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“미분양 특단의 대책 나온다”…정부 다음 주 발표, 세금 감면도 포함될까
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005443544
요약 : 서울 아파트 월세지수가 1월 120.9를 기록하며 11개월 연속 상승해 역대 최고치를 경신했다. 이는 전셋값 상승과 대출 규제 강화로 인해 월세 수요가 증가한 영향이며, 인천(125.01)과 경기(122.79)도 역대 최고치를 기록했다. 2024년 4분기 서울 아파트 임대차 시장에서 월세 비중은 44.0%로 직전 분기 대비 3.3%p 증가했으며, 보증금을 유지한 채 월세만 인상하는 갱신 계약도 늘고 있다. 대표적으로 서초구 반포자이와 송파구 헬리오시티에서 월세가 각각 30만~17만 원가량 인상된 사례가 확인됐다. 전문가들은 전세 보증금 마련이 어려운 상황이 지속됨에 따라 ‘전세의 월세화’가 당분간 계속될 것으로 전망했다."이자 버거운데 집은 안 팔려"…백기든 영끌족 결국 [돈앤톡]
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005094089
요약 : 저금리 시기에 무리하게 대출을 받아 집을 산 ‘영끌족’이 금리 인상과 매수심리 위축으로 인해 금융 부담이 커지면서 경매로 내몰리고 있다. 지난해 부동산 임의경매 건수는 13만9847건으로 전년 대비 32.4% 증가했으며, 특히 아파트·오피스텔 등의 집합건물 경매 건수는 41.8% 급증했다. 올해 약 50조 원 규모의 주택담보대출이 변동금리로 전환될 예정인데, 금리가 2%대에서 4%대로 상승하면 차주들의 연간 이자 부담이 크게 늘어나게 된다. 수도권 외곽과 지방에서는 집값 하락과 거래 침체로 인해 손해를 감수하고 매도하려 해도 매수자가 없어 경매로 이어지는 사례가 많아지고 있다. 금융당국이 7월부터 스트레스 DSR 3단계를 시행하면서 대출 한도가 더욱 줄어들 예정이어서, 부동산 시장의 침체와 영끌족의 어려움이 당분간 지속될 것으로 보인다.전세 계약 갱신권 부작용 어쩌나…"폐지까지 고려를" vs. "신규 계약도 적용"
https://n.news.naver.com/mnews/article/469/0000848917
요약 : 주택 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제)에 대한 평가를 두고 국책 연구기관과 시민단체가 상반된 입장을 내놓았다. 국토연구원은 임대차 2법 시행 이후 임차인의 거주 안정성이 개선되었지만, 전셋값 급등과 신규·갱신 계약 간 격차 발생 등 부작용이 확인되었다며 폐지 또는 보완을 제안했다. 반면, 참여연대 등이 포함된 주거권네트워크는 제도 강화를 주장하며 신규 계약에도 규제를 도입하고 계약갱신청구권 적용 횟수를 확대해야 한다고 밝혔다. 또한, 임대차 2법이 전월세 가격 상승을 초래했다는 주장에 대해, 오히려 가격 상승을 완화하는 효과가 있었다고 반박했다. 이에 따라 임대차 2법을 둘러싼 논쟁이 지속될 것으로 보이며, 제도 개편 방향에 대한 추가 논의가 필요할 전망이다. 더 많은 기사 살펴보기
인천 아파트 7천 가구 초과 공급…입주 폭탄에 입주율도 하락
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013066840
“1억 깎아줘도 안 쳐다봐요”…미분양 무덤이 된 이 광역시, 얼마나 쌓였길래
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005443586
토지거래 족쇄 풀린 '잠삼대청'…갭투자 자극하나
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004449987
'잠삼대청' 매물 사라지고 호가도 껑충
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005443374
“30억 갭투자가 어딨나요” 토허제 해제 제외된 재건축 단지 반발 [부동산360]
https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002428191
“여보, 우리 어떡해”… 8.7억→5.9억 송도 집주인들 비명 [뉴스+]
https://n.news.naver.com/mnews/article/022/0004010840
"지방부자들이 몰려와요" 서울 끝자락에서 대박났다
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005308255
‘글로벌 큰손’ 韓 월세 시장 뛰어든다... 합작회사 설립 늘고 정부는 세제혜택 추진
https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001053873
수십억 아파트, 뭘 믿고 '당근'…집주인 확인돼야 거래
https://n.news.naver.com/mnews/article/374/0000425210
기부채납 땅에 지은 1호 요양원…동네 어르신 "대기 200번 그림의 떡"[시니어하우스]
https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005546443
"잠자는 수요를 깨워라" 수도권 양도세 비과세 세제 혜택 나오면, 시장 급반등할 것
https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0002935206
지하철 없던 울산, 이젠 '트램도시' … 미분양 무덤 벗어나나 [집코노미-집집폭폭]
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005094092
현대건설, 서울역 힐튼호텔 개발사업 수주
https://n.news.naver.com/mnews/article/022/0004010855
[단독] 이번엔 시공사 구하나…‘연신내역’ 도심복합사업, 5개 건설사 입찰 검토
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002923135
'동대구 vs 반월당' 신규 아파트 분양 대전…상권 활성화 '흥행' 좌우
https://n.news.naver.com/mnews/article/088/0000930959
'금싸라기' 교대역 마사회 땅 1367억에 팔려
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005443378
1조 강남 재건축마저 '절레절레'…건설수주도 양극화
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005943546
[르포] 2년 후 착공 '일산 선도지구', 건설업계 수주잔치 기대 속 우려
https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0001057965
여의도시범, 65층 재건축 '속도전'
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005093944
“엄마, 포스코 더샵 살고 싶어요” 과열되는 은행주공 수주전
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005942847
'압여목성' 토허제 해제 제외에도 차분…"재건축이 우선"
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013064495
