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"3~4억 낸다면 안할 집 많아"…추가 분담금에 성패[1기 신도시 재건축 첫발]③
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0012934884
요약 : 1기 신도시 재건축 선도지구 선정 과정에서 공공기여 비중이 높아지며, 추가 분담금이 재건축 사업 성패를 좌우할 핵심 요소로 부상했다. 공사비 상승과 주민 갈등으로 사업 지연 우려가 커지는 가운데, 일부 지역은 용적률 상향 등을 통해 사업성을 개선하려는 움직임을 보이고 있다. 특히 일산은 기준 용적률이 상대적으로 낮아 이를 상향 조정하려는 주민들의 요구가 강하며, 분당 등 일부 단지는 공공기여를 주민 커뮤니티 시설로 대체하는 방안을 검토 중이다. 정부는 한국부동산원을 통해 분담금 산출 지원과 12조 원 규모의 미래도시펀드를 활용한 맞춤형 금융 지원으로 재건축 사업 속도를 높이려 하고 있다. 그러나 고령층 비중이 높은 지역에서는 높은 추가 분담금이 주민 갈등을 유발하며 사업 추진에 장애물이 될 가능성이 크다는 지적이 이어지고 있다."이사철도 아닌데, 매물 없어요"…지방 아파트 '전세' 씨 말랐다
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0007938957
요약 : 지방을 중심으로 아파트 전세 매물이 크게 줄며 품귀 현상이 심화되고 있다. 울산과 창원의 주요 단지에서는 거래 가능한 전세 매물이 거의 없는 수준이며, 이로 인해 전셋값 상승세가 지속되고 있다. 전세 가뭄의 원인으로는 계약갱신청구권 도입, 다주택자 감소, 대기 수요 증가 등이 복합적으로 작용한 것으로 분석된다. 특히 계약갱신청구권은 전세 매물 공급 주기를 늘렸고, 다주택자 감소는 민간 전세 공급을 위축시켜 시장 불균형을 악화시키고 있다. 전문가들은 현 정부의 다주택자 규제가 완화되지 않으면 전세 매물 부족과 가격 상승이 계속될 것으로 우려하고 있다.2025년 전국 입주물량 26만가구…올해比 10만↓"금융위기 수준"
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005121627
요약 : 2025년 전국 아파트 입주 물량은 약 26만4000가구로 올해 대비 27% 줄어들어 2013년 이후 최저 수준을 기록할 전망이다. 특히 경기도의 입주 물량 감소가 가장 크며, 대구와 경북도 큰 폭으로 줄어드는 반면, 서울은 8245가구 증가할 것으로 예상된다. 신축 아파트 공급 감소와 신규 분양 물량 부족이 겹치면서 신축 아파트에 대한 수요 쏠림 현상이 더욱 심화될 가능성이 크다. 올해 신규 분양 물량은 연말까지 약 20만 가구에 미치지 못할 것으로 보이며, 이는 2년 연속 20만 가구 이하를 기록한 10년 만의 사례다. 전문가들은 서울 강남과 일부 공공택지 등 수요가 높은 지역에서 공급 부족으로 경쟁이 더욱 치열해질 것으로 전망하고 있다. 더 많은 기사 살펴보기
“빌라 전세? 차라리 아파트 월세 갈래요”…세입자들 완전히 달라진 이유
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005406075
심상찮은 분양시장, 수도권서 ‘마피’ 매물 속출…‘전세대란’ 주의보
https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0002919381
"시장에 나온 '플피' 분양권, 잡아도 괜찮을까요"[부동산백서]
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0007937979
“100만원짜리 ‘청약 강의’ 등장”…대입같이 복잡한 청약제도에 ‘찍기 과외’
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005405754
대출문턱에서 '미끌'…얼어붙은 주택시장
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005121698
"똘똘한 한 채, 탐은 나는데"...원정투자 '주춤'
https://n.news.naver.com/mnews/article/215/0001189884
선도지구 호가 4억 급등…탈락단지 8000만원 뚝
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004421713
강동 대단지 '입주장' 열렸다…서울 전셋값 상승 급제동
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005063863
전세 대출규제로 월세 가속화… 서울 오피스텔 보증금 42% 급등
https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003601526
[똑똑한 증여] 부모님께 선물한 9억 전원주택, 2억 세금폭탄 맞았다
https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001036404
한국은 ‘나 혼자 산다’…돈 냄새 맡은 글로벌 부동산 공룡들 몰려온다
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005406043
글로벌기업, 韓 임대시장 눈독…美 하인스그룹도 서울상륙 추진
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004421746
돈을 돌게하라! ‘노노(老老)상속’ 급증에 세법 개정-주택연금 활용 등 대책 잇따라[황재성의 황금알]
https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003601381
CJ 가양동 부지 개발 본PF 연내 조달 '순항'
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005275327
부동산 투자, 성공의 열쇠는 철저한 현장답사! [한경부동산밸류업센터]
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005063846
오피스텔로 전환 ‘마곡 르웨스트’, 끝나지 않은 갈등[부동산팀의 비즈워치]
https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003601475
'생숙 합법 사용 지원' 지자체 지원센터 가동
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015077114
재건축 발목 잡는 재초환…폐지는 ‘안갯속’ 시장은 ‘혼란’
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002898864
안양 84㎡가 15.7억… 수도권 신축 아파트 ‘흥행 부진’
https://n.news.naver.com/mnews/article/023/0003873678
천당위에 분당, 분당위엔 연립지구 "돈 돌려받고 재건축도"
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005275325
“공사비 맞췄더니…” 빠른 사업 진행에 살아나는 공공 재개발·재건축
https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001036403
[신도시 정비 챌린지]①금융 지원 '퍼주는' 주는 이유
https://n.news.naver.com/mnews/article/648/0000031171
방배동 이 아파트 단번에 2000억 돈방석(?)…이래서 가능했다 [부동산360]
https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002395436
삼호가든, 시공사와 마지막 협상만 남았다
https://n.news.naver.com/mnews/article/658/0000089741
흑석11·양평13구역에 2000가구…서린동 지상 25층 업무시설 생긴다
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005275328
[단독]동부이촌동 한가람 '1조 리모델링' 사업 본궤도 올랐다
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005121628
[12월 1주 분양동향] '힐스테이트등촌역' 등 3462가구 분양
https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0000889353
버튼 누르니 식탁이 '뚝딱'…"25평도 넓게 쓰겠네요" [현장+]
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005063985
