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[수도권 추천 물건]
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[시세차익 & 임대수익 높은 물건]
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[공시가 1억 이하 물건]
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진짜 반값이네? 반드시 입찰해야 할 반값 특집 Top5 (입찰마감 ~2.12)
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[서울특별시 강동구 아파트] 2022타경57807[1]
이미지 클릭 시 해당 경매물건 상세페이지로 이동
권리분석•
대항력 없는 임차인 점유(입찰 안전)
•
인수되는 지상권, 가처분 없음
[서울특별시 강동구 아파트] 2022타경57807[2]
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권리분석•
대항력 없는 임차인 점유(입찰 안전)
•
인수되는 지상권, 가처분 없음
[서울특별시 강동구 아파트] 2022타경57807[3]
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권리분석•
대항력 없는 임차인 점유(입찰 안전)
•
인수되는 지상권, 가처분 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 354세대 |
승인일 | 1984년 12월 승인(42년차) |
용적률 | 179% |
건폐율 | 14% |
층수 | 최고 15층 |
미납관리비 | 관리비 체납액 물건번호 1번 130만원 이상, 나머지 체납금액 없음 |
일괄매각으로 물건번호 반드시 기재해야 함 |
입지정보•
수도권 5호선 길동 (732m), 수도권 9호선 중앙보훈병원 (719m)
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9호선 연장 호재로 근접지(350m) 역 신설
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단지 인근 천호대로 및 BRT 시내버스정류장 위치하여 대중교통 편리
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강동구 둔촌동 소재 "둔촌중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통
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초. 중. 고등학교 500m 내외 도보권 위치
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인근 더샵둔촌포레가 완공되어 인프라 확대 및 도시 경관 좋아지는 중
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주변 병원, 학교, 상가 등 인프라 좋으며, 일자산, 공원 등으로 녹지 풍부
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현 소유자가 길동프라자리모델링주택조합으로 리모델링에서 재건축으로 선회하며, 리모델링 조합 물량 청산 절차를 위해 경매 나온것으로 추정
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재건축 추진 예정으로 재건축 임시총회 1~2월 진행
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입주민들은 재건축 신속 시행을 숙원하는 만큼, 진행시 속도가 빠를것으로 예상, 장기적 투자가치 있음
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 2.1억원 이상
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물건번호 3번은 면적이 다르므로 참고할 것
네이버 부동산 
경매마당 상세페이지 연결
[서울특별시 송파구 아파트] 2024타경560
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권리분석•
전입된 세대 없음(입찰 안전)
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주식회사 전세권 설정되어 있으나 후순위로 소멸 대상
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인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 435세대 |
승인일 | 1986년 11월 승인 (40년차) |
토지 면적 | 44.7㎡ (13.5평) |
건물 면적 | 64.3㎡ (19.5평) |
용적률 | 211% |
건폐율 | -% |
층수 | 총 15층 중 10층 |
입지정보•
수도권 3호선 경찰병원 (392m), 수도권 3호선 가락시장 (913m), 수도권 5호선 개롱 (751m), 수도권 5호선 오금 (901m), 수도권 8호선 가락시장 (835m)
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단지 앞 버스정류장 위치하여 도심 접근성 좋음
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송파구 가락동 소재 "개롱근린공원" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택, 공원 등으로 형성된 지역
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초. 중학교 200m이내 위치하여 통학 편리/ 고등학교 900m
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가주초, 송파중학교는 학군이 좋아 학부모 수요 있음
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단지 앞 공원이 위치하여 산책로 편리하며, 대체로 조용한 동네
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재건축 추진중으로 24.6.27일 사업시행인가 완료
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정비구역 지정후 2년만에 건축심의 완료할 정도로 추진력 좋은 재건축 단지
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30평이 12월 12.5억(1층)에 거래된 만큼, 경매물건(26평) 가격 메리트 높음
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 3.9억원 이상
네이버 부동산 
경매마당 상세페이지 연결
[경기도 화성시 아파트] 2024타경1308
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권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
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인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 1222세대 |
승인일 | 2008년 8월 승인 (18년차) |
토지 면적 | 68.9㎡ (20.8평) |
건물 면적 | 96.4㎡ (29.2평) |
용적률 | 179% |
건폐율 | 11% |
층수 | 총 30층 중 6층 |
입지정보•
비역세권이나 추후 동인선 개통으로 역세권 변모
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단지 앞 버스정류장 및 M버스 위치하여 서울 접근성 괜찮은 편
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동탄 IC 10분이내로 자차 이동 편리
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화성시 석우동 소재 "예당초등학교" 북서측에 인접해 위치하며 주위는 유사형의 대단위 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하며 북측으로 화성 일반산업 단지가 소재
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초품아/ 중. 고등학교 400m 내외 위치하여 통학 편리
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주변 학원 및 크고 작은 상가 활성화되어 생활 인프라 좋음
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인근 동학산 및 대단위 공원이 위치하여 산책로 편리
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동탄역 주변 개발과 몰빵으로 상대적 소외된 지역이나 저렴한 가격은 장점
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 2억원 이상
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[경기도 광명시 아파트] 2024타경668
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권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 2072세대 |
승인일 | 2009년 11월 승인 (17년차) |
건물 면적 | 57.6㎡ (17.4평) |
토지 면적 | 115.7㎡ (35평) |
용적률 | 248% |
건폐율 | 12% |
층수 | 총 34층 중 3층 |
입지정보•
수도권 7호선 철산 (621m) 도보 10분/ 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 좋음
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서부간선도로, 경인고속도로, 강남순환고속도로 인접해 자차 이동 편리
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광명시 철산동 소재 "철산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역
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역세권과 시장을 끼고 있어 인프라 및 생활권 편리
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초품아, 중품아, 길건너 고등학교 위치하여 통학 매우 편리
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인근 안양천과 공원이 있어 녹지 및 산책로 발달
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철산래미안자이는 철산 대장 아파트 중 하나로 수요 및 투자가치 있음
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 3.2억원 이상
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