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[경기도 고양시 아파트] 2024타경6287
이미지 클릭 시 해당 경매물건 상세페이지로 이동
권리분석•
임차인은 후순위 전세권자로 소멸대상(입찰 안전)
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인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 1975세대 |
승인일 | 2010년 9월 승인(16년차) |
용적률 | 241% |
건폐율 | 19% |
층수 | 총 30층 중 4층 |
미납관리비 | 관리비 체납 80만원 이상, 입찰 시 참고 |
입지정보•
비역세권이나 단지 인근 M버스 및 버스정류장 위치하여 교통 무난
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고양시 일산동구 식사동 소재 "양일초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 다세대주택, 각급학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역
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초. 중. 고등학교 200m내외 인접지 위치하여 통학 편리
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단지 인근 공원과 산이 위치한 자연친화적인 아파트
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학군과 학원가가 은근 발달하여 학부모 수요 있음
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평수대비 저렴한 가격은 강점이나, 비역세권으로 대중교통 불편
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외곽 입지에 대한 한계가 존재함
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.5억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
[경기도 평택시 아파트] 2024타경46553
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권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
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대지권 미등기나 적정대지권을 포함하여 감정가 계산됨
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인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 1999세대 |
승인일 | 2022년 5월 승인 (4년차) |
용적률 | 199% |
건폐율 | 15% |
층수 | 총 27층 중 14층 |
입지정보•
영신 도시개발구역내 신축 아파트로 외관 및 도시 경관 깨끗
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비역세권이나 단지 인근 버스정류장 위치하여 전철역 이동 무난(광역버스 위치하여 서울 접근성 용이)
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GTX 연장 호재로 추후 입지 상승 가능(간접 수혜)
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인접지 고속도로 IC 위치하여 자차 도심지 접근 및 이동 편리
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평택시 동삭동 소재 "동삭초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역
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주변 크고 작은 상가 활성화되어 생활 인프라 무난
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초등학교 도보권이나, 중. 고등학교 도보 애매
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 8000만원 이상
경매마당 상세페이지 연결
[경기도 수원시 아파트] 2024타경51952
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권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 3498세대 |
승인일 | 2013년 5월 승인 (13년차) |
용적률 | 228% |
건폐율 | 12% |
층수 | 총 30층 중 7층 |
미납관리비 | 관리비 체납액 90만원 이상, 입찰 시 참고 |
입지정보•
비역세권이나 인동선 개통시 역세권 변모
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단지 앞 버스정류장 위치하여 전철역 이동 무난
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수원시 장안구 정자동 소재 "다솔초등학교" 남서측 인근에 위치하며 인근은 아파트, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임
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매머드급 대단지로 자체 커뮤니티 및 조경이 우수하여 거주 만족도 높음
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길 건너 초등학교 위치하며, 중. 고등학교 도보권
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인근 대단위 공원이 위치하여 산책로 편리
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북수원 입지적으로 서울 접근성 용이하나 대중교통 미흡
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 3억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
[경기도 고양시 아파트] 2024타경75917
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권리분석•
대항력 없는 임차인 점유(입찰 안전)
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주택임차권 등기자로 전입세대 확인결과 전입된 세대가 없어 빈 집 가능성 있음
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인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 2700세대 |
승인일 | 2013년 4월 승인 (12년차) |
용적률 | 698% |
건폐율 | 64% |
층수 | 총 53층 중 26층 |
미납관리비 | 관리비 체납액 130만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
경의중앙선(탄현역) 60m 도보 1분
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단지 앞 M버스 및 버스정류장 위치하여 대중교통 좋은 편
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일산서구 탄현동 소재 "상탄초등학교" 서측 인근에위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, SBS일산제작센터,각급학교, 근린공원 등이 혼재하는 아파트지대
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역세권과 주상복합으로 상권 활성화 및 이용 편리
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초. 중학교 300m 내외 위치하며, 고등학교 600m 도보권
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인접지 대규모 탄현공원으로 녹지 풍부하며, 가격대비 입지 괜찮은 곳
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이곳은 장기 미분양과 밀어내기 분양으로 경매 물건이 꾸준히 나오는 중이나, 꾸준한 낙찰로 소화 중
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낙찰가가 상대적으로 더 낮은 경향을 보이기에 경매로 내 집 마련 좋은 곳임
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더제니스는 두산건설 위브의 고급 브랜드로 고급 자제 사용했으나, 장기 미분양으로 이미지 떨어짐
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자체 상권 활성화 부족 및 학군과 학원가 미흡
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.6억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
[경기도 광명시 아파트] 2024타경57046
이미지 클릭 시 해당 경매물건 상세페이지로 이동
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 445세대 |
승인일 | 2007년 5월 승인 (19년차) |
용적률 | 292% |
건폐율 | 21% |
층수 | 총 26층 중 3층 |
입지정보•
수도권 7호선 철산 (596m) 도보 8분
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단지 인근 지하철역과 버스정류장 위치하여 대중교통 무난
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광명시 철산동 소재 "광명광덕초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 대단지 및 단독(다세대)주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난
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철산역 학원가 및 역세권 상권 발달로 생활인프라 무난
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도덕산이 배후한 숲세권으로 조용하고 자연친화적인 아파트
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길 건너 초등학교 위치하나, 중. 고등학교 도보 거리 700m 이상
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좁은 도로 및 언덕 단점
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경매 물건은 유찰로 인해 가격메리트 매우 높음
거래정보•
매매
•
전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 2.4억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
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