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11억짜리 아파트를 10억에…서울서도 '마이너스피' 퍼졌다
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0007908905
요약 : 최근 서울 외곽 지역 일부 단지에서 분양가 이하로 매물이 나오며 '마이너스 프리미엄(마피)' 현상이 확산되고 있다. 이러한 현상은 주로 입지가 선호되지 않는 지역이나 소규모 아파트 단지에서 발생하고 있으며, 서울 전체 부동산 시장의 침체로 확대 해석하기는 어렵다는 의견이 많다. 전문가들은 고분양가 논란이 있었던 단지들이나 대출 규제 강화로 인한 영향으로 특정 단지에서 가격 하락이 지속될 수 있다고 분석한다. 그러나 대단지 및 인기 지역의 경우 여전히 가격 상승 가능성이 있어 시장이 양극화되고 있다는 평가가 나온다. 특히 대출 의존도가 높은 지역은 추가 가격 하락 가능성이 크며, 대출 규제가 강화되면 이러한 마피 현상이 확대될 수 있다는 전망도 제기된다.대출 규제에 쪼그라든 부동산 시장…아파트 거래도 올들어 최저치
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002893014
요약 : 9월 전국 부동산 거래량은 8월 대비 21.9% 감소해 총 7만1217건을 기록하며 올해 최저치를 나타냈고, 거래금액도 26.4% 줄었다. 특히 아파트 거래는 31.1% 감소해 2만9545건에 그쳤고, 서울의 경우 53.2% 급감하며 3000건 이하로 내려앉았다. 수도권에서의 거래량과 거래금액 감소가 두드러졌으며, 서울, 경기, 인천 모두 거래가 줄어들었다. 상가·사무실 거래량은 4.3% 하락하고, 오피스텔 거래는 14.1% 줄며 전체 부동산 유형에서 하락세가 이어졌다. 부동산 전문가들은 강화된 대출 규제와 경기 불확실성으로 인해 당분간 부동산 시장 위축이 지속될 것으로 전망했다.“세입자 못 구해서 보증금 못돌려준다”…전세대출 조이자 ‘역전세난’
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004415285
요약 : 10월 서울 주택의 임차권 설정 등기 신청 건수는 791건으로, 전월 대비 200건 증가하며 전세금 반환 문제에 따른 갈등이 심화되고 있다. 정부의 대출 규제 강화로 인해 전세 가격이 하락하면서, 기존 전세 보증금 수준에 맞춰 새 세입자를 구하지 못한 집주인들이 늘어난 결과다. 특히 강서구, 금천구 등 저가 주택이 많은 지역뿐만 아니라 강남, 서초구에서도 임차권 설정 등기 건수가 증가한 것으로 나타났다. 전세가 하락이 지속되면서 강제경매 신청 건수도 증가해, 서울에서만 지난달 433건이 접수됐다. 전문가들은 대출 규제와 전세가 하락의 여파로 역전세난이 심화될 수 있지만, 아파트보다는 연립·다세대 주택에서 강제경매가 더 크게 늘어날 것으로 전망하고 있다. 더 많은 기사 살펴보기
강동구 아파트 ‘무순위 청약’…서울 신혼부부 대상 추첨
https://n.news.naver.com/mnews/article/028/0002716173
"미분양 오래가더니"… 입주장 앞두고 '마피' 뜬 광명 대단지
https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001032133
‘충남' 웃고 '경기' 울고...지방 미분양도 1년새 '극과 극'
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0007908951
전국 아파트값 상승세 5개월 만에 멈췄다
https://n.news.naver.com/mnews/article/005/0001738905
"대출규제로 수요 위축" 얼어붙은 부동산시장
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005267903
“내년 8월 입주, 디딤돌 대출 가능할까요?”[부동산 빨간펜]
https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003598266
수도권 대출문 꽁꽁 막히자 강원 아파트 매매 한파
https://n.news.naver.com/mnews/article/654/0000093376
대구 아파트 가격 52주 연속 뚝뚝… 수성구도 하락 전환
https://n.news.naver.com/mnews/article/088/0000915132
수능 여파? 대구 수성구 '국평' 16억원 거래…범어동 최고가 3년 만에 회복
https://n.news.naver.com/mnews/article/088/0000915093
5달 만에 9억이 올랐다…전 세대에서 한강뷰 본다 기대감 신고가 행진[부동산360]
https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002388670
“교도소도 여기보단 낫겠네”…한숨 나오는 서울 원룸, 대체 어떻길래
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005396587
일산 ‘1기 신도시’ 선도사업 난관…“집값 떨어지는데 공급은 계속”
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002893013
[그린벨트 해제後]③ 보금자리 때와 다를 듯, ‘전세 난민’ 양산 우려 적어
https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001032319
부동산PF ‘뇌관 수술’… 시행사 자기자본비율 높인다
https://n.news.naver.com/mnews/article/023/0003870499
한진CY터에 들어설 르엘 리버파크 센텀, 분양가 4500만원 안팎
https://n.news.naver.com/mnews/article/658/0000088318
한국인 관광 필수코스도 폐업…쇼핑천국 日의 '충격' 현실 [더 머니이스트-최원철의 미래집]
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005057432
수색·DMC역 일대, ‘K-콘텐츠’ 중심지로 조성
https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001032225
최고가에 팔린 꼬마빌딩? 5년 만에 4배 오른 성수동 2층 건물
https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0002915731
안전진단 없이 재건축, 패스트트랙법 국회 통과…정비사업 빨라진다
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0007907841
서울 개봉·화곡·수유·번동 등 모아타운 대상지 선정
https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005500749
서울 월계2지구 6700가구 규모 대단지로 재건축
https://n.news.naver.com/mnews/article/032/0003332450
HL D&I한라, 천안 사직구역 재개발 등 4405억 규모 수주
https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005500678
오세훈표 강북 대개조…'미미삼' 6,700가구로 재탄생
https://n.news.naver.com/mnews/article/215/0001187853
16년 끌던 리모델링 접은 대치2단지, 재건축으로 발돌린다
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005268189
옥수극동, 19층·1032가구 리모델링
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005057275
여의도 시범, '노치원' 결국 짓는다…재건축 재개 초읽기
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004415224
