아직 내 집 마련을 못한 무주택자, 똘똘한 한 채로 갈아타기가 필요한 1주택자를 위한 객관적인 조언
※본 콘텐츠는 경매마당에서 10월 출시 예정인 아실 유거상 대표님의 온라인 클래스 내용을 일부 발췌하였으며, 촬영후기를 포함하고 있습니다.※
도대체 어떤 아파트를 골라야 하나요?
이런 고민을 하고 계신다면 이 글을 읽어보셔야 합니다.
아파트 전문가, 아실 유거상 대표님을 통해 실제 내 집마련에 도움되는 객관적인 조언을 얻어가실 수 있으니까요!
‘아실’ 유거상 대표
160만명이 이용하는 아파트 실거래가 앱, 아실의 대표 유거상입니다.
건국대 부동산대학원 금융투자 석사를 마쳤고, 삼성생명에서 VIP 고객들을 대상으로 부동산 투자 자문을 맡았으며 개인적으로도 다양한 부동산 투자 경험을 쌓아왔습니다.
많은 분들에게 부동산 투자와 내 집 마련에 대한 객관적인 조언을 드리고 싶습니다.
갑자기 벼락거지가 되버리는 시대, 내 집 마련에도 전략이 필요
저평가 된 아파트 찾는 법
처음 내 집을 마련해야할 때, 어디서부터 어떻게 시작해야 할지 잘 모르는 분들이 많습니다. 각종 규제와 너무 높아진 주택 가격에 걱정부터 앞서기 때문입니다.
그래도 포기할 수 없는 내 집마련의 꿈!
가족과 함께 살 온전한 한 채를 구매하고자 하는 실수요자에게도 집의 투자가치는 매우 중요합니다. 평생을 모은 돈으로 겨우 마련한 아파트가 매수하자마자 가격이 뚝-뚝 떨어지는 상상을 해보세요. 몸서리가 쳐지실 겁니다.
그래서 우리는 실수요자이면서도 동시에 투자자가 됩니다.
비슷한 돈이 들어간다는 전제 하에 이왕이면 미래에 가격이 더 많이 오를 아파트를 구매하는게 당연히 합리적이겠죠.
그래서 준비했습니다!
저평가 된 아파트 찾기!
** 10월 오픈 예정인 온라인 클래스의 일부 내용을 요약한 내용입니다.
아파트 가격 흐름 비교하기
저평가 된 아파트 어떻게 찾으면 될까요?
우선 지역별로 아파트 가격 흐름을 비교해 보셔야 합니다.
지역별 아파트 가격 흐름을 비교하실 때에는 비교하고자 하는 지역에서 최고가 아파트를 뽑아 그 가격을 비교해 봅니다. 최고가 아파트끼리 가격비교를 하는 이유는 보통 대장 아파트가 저평가된 경우, 대장 아래의 아파트들도 저평가되는 경향이 있기 때문입니다.
이렇게 지역별 최고가 아파트끼리 가격 흐름을 비교하다보면 가격흐름이 매우 비슷한 지역들을 찾을 수 있습니다. 가격 흐름이 매우 비슷했던 어떤 두 지역중 한 지역이 근래에 다른 가격 흐름을 보이면서 눈에 띄는 가격 차이가 존재하게 되었다면, 아직 가격 상승을 따라가지 못한 지역을 저평가된 지역으로 1차 의심해 볼 수 있습니다.
이때 가격 흐름 비교는 매매 뿐만 아니라 전세 가격의 흐름도 함께 체크해 보시는 것이 좋습니다.
이러한 방식으로 타 지역 대비 저평가된 지역을 먼저 발견하셨다면, 이번에는 같은 지역 내에서도 지역 비교와 같은 방식으로 같은 지역의 아파트 단지를 비교하여 저평가 아파트를 찾아볼 수 있습니다.
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더 많은 내용이 궁금하시다면!
10월에 오픈되는 거상쌤의 온라인 클래스를 수강해 주세요
너무나 유쾌했던 거상쌤의 클래스 촬영 후기
긴 시간 촬영에도 유쾌한 유머로 촬영장을 즐겁게 해주셨던 유거상 대표님!
이 번 클래스 촬영에서는
•
부동산 공부 방법
•
주택 담보 대출 잘받는 노하우
•
부동산 폭락론에 대한 의견
•
저평가된 지역과 아파트 찾기
•
부동산이 하락해도 좋은 이유
•
청약
•
재건축, 재개발
•
3기 신도시
까지 짚어주셨었는데요.
아파트 전문가 다운 다양하고 객관적인 정보를 전달해 주셔서 매우 유익하고도 즐거운 시간이었습니다
정말루 이 클래스 안 본 분없게 해주세요~~
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