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지난달 서울 아파트 100채 중 3채 신저가에 팔렸다…22개월만 최고치
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004436067
요약 : 서울 아파트 매매시장에서 신저가 거래 비중이 22개월 만에 최고치를 기록하며 매수 심리가 위축되고 양극화가 심화되고 있다. 지난해 12월 기준 서울 아파트의 신저가 비중은 3.2%로 증가한 반면, 신고가 비중은 9.9%로 한 자릿수로 떨어졌다. 강남 3구 등 일부 핵심 지역에서는 여전히 신고가 거래가 이어지고 있지만, 다른 지역에서는 거래 절벽과 함께 가격 하락세가 두드러지고 있다. 전문가들은 관망세와 경제 불확실성이 시장 양극화를 더욱 심화시키고 있다고 분석하며, 이러한 현상이 완화되기 위해서는 경제 안정이 필요하다고 지적했다.지난해 집값 상승 거래가 많았다…가장 많이 오른 곳은 ‘과천시’
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002910727
요약 : 2024년 전국 아파트 매매시장은 약보합세(-0.30%)를 보였으나, 과천시가 11.21% 상승하며 가장 큰 상승률을 기록했다. 수도권(0.97%) 중 서울(2.79%)이 가장 많이 올랐으며, 강남구(6.60%), 송파구(6.53%) 등 핵심 지역이 상승을 주도했다. 반면, 11월부터 하락 거래가 상승 거래를 초과하며 매수 심리가 약화되었고, 12월 서울 아파트 상승 거래는 6992건, 하락 거래는 7271건을 기록했다. 주요 거래로는 서초구 래미안원베일리 전용 133㎡가 5개월 만에 17억 원 상승해 82억 원에 거래되었고, 최고가는 용산구 한남파르크 전용 268㎡로 170억 원에 거래되었다. 2024년은 탄핵 정국, 비수기, 대출 규제로 인해 매수 심리 위축과 거래 둔화가 이어질 것으로 전망된다.'스트레스 DSR 2단계' 뒤 아파트 거래 반토막…더 큰 게 온다
https://n.news.naver.com/mnews/article/025/0003412798
요약 : 지난해 9월 스트레스 DSR 2단계 시행 이후 서울 아파트 거래량은 직전 4개월 대비 58% 감소하며 급격히 냉각됐다. 광진구(-68.1%), 서초구(-65.4%) 등 주요 지역의 거래량이 절반 이상 줄었으며, 강남 3구와 마용성 지역도 거래 절벽을 피하지 못했다. 거래 감소로 서울 아파트 매물은 8만7,620호로, 전년 동기 대비 16.3% 증가하며 누적 매물이 쌓이고 있다. 올해 상반기는 관망세가 지속될 것으로 보이지만, 금리 인하와 공급 부족 등이 시장 회복 요인으로 작용할 가능성이 있다. 다만, 7월 시행 예정인 스트레스 DSR 3단계는 거래량과 가격 상승 폭 둔화의 주요 변수로 꼽힌다. 더 많은 기사 살펴보기
초양극화로 접어드는 부동산 시장…“분양도 수주도 옥석가리기 심화”
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002910729
"당첨만 되면 7억 번다" 두근두근…역대급 로또 온다는데
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005078043
“안정적인 공공사업 잡아라”… 건설업계, 민간보다 공공에 집중
https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001045134
지난해 4분기 서울 아파트 증여 거래 ‘쑥’…'강남 3구'가 주도
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004436062
“출·퇴근 22분” 파주~서울역 GTX-A 이용객들 ‘극찬’ 쏟아졌는데…집값은 ‘아직’
https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0002927243
서울 빌라·오피스텔 월세 뜀박질…전세사기·공급부족 여파
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015142857
‘방3개 서울 빌라 月1만원’…충격적 가격 뒤 세금은 ○○억, 어떻게 생각하세요? [부동산360]
https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002411470
제주 준공 후 미분양 주택 구매 시 세금 감면 조례 개정 추진
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015142650
상가공실 줄어들고…개발수익 늘어날듯
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005137076
PF 부실에 개발 생태계 흔들… 집 지을 '디벨로퍼' 사라진다 [부동산 시행사 줄줄이 폐업]
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005291257
대지지분 얽히고 우선배정권 요구까지...갈길 먼 1기 신도시 재건축
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005137085
"이 지역은 못 내줘"…강남권·한강변 재건축 수주 경쟁 불붙는다
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005137082
잠실진주 재건축 공사비 인상 또 추진
https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0000898696
한남4구역 수주전에 현대건설 대표까지 출동…"최고 랜드마크로"(종합)
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015142196
30년된 아파트, 안전진단 없이 재건축 가능
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005423934
