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[수도권 추천 물건]
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[시세차익 & 임대수익 높은 물건]
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[공시가 1억 이하 물건]
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[서울특별시 종로구 아파트] 2024타경110563
이미지 클릭 시 해당 경매물건 상세페이지로 이동
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 585세대 |
승인일 | 1992년 11월 승인(34년차) |
용적률 | 239% |
건폐율 | -% |
층수 | 총 13층 중 12층 |
입지정보•
수도권 1호선 동묘앞 (785m), 수도권 1호선 동대문 (948m), 수도권 6호선 창신 (106m), 수도권 6호선 보문 (750m), 수도권 6호선 동묘앞 (876m), 수도권 우이신설경전철 신설동 (939m), 수도권 우이신설경전철 보문 (756m)
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6호선 창신역 초역세권 및 단지 앞 버스정류장 위치하여 도심 접근성 좋음
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종로구 창신동 소재 "명신초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 공동주택, 다세대 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 지역으로서, 제반주위 환경은 보통
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주변 교통 편리하며, 낙산공원 등으로 녹지 풍부
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초. 중. 고등학교 인접지 위치하여 통학 편리
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가파른 언덕, 생활 인프라 부족은 단점이나 초역세권, 학교, 공원 등 주거만족도는 높은 편
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종로구 입지 대비 가격 저렴한 편
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아파트 주변 신속통합기획 대상지로 확정되어 추후 개발에 따른 인프라 수혜 가능
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재건축 관련 여론 형성되었으나 현재는 잠잠
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.1억원 이상
네이버 부동산 
경매마당 상세페이지 연결
[경기도 고양시 아파트] 2022타경66414
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권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 1100세대 |
승인일 | 2019년 2월 승인 (7년차) |
용적률 | 689% |
건폐율 | 55% |
층수 | 총 49층 중 19층 |
입지정보•
GTX A 킨텍스역 초역세권(단지와 붙어 있음)
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단지 앞 역과 M버스, 버스정류장 위치하여 대중교통 편리함
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고양시 일산서구 주엽동 소재 "한수초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위로 아파트, 오피스텔(주거용,업무용), 근린생활시설, 대규모 판매시설 및 각종 편익시설 등이 혼재하는 지역
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GTX A로 서울 주요 업무지구 1시간내 직주근접 가능
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일산 킨텍스, 백화점, GIFC 빌딩, 호수공원 등 문화, 여가, 상권, 산업 인프라 좋음
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추후 삼성역 복합역사 완공 후 파급력 확대(2028년 예정)
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초. 중. 고등학교가 거리가 있어(600~1km) 학부모 수요 낮음
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주상복합으로 단지내 상가는 공실로 상권 형성 미흡하나, 경매 물건의 가격 메리트가 높음
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 2.9억원 이상
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[경기도 용인시 아파트] 2024타경1506
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권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 1784세대 |
승인일 | 2018년 6월 승인 (8년차) |
용적률 | 219% |
건폐율 | 15% |
층수 | 총 29층 중 3층 |
입지정보•
비역세권이나 단지 앞 버스정류장 위치하여 교통 무난
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용인시 처인구 납사읍에 소재하는 "한숲중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며 주위는 아파트, 근린상가, 학교 등이 혼재하는 지역
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주변 단지들이 모두 신축들로 이루어진된 깨끗한 주거지역
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녹지 풍부하고 공기 좋은 조용한 동네
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유치원, 초. 중. 고등학교 모두 인접해 통학이 편리하고, 유흥가 및 유해시설이 없음
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단지 인근 공원과 산으로 조망이 좋고 산책로 편리
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외곽에 위치하여 외부와 단절된 느낌이 있으며, 주변 상권 미흡
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.1억원 이상
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[경기도 의정부시 아파트] 2024타경1685
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권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 943세대 |
승인일 | 2015년 7월 승인 (11년차) |
용적률 | 219% |
건폐율 | 17% |
층수 | 총 29층 중 9층 |
입지정보•
비역세권이나 단지 앞 버스정류장 위치하여 교통 무난
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의정부시 낙양동 소재 "송양초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교, 근린공원 등이 소재
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공원, 학교, 대형마트(코스트코)등 인프라 및 생활권 무난
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초. 중. 고등학교 200m 이내 전부 위치하여 통학 매우 편리
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단지 앞 민락천이 있고, 주변 공원이 위치하여 녹지 및 산책로 발달
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개발지구내 아파트로 주변 신축 아파트들이 많아 도시 경관이 깨끗
•
아파트 밀집 지역이나 주변 상권은 미흡한 편
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1억원 이상
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[경기도 부천시 아파트] 2024타경31572
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권리분석•
대항력 없는 임차인 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 797세대 |
승인일 | 2012년 11월 승인 (13년차) |
용적률 | 249% |
건폐율 | 52% |
층수 | 총 20층 중 13층 |
입지정보•
수도권 1호선, 서해선(소사역) 320m 도보 5분
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역세권 및 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 무난한 편
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부천시 소사구 소사본동 소재 "소사구청" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통
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구도심이지만 주변 신축 아파트들이 공사중으로 경관 좋아지며 인프라 확대 예상
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초등학교 500m 내외 도보권이나, 중. 고등학교 1km 내외로 도보 애매
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인근 구청, 병원, 재래시장, 마트 등 생활 편의시설 발달
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구도심으로 환경이 깔끔한 동네는 아니나 저렴한 가격은 장점
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.8억원 이상
•
층에 따른 가격차이 있으며, 경매 물건은 선호도 높은 13층 물건임
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