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'불꺼진 새 아파트' 1만8307가구…4년3개월 만에 최대
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0012954519
요약 : 준공 후 미분양 주택이 15개월 연속 증가하며, 10월 기준 1만8307가구로 4년 3개월 만에 최대치를 기록했다. 이 중 79%가 지방에 몰려 있으며, 수도권에서도 인천을 중심으로 178.7% 급증하는 등 미분양 문제가 확대되고 있다. 분양가 상승과 미분양 우려로 분양 물량이 줄고 있지만, 지방에서는 할인 분양이 잇따르며 기존 입주민과 갈등이 발생하는 사례도 늘고 있다. 대출 규제 강화와 거래 침체로 매수 심리가 위축되면서, 분양시장 양극화와 침체가 장기화될 것이라는 우려가 커지고 있다. 주택산업연구원의 분양전망 지수도 12월 기준 하락세를 보이며, 특히 지방에서 분양 시장 악화 전망이 두드러졌다."신생아대출 소득 기준 완화"…내년 달라지는 부동산 제도
https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0000891989
요약 : 내년부터 주택담보대출과 신용대출의 중도상환수수료가 절반으로 줄어들고, 신생아 특례대출 소득 요건이 완화되는 등 금융 비용 부담 완화 정책이 시행된다. 지방 인구감소지역에서 1주택자가 미분양 주택을 추가로 매수해도 1세대 1주택 혜택을 받을 수 있는 세제 지원도 제공된다. 스트레스 DSR 3단계가 시행되면 대출 한도가 줄어들지만, 청년들을 위한 저리 주택드림대출이 도입돼 분양가의 80%까지 대출이 가능해질 예정이다. 재건축 절차가 간소화되고, 도심복합사업은 민간 중심으로 전환돼 용적률 상향 등 고밀 개발이 촉진된다. 디딤돌대출 관리 방안으로 수도권 신축 아파트의 대출 한도가 일부 축소되며, 주택공급 확대와 규제 완화를 통해 부동산 시장 안정화를 도모할 계획이다.집값 오를 일만 남았다?…'공급절벽'에 계엄 후폭풍 덮친다
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005126619
요약 : 국내 주택시장은 2025년부터 '공급절벽'이 본격화될 것으로 우려되며, 이는 주택 착공 물량의 감소가 주요 원인으로 지목된다. 2021년 58만3000세대로 정점을 찍은 착공 물량은 2023년 24만2000세대, 올해 10월 기준 21만8000세대까지 급감해, 3~4년 뒤 입주 물량 부족으로 이어질 전망이다. 비상계엄 사태와 환율 상승이 건설비와 분양가를 더욱 높이며, 민간 건설사의 신규 착공을 억제해 공급 부족 문제를 심화시키고 있다. 2026년과 2027년의 신규 주택 공급량은 예상 수요의 절반에도 미치지 못해 가격 상승 압력이 커질 가능성이 크다. 정치적 불확실성과 건설 비용 증가로 시장 침체가 이어지는 가운데, 장기적으로는 공급 부족이 가격 반등 요인이 될 것으로 보인다. 더 많은 기사 살펴보기
"강남 살아봐야죠"…'8억 로또 아파트'에 이틀간 5만명 몰렸다
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005068497
[단독] 부평역 해링턴플레이스 “입주 시작 일주일, 지하 주차장‧공용현관 천장서 물 뚝뚝”
https://n.news.naver.com/mnews/article/243/0000069428
“이사 하루 전 내 집에 낯선 사람이 산다” 공인중개사도 당한 전세·분양 사기 [부동산360]
https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002400291
정부 “집값 상승세 둔화…공공주택 25.2만가구 등 주택공급 추진”
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002902617
“일단 투자 보류” 계엄이후 대기성 자금 43조 증가
https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003603478
“겨울 이사철 코앞인데” 오른 전셋값, 줄어든 매물…어디로 가야 하나 [부동산360]
https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002400257
전셋값 쭉쭉 내려가더니…"1.5억 뛰었어요" 난리난 동네
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005068313
바지사장 내세워 32억 탈세한 기획부동산…징역 4년·벌금 40억
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015098070
[단독] ‘수백조 자산’ 美 부동산 기업들, 韓 주택 월세시장 노린다
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005903500
경기도, 하남시 기업이전부지 토지거래허가구역 전면 해제
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002902629
지자체 '묻지마 10%룰' 에 비명 울려퍼지는 상가시장 [부동산 아토즈]
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005280296
[단독]“40%가 공실” 가로수길, 특단 대책 나왔다
https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002400223
SOC 사업성 따지다 일감절벽 올 판…"사회적 편익 우선해야"
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005903477
[단독] 강남서 ‘사기의혹’, 여의도선 ‘미분양·공사중단’… 수분양자들 “계약 취소해달라”
https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001038987
현대건설, 6년째 재개발·재건축 가장 많이 땄다는데…
https://n.news.naver.com/mnews/article/648/0000031463
공사비 1.5조 VS 이주비 150% 대출… 현대-삼성 한남4구역 전쟁
https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0001044380
탄핵 정국에 부동산정책 ‘마비’…1기신도시 재건축 ‘살얼음판’
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002902671
해 넘긴 한남5구역, '수의계약' 가나…DL, '한남4 조건' 만지작
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0007959715
“이 열차 달리면 우리도 뜬다”…GTX 타고 재개발 바람 부는 동네
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005411557
"방배동 지도가 바뀐다"…1.3만가구 아파트촌 변모
https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0000892265
[르포] "분담금 더 늘어날듯" 압구정3구역 기부채납 논쟁 '한숨'
https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0001044291
압구정‧여의도 어쩌나? 국방부 “초고층 아파트 재건축하면 대공방어진지 만들어야”
https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001038931
"부동산 정책 바뀔라"…인허가 서두르는 조합·서울시
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005068317
