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"매맷값이 못 쫓아가"…전셋값 10% 넘게 올랐다
https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0000887074
요약 : 인천 서구와 부평구의 아파트 전셋값이 올해 두 자릿수 상승률을 기록하며 급등한 반면, 매매가격은 소폭 상승에 그치며 디커플링 현상이 나타나고 있다. 서구의 전셋값은 올해 들어 11.30%, 부평구는 11.03% 상승했으나, 매매가격은 각각 4.33%와 1.44% 오르는 데 그쳤다. 이는 최근 인천 지역의 신규 아파트 입주 물량 감소와 전세 수요 증가로 전셋값이 빠르게 회복된 영향으로 보인다. 다만, 전세에서 매매로 전환하는 수요가 제한적이어서 매매가격 상승은 미미하며, 이는 수도권 매수 심리가 위축된 상황과 관련이 있다. 전문가들은 전셋값 상승이 매매 전환 수요를 자극할 경우 향후 매매가격 상승세가 강화될 가능성도 있다고 전망했다."팔아야 할지, 사야 할지"…극심한 '눈치싸움'에 서울 아파트 거래절벽
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0012918205
요약 : 서울 부동산 시장은 고금리와 대출 규제 강화로 인해 거래가 급감하며 매수·매도자 모두 관망세를 보이고 있다. 9월 서울 아파트 매매 건수는 3059건으로 7월 정점 대비 절반 이하로 줄었으며, 10월에도 거래량이 3000건 수준에 머물 것으로 예상된다. 매물이 쌓이며 서울 아파트 매물은 한 달 전 대비 4.7% 증가해 약 8만9600건을 기록했지만, 아파트값 상승폭은 0.06%로 4주 연속 둔화세를 보였다. 스트레스 DSR 2단계와 가계대출 제한으로 인해 실수요자들이 대출 부담을 느끼며 매매 대신 임대시장으로 이동하고 있다. 전문가들은 미국 대선과 금리 변화 등 불확실성이 해소되지 않는 한 거래절벽 현상이 지속될 것으로 전망했다."재건축 사업성 적다" 매물 쌓인 1기 신도시 [재건축 단지 혼란 가중]
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005271498
요약 : 1기 신도시에서 재건축 선도지구 발표를 앞두고 매물이 증가하고 가격이 하락하는 현상이 나타나고 있다. 재건축 기대감에도 불구하고 기부채납 부담과 낮은 용적률로 인한 사업성 우려가 매도·매수 양측에 부담으로 작용하며 거래가 부진한 상태다. 분당신도시의 매물은 3개월간 7.6% 증가했고, 실거래가도 하락세로 돌아섰으며, 일산, 평촌, 산본 등 다른 1기 신도시에서도 비슷한 매물 증가와 가격 하락이 관측되고 있다. 사업성이 높은 분당조차 기부채납 경쟁이 독이 될 수 있다는 분석이 나오며, 용적률 개선 요구가 제기되고 있다. 전문가들은 현재의 매물 증가와 가격 하락은 기대감과 불확실성이 교차한 단기적 현상이나, 구조적 문제가 해결되지 않으면 장기적인 사업성 확보가 어려울 것이라고 보고 있다. 더 많은 기사 살펴보기
“오늘 집값이 가장 싸다고?”…국평 분양가, 3년 새 2억5000만원↑
https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0002917516
59㎡가 14억? 그래도 찐수요자 몰릴까…부동산 시장 '가늠자' 될 이곳
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005117846
"가족 6명이 무주택 15년 버텼다"…만점통장 등장한 아파트
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005059902
"이럴 줄 알았으면 청약 안 넣었다"…신혼부부들 '불만 폭주'
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005060062
전국 아파트값 27주 만에 하락전환…서울은 상승폭 유지
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0012917029
“가성비 원하면 서울 바로옆 이 동네”…부동산 달인이 꼽은 내년 유망지역은
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005400896
"매맷값이 못 쫓아가"…전셋값 10% 넘게 올랐다
https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0000887074
청약미달 속출, 공급량 급감…부산 분양시장 찬바람 지속
https://n.news.naver.com/mnews/article/658/0000088984
수능 끝나자 대치동 부동산 '문전성시'…학군지 '전세전쟁' 조짐
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005891013
전세사기 피해 938건 추가 가결…총 2만 4668건
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004418282
누더기 된 빌라시장…6년 단기등록임대 부활, 실효성은 ‘물음표’
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002895497
"1억 올랐대"…GTX 시동도 전에 집값 급발진한 '이 동네' [집코노미-집집폭폭]
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005060063
[단독] 강남 한복판서 분양사기 친 간 큰 시행사… 연예인·은행원도 당했다
https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001033944
축구장 220개 면적만큼…광화문에 새 빌딩
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005400726
1㎡당 1031만원… 명동, 세계 9번째 임대료 비싸
https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003599727
[단독] ‘찐천재’ 홍진경, 자양동 건물 30억에 사들였다…50층 아파트 입주권 받는다 [초고가 주택 그들이 사는 세상]
https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002391557
상가 경매 땐 현장 방문이 기본[이주현의 경매 길라잡이]
https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003599748
임대인 의무 안지켰다며 월세 안 낸 세입자…“건물 반환해야”
https://n.news.naver.com/mnews/article/468/0001109563
목동 10단지, 최고 40층·4045가구로 재건축 ‘확정’
https://n.news.naver.com/mnews/article/032/0003333871
"분당 재건축 이주단지, LH 오리사옥 부지 활용"
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004418295
"강남 신통기획 1호 노린다"…개포 경·우·현 통합재건축 속도
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0007921842
오세훈 "신통기획으로 16만호 공급 빨라져…전폭 지원"
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004418197
장위4구역 공사비 갈등 지속…조정안 합의 실패 [단독]
https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0000887021
압구정3구역 재건축 주민 설명회…"공사비 3.3㎡당 1000만원이 가능한가"
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0012917925
한남2구역, 21층 → 14층 낮춰서 간다
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005271441
인구감소로 텅 빈 부산 옛 도심, 2030년까지 빈집 2000채 정비
https://n.news.naver.com/mnews/article/032/0003333960
신대방역세권 재개발 속도낸다
https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002391283
주택 타입만 32개…서울원아이파크 '눈치싸움' 치열할 듯
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005059903
