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서울 주택 거래 급감에 2금융권 가계대출 3년만에 최대치
https://n.news.naver.com/mnews/article/022/0003993577
요약 : 서울과 수도권의 주택 거래량 감소로 은행 가계대출 증가 속도가 둔화되었으며, 대신 제2금융권 대출이 크게 증가했다. 11월 서울 아파트 매매 거래량은 2590건으로 7월의 3분의 1 수준으로 줄었고, 은행 가계대출은 1조9000억 원 증가해 올해 가장 적은 증가폭을 기록했다. 제2금융권 가계대출은 3조2000억 원 증가해 2021년 7월 이후 가장 큰 증가폭을 보였으며, 주택담보대출이 전체 금융권에서 4조1000억 원 증가했다. 기업 대출도 증가폭이 둔화되었는데, 대외 불확실성과 회사채 발행 등으로 대기업 자금 수요가 줄고 은행의 중소기업 대출 축소가 영향을 미쳤다. 한편, 정기예금과 머니마켓펀드 등 예금과 투자 상품으로 자금이 유입되며, 예금은 18조9000억 원 증가했다."빌라는 두렵고, 아파트 전세는 씨말라"…여기에 보증비율 논란까지?
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005127249
요약 : 비아파트 전세사기와 HUG 전세 보증 비율 조정 논란으로 비아파트 임대차 시장이 불안정해지고 있으며, 임차 수요는 아파트 전세로 집중되고 있다. 2023년 1~11월 아파트 전세가격은 매매가격보다 두 배 이상 상승했으며, 전세가율은 67.7%로 23개월 만에 최고치를 기록했다. 내년 전국 아파트 입주 물량은 올해 대비 약 27% 감소할 예정으로, 전세 품귀 현상과 전셋값 상승 압력이 지속될 것으로 보인다. 임차인은 금리 인하 기대와 공급 감소로 아파트 전세 수요가 더욱 증가할 것으로 예상되며, 신축 아파트에 대한 관심도와 거래가 증가하고 있다. 입주 물량 감소와 전세 수요 집중으로 전셋값 상승세가 장기화될 가능성이 크다.시공사 교체 소송에 발목 잡힌 재개발·재건축
https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0000892590
요약 : 서울 주택시장에서는 재개발·재건축 조합의 시공사 교체로 인한 소송 사례가 잇따르고 있으며, 이로 인해 조합원들에게 금전적 부담이 가중되고 있다. 신당8구역 조합은 DL이앤씨와의 계약 해지 후 손해배상 소송에서 1심에서 약 80억 원을 배상하라는 판결을 받았고, 2심에서는 배상액이 더 늘어날 가능성이 있다. 유사하게 서초구 반포주공1단지와 방배5구역 등에서도 시공사와 조합 간 소송이 진행 중이며, 이는 사업 지연과 추가 비용 발생을 초래하고 있다. 건설 비용 상승과 인허가 물량 감소가 겹치면서 정비구역 소송이 늘어나, 주택 공급 일정이 더 미뤄질 수 있다는 우려가 커지고 있다. 전문가들은 계약 해지에 따른 법적 책임과 사업 지연 비용을 충분히 고려하여 신중하게 결정해야 한다고 조언하고 있다. 더 많은 기사 살펴보기
경기·인천 아파트 공급 실적 '양호'…경북·부산·광주는 '저조'
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0012956810
비상계엄 후폭풍, 매수심리 ‘꽁꽁’…강남권 아파트도 호가 급락세
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002903150
“갑자기 수천만원을 올려달라니요”…분통 터진 세종 아파트 세입자들
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005411914
‘빌라는 위험’ 인식에…1억원 싸게 내놔도 세입자 없어
https://n.news.naver.com/mnews/article/032/0003338590
수익·청약률 쑥쑥… 오피스텔시장 '꽃피는 봄'
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005280924
공시지가 12억 넘는 집도 민간 주택연금 가능
https://n.news.naver.com/mnews/article/005/0001745348
2016년과 '평행이론'?…탄핵 정국 속 집값은
https://n.news.naver.com/mnews/article/648/0000031496
사전 증여가 있을 때 상속세 계산 어떻게 될까
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005068802
GTX-A ‘운정중앙~서울역’ 구간, 이달 28일 개통
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005280652
사업비 집행 묶거나, 계약 미루기도 …탄핵정국에 SOC '일단정지'
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005904360
법의 틈새를 파고드는 임차인, 임대인이 꼭 알아야 할 대응책 [한경부동산밸류업센터]
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005068660
중구, 세운5-1·3구역 재개발 세입자 이주 갈등 없앤다
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015098800
‘찬바람 쌩쌩’ 건설 고용시장···계약직 근로자부터 줄였다
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005411719
"여기서 지면 압구정도 끝"…한남4구역 재개발 수주전 '격화'
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005069012
부산 삼호가든 등 조합 내홍… 대규모 재개발재건축 삐걱
https://n.news.naver.com/mnews/article/658/0000091013
"대형사 공백 메운다"…중견사 알짜 단지 수주
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005068828
신반포4차 시공사 선정 돌입..삼성물산 '군침'
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005280888
중학교 등굣길 차단 논란 방배14구역, 가구 수 늘린다…정비계획 변경 추진
https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001039148
양천구 목동523 염창역 초역세권 재개발…411가구 아파트로
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015100587
