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집값 낮춰야 겨우 팔린다 '하락거래' 13개월만 최대
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005441425
요약 : 부동산 경기 침체가 이어지면서 올해 1월 전국 아파트 하락 거래 비중이 44.9%를 기록해 1년 만에 최대치를 나타냈습니다. 수도권에서는 경기(45.7%)와 인천(45.1%)의 하락 거래가 두드러졌으며, 특히 서울 금천구(66.7%), 노원구(55.7%) 등 지역에서 하락 거래가 절반 이상을 차지했습니다. 지방도 마찬가지로 하락 거래 비중이 45.6%에 달하며 거래 시장 전반이 위축된 상태입니다. 1월 아파트 매매 거래량은 1만8719건에 불과해 3개월 연속 감소세를 보였으며, 지방의 준공 후 미분양 물량은 지난해 말 2만 가구를 넘어서며 시장 불안이 가중되고 있습니다. 전문가들은 경기 침체, 금리 인하 지연, 정국 불확실성 등으로 매수 심리가 위축돼 거래 시장의 침체가 당분간 지속될 것으로 전망했습니다.“대출 안나와서 전세 못들어가요”…아파트 임대차 10건 중 4건은 월세
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004448638
요약 : 지난해 서울 아파트 임대차 거래에서 월세 비중이 44.0%로 증가해 전세대출 규제와 전세사기 여파가 월세 전환을 가속화하고 있습니다. 부동산R114에 따르면, 지난해 4분기 서울 아파트 전세 비중은 56.0%, 월세 비중은 44.0%로 직전 분기 대비 월세 비중이 3.3%p 증가했습니다. 전세보증금이 상승하고 대출 금리 부담이 커지면서 많은 세입자들이 신규 계약보다 기존 월세 계약을 갱신하고 있습니다. 특히 송파구 ‘헬리오시티’ 전용 84㎡의 전세보증금은 지난해 4분기 10억 원으로 약 23% 증가했으며, 월세도 126만 원에서 178만 원으로 약 40% 상승했습니다. 전문가들은 전세대출 규제 강화와 수도권 신축 아파트 입주 물량 부족이 전세 가격을 더 끌어올리며 전세의 월세화 현상이 당분간 지속될 것으로 전망했습니다.공사중단에 입주연기까지…건설사 '미분양 폭탄' 휘청
https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005544358
요약 : 국내 건설업계가 고금리와 경기침체로 미분양 주택 문제가 심화되며 공사 중단과 입주 지연 등의 상황이 속출하고 있습니다. 포스코이앤씨는 대구 달서구의 '더샵달서센트엘로' 공사를 분양률 저조로 인해 잠정 중단했으며, 한화 건설부문이 시공한 제주의 '한화포레나 제주에듀시티'는 법적 분쟁으로 입주가 무기한 연기됐습니다. 대구는 '미분양 무덤'으로 불리며 지난해 12월 기준 미분양 규모가 8807가구에 달해 전국에서 두 번째로 많고, 아파트 매매가격은 64주 연속 하락했습니다. 제주 ‘한화포레나’ 역시 고가의 분양가 설정과 시행사·시공사 간의 갈등으로 절반 이상의 미분양 상태에 놓였고, 수분양자들이 피해를 보고 있습니다. 전국 미분양 주택은 7만173가구로 전월 대비 7.7% 증가해 건설사들의 자금난과 폐업 우려가 커지며 부동산 PF 부실 가능성까지 제기되고 있습니다. 더 많은 기사 살펴보기
아파트 거래 시장 관망세 ‘뚜렷’…하락 거래도 ‘증가’
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002921741
"사업비 800억이나 올랐네"…위례 공공주택 분양가 상승 우려
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008067660
"나가서 살때 되지 않았니?" 엄마의 따가운 눈총, 아들이 찾은 방법은 [청약처방]
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005306332
"다 지은 새 아파트인데"…쳐다보지도 않는 이유가 '처참' [돈앤톡]
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005092429
'月 800 내더라도 대치동에'…월세 급등에 한숨 짓는 학부모
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005092436
월세 지옥 내몰린 대학가…"신축 9평 원룸이 165만 원"
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008067618
“서울 내집 전세주고 나는 월세살이”… ‘몸테크’ 신풍속도 [뉴스+]
https://n.news.naver.com/mnews/article/022/0004009713
"4년 뒤 꼼짝없이 월세"·"국민 누구나 월세 사는 세상"…미래 내다본 2020년의 예언들
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004448898
"호가 수천만원 낮춰야 팔려"…최악 거래절벽에 공인중개소 줄폐업
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005151260
울산 도시철도 1호선 기본계획 승인…2028년 개통 목표
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004448952
"지나가기 겁나네" 황량했던 이곳 대변신…'광명' 찾은 방법은?
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005151288
GH, 다산신도시 철도 복개 상부 공간에 콤팩트 시티
https://n.news.naver.com/mnews/article/023/0003887206
레지던스, 용도변경 동의율 완화…주거용 오피스텔 전환 '청신호'
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005092245
오피스텔·상가·공장·사무실은 '재산세' 얼마나 낼까
https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0001057021
서울시, 하림에 400억 물어준다…대법서 '기부채납 용지' 패소
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008065449
노후계획도시 선도지구 가시화에도…지방 아파트값 뚝
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004448966
입주 코앞인데 1억5천 더 달라니…공사비 폭탄 청구에 재건축 조합 “못 줘”
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005441552
입찰제안서부터 '공사비 변동 가능성' 명시해야
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004448869
강남 아파트인데 "우린 안 해요"…건설업계 돌변한 까닭
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005092246
“완공되면 목동 넘어선다”…직주근접에 한강뷰
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004448958
"이 가격엔 못 팔지"…또 '1억 급등' 들썩이는 동네
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005092200
구도심 '재개발·재건축 정비사업' 후보지 공모에 수원시 '들썩 들썩'
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002921549
