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[수도권 추천 물건]
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[시세차익 & 임대수익 높은 물건]
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[서울특별시 송파구 아파트] 2023타경61575
이미지 클릭 시 해당 경매물건 상세페이지로 이동
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
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인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 78세대 |
승인일 | 1997년 8월 승인(29년차) |
용적률 | 267% |
건폐율 | 36% |
층수 | 총 9층 중 7층 |
입지정보•
수도권 3호선 경찰병원 (966m), 수도권 8호선 문정 (575m)
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역세권 및 인근 버스정류장 위치하여 대중교통 접근성 좋음
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송파구 문정동 소재 "문정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통
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길 건너 초. 중학교 위치, 고등학교 200m 도보권으로 통학 매우 편리
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단지 앞 공원이 위치하여 산책로 편리
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교통, 인프라, 학교, 공원 등 자녀 키우는 세대라면 만족도 높을 곳
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나홀로 아파트 단점이나 입지대비 저렴한 가격은 장점
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경매 물건은 2회 유찰되어 가격 메리트 매우 높음
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2년 전 재건축 관련 여론 돌았으니, 현재는 잠잠
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 2.2억원 이상
네이버 부동산 
경매마당 상세페이지 연결
[서울특별시 강북구 아파트] 2024타경2524
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권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
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인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 2075세대 |
승인일 | 2004년 8월 승인 (22년차) |
용적률 | 231% |
건폐율 | 16% |
층수 | 총 25층 중 17층 |
미납관리비 | 관리비 체납액 190만원 이상 입찰시 참고 |
입지정보•
수도권 우이신설경전철 솔샘 (250m), 수도권 우이신설경전철 삼양사거리 (719m), 수도권 우이신설경전철 삼양 (770m)
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역세권 및 단지 앞 버스정류장 위치해 대중교통 접근성 좋음
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강북구 미아동 소재 "솔샘역(우이신설선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각급학교, 대규모의 아파트단지, 상가 등이 소재하는 아파트중심의 주택지대로서 제반 주위환경 보통
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북한산, 역세권, 학교, 공원 등이 있어 생활권 무난하나, 상권이 미흡함
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길 건너 초. 중. 고등학교 위치하여 통학 편리
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배후에 산이 위치하여 녹지 풍부하며 대체적으로 조용한 동네
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언덕 단점
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.1억원 이상
네이버 부동산 
경매마당 상세페이지 연결
[서울특별시 용산구 아파트] 2024타경53030
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권리분석•
대항력 없는 임차인 점유(입찰 안전)
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인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 232세대 |
승인일 | 2015년 3월 승인 (11년차) |
용적률 | 880% |
건폐율 | 48% |
층수 | 총 39층 중 18층 |
입지정보•
수도권 1호선 남영 (462m), 수도권 4호선 삼각지 (522m), 수도권 4호선 숙대입구 (798m), 수도권 6호선 삼각지 (512m), 수도권 6호선 효창공원앞 (682m), 수도권 경의중앙선 효창공원앞 (562m)
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단지 인근 지하철역과 버스정류장 위치하여 대중교통 접근성 매우 좋음
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용산구 문배동 소재 "원효로1동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무 및 상업용 건물, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서,제반 주위 환경은 대체로 양호
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교통의 사통팔달 지역이며 고층의 주상복합으로 뻥 뷰로 조망 좋음
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초. 중. 고등학교 500m 내외 도보권
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주상복합은 일반 아파트에 비해 투자 선호도 떨어지나, 용산에 위치한 준신축 주상복합으로 투자가치 있음
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세대수가 적어 거래 많지 않으나, 경매 물건은 유찰로 인한 가격 메리트 높은 상태
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 3.9억원 이상
네이버 부동산 
경매마당 상세페이지 연결
[서울특별시 성북구 아파트] 2024타경101186
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권리분석•
대항력 없는 임차인 점유(입찰 안전)
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인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 4515세대 |
승인일 | 1998년 7월 승인 (27년차) |
용적률 | 276% |
건폐율 | 20% |
층수 | 총 20층 중 14층 |
미납관리비 | 관리비 체납액 220만원 이상 입찰시 참고 |
입지정보•
수도권 4호선 성신여대입구 (389m), 수도권 4호선 한성대입구 (879m), 수도권 우이신설경전철 성신여대입구 (365m), 수도권 우이신설경전철 정릉 (909m)
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4호선, 우이신설선 역세권과 단지내 마을버스정류장 다수 위치하여 교통 편리
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성북구 돈암동 소재 "성북구민회관" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 소매 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역
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매머드급 대단지로 주변 상권 발달하여 생활 인프라 편리
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길 건너 초. 중. 고등학교 위치하여 통학 편리
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교통, 학교, 공원, 상권 등 거주만족도 높으며, 면적대비 가격 저렴한 편
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구축이나 주변 대장단지 중 하나로 수요 및 거래 꾸준한 편
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언덕 단점이나 정릉과 공원이 인접하며, 고층의 경우 전망도 괜찮은 편(전면동 14층으로 고층)
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.6억원 이상
네이버 부동산 
경매마당 상세페이지 연결
[서울특별시 노원구 아파트] 2024타경102868
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권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 385세대 |
승인일 | 1995년 6월 승인 (30년차) |
용적률 | 299% |
건폐율 | 28% |
층수 | 총 15층 중 12층 |
미납관리비 | 관리비 체납액 430만원 이상 입찰시 참고 |
입지정보•
4호선(상계역) 900m 도보 14분/ 7호선(마들역) 880m 도보 13분/ 단지 앞 버스정류장 위치
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노원구 상계동 "온곡초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재
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길 건너 초등학교 위치하며, 중. 고 도보권으로 통학 편리
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은행사거리 학원가 버스 운행으로 학부모 수요 있음
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수락산 배후에 있어 숲세권 및 둘레길 산책로 편리
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조용한 동네로 소단지와 비역세권은 단점이나 저렴한 가격은 장점
거래정보•
매매
•
전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.7억원 이상
네이버 부동산 
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