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경매 쌓이는 지방…눈물의 '반값 낙찰'
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005084541
요약 : 고금리와 경기 침체로 인해 지방의 꼬마빌딩이 잇따라 유찰되며 감정가의 절반 이하로 낙찰되는 사례가 늘고 있다. 대출 이자를 갚지 못한 건물주들이 경매 시장에 나오고 있으며, 은행들은 담보 대출 손실을 피할 수 없는 상황이다. 대구와 울산 등에서 감정가 대비 45~54% 수준의 낮은 낙찰가율이 기록되고 있으며, 공실 증가로 인해 투자자들의 관심도 급격히 감소하고 있다. 전문가들은 수익성이 낮아진 꼬마빌딩 시장이 당분간 위축될 것으로 전망하며, 투자자들이 보다 보수적인 접근을 할 것으로 보고 있다. 이러한 시장 침체는 금리 하락이나 경기 회복이 없으면 지속될 가능성이 크다는 분석이 제기되고 있다.이사철 시작되는데… 자취 감추는 서울 아파트 전셋집
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005298303
요약 : 서울 아파트 전세 매물이 1년 전 대비 14.5% 감소하며 3만28건으로 집계되었으며, 25개 자치구 중 19곳에서 매물이 줄어들었다. 매물이 감소했음에도 불구하고 경기 불황, 신규 입주 물량 증가, 월세 전환 수요 등으로 인해 전세 가격은 소폭 하락했다. 특히 성북구, 동대문구, 성동구 등 일부 지역에서는 입주 물량 증가로 전세 매물이 일시적으로 늘어났으나, 전반적인 공급 부족 우려는 여전하다. 전문가들은 본격적인 이사철이 시작되면 전세 대란 가능성을 배제할 수 없으며, 연내 전세 시장의 불안정성이 지속될 것으로 전망하고 있다. 월세 전환 증가로 인해 전세 시장의 구조적 변화도 진행 중이라는 분석이 나온다.혼돈의 부동산 시장, 양극화도 극심
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002915843
요약 : 올해 아파트 시장은 지역별, 가격대별, 아파트 연령대별로 양극화가 더욱 심화될 전망이다. 지난해 12월 전국 아파트의 5분위 배율은 11.02배로, 2008년 통계 집계 이후 처음으로 11배를 넘었으며, 서울도 역대 최고치인 5.6배를 기록했다. 고가 아파트 수요는 강남, 용산, 성동구 등 선호지역과 재건축 추진 단지에 집중되는 반면, 중저가 아파트가 밀집된 지역은 공급 과잉과 대출 규제로 인해 가격 상승이 제한적일 것으로 보인다. 전문가들은 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 지속되면서 인기 지역의 신축 및 재건축 아파트는 상승세를 이어가지만, 일부 지역에서는 미분양과 가격 하락이 우려된다고 분석했다. 소득 격차, 공급 부족, 금융 규제가 맞물리면서 부동산 시장의 양극화가 더욱 심화될 것으로 전망된다. 더 많은 기사 살펴보기
래대팰·반포자이…서울 40억 고급 아파트 '영끌족' 눈물의 경매
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008033476
40억 '이 아파트' 들썩?…"토허제, 이번엔 풀린다" 집주인들 기대감 '쑥'
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005143754
'인천의 강남' 불렸는데…12억 넘던 아파트, 3년 만에 '눈물'
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005084723
2030세대는 '얼죽신'…청약 원동력
https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0000902913
"청약 키워드는 분양가"…3기신도시·강남 분상제 단지 주목
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005084521
특공 모집 ‘0명’…악성 미분양 80% 지방 ‘줄도산’ 우려
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005928783
불 꺼진 지방 아파트, 더 강력한 대책이 필요합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석]
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005084722
동대문·평택 올해 아파트 1만 가구 넘게 입주…가격 하락 압박 커질듯
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013026590
버는 돈 그대로 집값만 뛰어 … 더 극심해진 서울 양극화
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005431996
‘반세권’ 공급과잉 직격탄…평택·이천·오산 미분양 비명
https://n.news.naver.com/mnews/article/025/0003416067
“입주민끼리 사돈 맺어요”…슈퍼리치 울타리 된 강남 아파트 커뮤니티
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005432083
“무주택자, 월세 살면 세액공제 가능”…‘13월의 월급’ 짭짤한 연말정산 꿀팁
https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0002930730
도시형 생활주택, 아파트처럼 85㎡까지 짓는다
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005298302
"이러지도 저러지도"…건설업계, 올해 사업계획 수립 '골머리'
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013026591
부동산 리츠 활성화하려면…'이것' 필요하다[리츠의 재발견②]
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008033505
“우리 백화점·마트 사가세요”… 응답없는 메아리
https://n.news.naver.com/mnews/article/023/0003883636
부산시, 올해 공사 43건 대상 설계 경제성 검토
https://n.news.naver.com/mnews/article/658/0000094932
한파 덮친 꼬마빌딩…'MZ 핫플' 연남·서촌도 급매 속출
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005084593
“한때 전자제품 성지였는데”…40층 랜드마크로 재탄생하는 용산 터줏대감
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005432129
미아 재개발 찾은 오세훈 "입체공원 지으면 분양 가구수 늘어난다"(종합)
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005143433
“다신 안 져” vs “또 이긴다” 현대-삼성 재건축 2차 격돌 예정지, 어디
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005431670
한남5·신반포4·개포6…어느 브랜드 달까
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005084515
GS건설, 수영1 재개발 구역 수주
https://n.news.naver.com/mnews/article/658/0000094949
삼호가든5차 공사비·입찰보증금 높여 시공사 선정 재도전
https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005535633
재개발 발목 잡는 종교시설? 반복되는 갈등 해법 없나
https://n.news.naver.com/mnews/article/629/0000358239
