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"고금리에 더는 못 버텨"…경매 넘어간 서울 아파트 10여년來 최다
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0012897408
요약 : 10월 전국 아파트 경매 건수가 3년 11개월 만에 최고치를 기록하며 부동산 시장의 침체가 심화되고 있습니다. 특히 서울과 경기도에서 경매 물량이 급증했으며, 고금리와 대출 규제로 인해 매수세가 크게 위축된 영향이 큽니다. 전국 낙찰률은 소폭 올랐지만, 서울의 낙찰률은 하락해 매물 소화가 어려워진 상황입니다. 금융당국의 대출 규제와 높은 이자 부담으로 인해 ‘영끌’ 투자자들의 매물이 경매로 넘어가는 사례가 증가하고 있습니다. 전문가들은 당분간 경매 물건이 계속 증가하며 일부 지역에서 매물 누적과 낙찰 실패가 늘어날 것으로 전망하고 있습니다.서울 외곽 집값 빠지나..3년전 최고가보다 30% 하락
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005266414
요약 : 최근 서울 아파트 매매가격 상승폭이 둔화되면서, 특히 외곽 지역에서 실거래가 하락 사례가 늘고 있습니다. 노원구 중계무지개 아파트는 2021년 최고가 대비 31% 하락한 가격에 거래되었고, 은평구와 동대문구의 일부 단지들도 최고가 대비 20-30% 하락한 거래가 이루어졌습니다. 한국부동산원의 주간 매매가격 변동률 자료에 따르면, 강남3구 등 동남권의 상승폭은 유지되었으나, 동북권과 서남권 등 외곽 지역의 상승폭은 평균보다 낮았습니다. 외곽 지역의 거래량이 줄어들면서 일시적인 가격 하락 현상이 나타나고 있다는 분석입니다. 전문가들은 이를 시장 조정의 일부로 보고 있습니다.1기 신도시 선도지구 선정 코앞…속도가 관건, 신탁방식 ‘두각’
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002891625
요약 : 국토교통부는 이달 중 1기 신도시 5곳(분당, 일산, 평촌, 중동, 산본)을 선도지구로 선정해 최대 2만6000가구의 재건축 사업을 추진할 예정입니다. 오래된 아파트 단지들은 신속한 재건축을 위해 조합 설립 대신 신탁사와 협력하는 방식을 선호하고 있으며, 특히 분당 지역에서 공모 참여와 신탁사와의 MOU 체결이 활발하게 이루어지고 있습니다. 신탁방식은 조합방식보다 자금 조달이 수월하고 투명하게 사업을 진행할 수 있는 장점이 있지만, 신탁 수수료 부담과 사업 지연 우려도 존재합니다. 실제로 2016년 신탁방식이 도입된 이후 완공된 대규모 단지는 드문 상황입니다. 전문가들은 재건축의 속도와 효율을 위해 제도 개선이 필요하며, 신탁방식의 문제를 해결하기 위한 추가적인 보완이 요구된다고 지적하고 있습니다. 더 많은 기사 살펴보기
서울 아파트 매매 석달 만에 74% 줄어…"대출규제 영향"
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005883468
아파트 입주 예정일 받아놓고…사라진 ‘디딤돌’에 망연자실
https://n.news.naver.com/mnews/article/032/0003331905
"그린벨트 해제→ 공공이익 큰 주택 공급 필요"
https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0001038231
"현금부자 얼마나 많으면"…서울 아파트값 주춤해도 '3억' 넘게 뛴 '이 동네'
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004413989
주택도시기금 못받은 대출금 5746억, 회수율 44% 그쳐
https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003597596
공공임대 예산 삭감?…국토부 "예산 집행방식 변경에 따른 조정"
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0007900867
아파트값 올라도 '신축'이 대세...신·구축 가격 차이↑
https://n.news.naver.com/mnews/article/243/0000067803
"3700억에 팔린 이 빌딩 덕분에"...엇갈린 '오피스빌딩-사무실'
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005266479
'큰 산' 넘은 능곡뉴타운…GTX·그린벨트 호재에 '순항' [현장]
https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0000884018
[단독] '마지막 노른자' 개포주공 6·7단지 35층 재건축 확정
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005266482
