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"이럴 줄 알았으면 진작에 팔 걸"…집주인들 '비명'
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005059527
요약 : 서울을 포함한 수도권에서 아파트 매물이 급증하며 거래 침체 현상이 이어지고 있다. 20일 기준 서울 아파트 매물은 9만274건으로, 2021년 11월 이후 3년 만에 최고치를 기록했으며, 인천과 경기 매물도 각각 3만9257건과 16만8227건으로 역대 최대치를 나타냈다. 이는 대출 규제 강화와 경기 침체 우려로 거래가 감소하면서 매물이 소화되지 못한 결과로, 서울 아파트 거래량은 7월 9188건에서 9월 3101건으로 급감했다. 일부 지역에서는 하락 거래가 이어지고 있으며, 인천 서구 청라동의 한 아파트는 석 달 만에 매매가가 약 1억 원 하락했다. 전문가들은 내년 상반기까지 거래 침체와 매물 증가세가 지속될 가능성이 높다고 전망했다."예고된 주택공급 부족…수도권 매매·전월세 가격 하반기 꿈틀"
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005890151
요약 : 내년 수도권 부동산 시장은 상반기 관망세를 보이다가 하반기부터 주택 매매 및 임대차 시장에서 강보합세를 나타낼 것으로 전망된다. 전문가들은 주택 공급 부족이 심화되고 전세와 월세 시장의 가격 상승이 매매 수요를 자극하며 수도권 주요 지역을 중심으로 가격 상승 압력이 커질 것으로 예상했다. 대출 규제가 임대차 시장에 부담을 주면서 전세가 상승하고, 갭투자가 유입될 가능성도 제기됐다. 특히 수도권 외곽 지역은 풍선효과로 수요가 몰릴 가능성이 있으며, 입주 물량 감소가 전세가격 상승을 부추길 것으로 보인다. 전문가들은 대출 규제 강도와 시행 시점이 시장의 주요 변수가 될 것이라며 신중한 금융 정책 설계의 필요성을 강조했다.‘대출 옥죄기’ 거센데 수도권 청약시장 여전히 ‘활활’…지방은 ‘냉랭’
https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0002917187
요약 : 수도권 분양시장은 대출 규제와 경기침체에도 불구하고 높은 경쟁률과 많은 청약자 수를 기록하며 활황세를 이어가고 있다. 서울에서는 올해 월간 기준 최대 공급 물량이 쏟아졌으며, 청약 경쟁률도 평균 155.1대 1에 이를 만큼 뜨거운 관심을 받고 있다. 분양가 상승세, 노후주택 비율 증가, 규제지역 해제 등의 요인으로 신규 단지에 대한 수요가 높아졌고, 내년 분양가 추가 상승 우려가 이를 부채질하고 있다. 반면 지방 분양시장은 미분양 사태와 수요 위축으로 인해 침체기를 겪고 있으며, 대출 규제는 이를 더욱 심화시키는 요인으로 작용하고 있다. 전문가들은 4분기 수도권 인기 지역 단지의 분양 열기가 이어질 것으로 전망하는 가운데, 지방 시장의 침체는 당분간 지속될 가능성이 높다고 보고 있다. 더 많은 기사 살펴보기
“여보 이혼해요, 청약 당첨되게”
https://n.news.naver.com/mnews/article/032/0003333819
시장 한파에도 연말 대규모 분양…건설업계 “더 미루기 어려워”
https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001033759
잘나가던 ‘반세권’, 쌓이는 미분양
https://n.news.naver.com/mnews/article/023/0003871618
"전세대출 줄줄이 막혀 매매가도 하락하네요" [현장]
https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0000886366
한강변 인기단지 '트리마제·아리팍이 내렸다고?'
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005270953
서울 비싼 집만 또 올라… 사라진 순환매에 중저가 '찬밥'
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005270827
'똘똘한 한채' 힘 더 세진다…수도권 '불장' 지방 '빙하기'
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005890147
대출 문턱 높이자, 월세 수요 ‘껑충’
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002895029
［르포] 이 집 묻지도 보지도 않고 계약…자취의 성지 봉천동에 무슨일이? [부동산360]
https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002390990
전세보증 ‘126%룰’ 더 강화되나…임대인도 임차인도 ‘불안불안’
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002895030
GTX-A 운정중앙~서울역 구간, 다음달 28일 개통 목표
https://n.news.naver.com/mnews/article/243/0000068309
해운대 가까운 부전역 잇딴 열차 개통에 개발 호재 만발
https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0002917160
'공급과잉' 여전한 상가…오피스텔·오피스는 그나마 '기지개'
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005890153
강남이 제일 비싼 거 아니였어?…1.4조에 팔린 ‘서울 최고가 빌딩’ 뜻밖이네
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005399984
밀린 임대료, 어떻게 하나? 건물주가 알아야 할 체납 임차인 대처법 [한경부동산밸류업센터]
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005059428
전국 최고 '상가 공실' 세종시, 행복청·LH와 종합대책 발표
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0007918725
서울시 땅에 지어진 이촌중산, 55년만에 재건축 시동건다
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004417825
“리모델링 16년째 표류”…조합 해산하고 재건축으로
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002895032
‘1.6조 대어’ 한남4구역 재개발 수주전…삼성물산·현대건설 17년 만의 맞대결
https://n.news.naver.com/mnews/article/025/0003401994
방화6구역 시공사 재입찰 '4파전'... 공사비·소송이슈에도 예상밖 흥행
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005270830
20억 비싸게 심지어 줄서서 사갔다…잠원동 아파트에 무슨일이? [부동산360]
https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002390909
광주화정우성아파트, 38년만에 재건축
https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002390855
초역세권 아파트 이렇게 힘들다…신대방역세권 재개발 마침내 조합설립 [부동산360]
https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002390836
대치 vs 반포...서울 아래 두 '미도’ 재건축 속도전
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005270690
은마·반포1·압구정·한강맨션…서울시가 조합장 불러모은 이유
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005059351
사라진 출자금 124억원…대구 뒤흔든 '협동조합 임대주택' 사기 사건
https://n.news.naver.com/mnews/article/088/0000916104
