양대곡 이미 평당 200만원선…"인근 집값 GTX-A 개통 지켜봐야"
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0007892473
“내 집 마련 꿈이 악몽이 됐다”…1년째 가족과 생이별 피눈물 무슨일이? [부동산360]
https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002384936
입주 앞둔 '둔촌주공' 가격이 3분의2 토막났다고? 알고보니...
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005264321
서울 그린벨트 해제 발표에…환경단체 "前정부들서 실패한 정책 반복"
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0012889470
“재건축 갈등 미연에 방지”…서울시, ‘정비사업조합 표준정관’ 고시
https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0002914105
강북구 삼양사거리역 일대에 661가구 아파트 들어선다
https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001030179
시흥1·상계·온수 일대 첫 사업보정계수 적용…분담금 낮춘다
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005111163
