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“불꺼진 아파트 너무 많아”…文정부때 없앤 ‘임대사업자’ 다시 살린다
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005446658
요약 : 정부가 지방의 준공 후 미분양 증가로 인한 건설사 도산 위기에 대응해 15년 만에 미분양 아파트 3,000가구를 직접 매입하기로 했다. 지난해 12월 기준 지방의 준공 후 미분양은 1만7,000가구로 1년 새 2배 가까이 증가했으며, 이에 따라 LH가 분양가 이하로 매입해 임대주택(든든전세주택)으로 활용할 계획이다. 또한, 현재 비아파트에만 허용된 매입형 등록임대를 전용 85㎡ 이하 지방 미분양 아파트로 확대하는 방안도 추진 중이지만, 관련 법 개정이 필요해 실현 가능성이 불투명하다. 그러나 건설업계가 요구한 취득세·양도세 감면 혜택과 DSR 규제 완화는 이번 대책에서 제외됐으며, 정부는 4~5월 추가 논의를 예고했다. 전문가들은 3,000가구 매입이 지방 부동산 시장 전체를 회복시키기에는 한계가 있으며, 미분양 아파트의 품질과 매입 기준을 엄격히 설정할 필요가 있다고 지적했다."지하철역까지 5분" 초역세권 아파트값 5년새 38% 상승
https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0001059021
요약 : 서울·부산·대구의 초역세권 아파트 매매가격 상승률이 지역 내 평균 상승률을 크게 상회하는 것으로 조사됐다. 부동산인포에 따르면, 지난 5년간(2020~2024년) 초역세권 단지 62곳의 평균 시세는 37.5% 상승했으며, 이는 같은 기간 지역별 평균 상승률보다 최대 11.0%포인트 높은 수치다. 서울의 초역세권 아파트는 38.6% 상승해 지역 평균(33.2%)보다 5.4%포인트 높았으며, 부산(37.0%)과 대구(18.0%)도 각각 9.2%포인트, 11.0%포인트 더 높은 상승률을 보였다. 잠실롯데캐슬, 타워팰리스 2차, 메세나폴리스 등 주요 초역세권 단지들이 높은 상승률을 기록했으며, 지하철역과 직접 연결된 주상복합 아파트도 강세를 보였다. 전문가들은 초역세권 아파트가 교통 편의성과 안전자산적 가치를 갖춰, 시장 불확실성 속에서도 안정적인 투자처로 주목받고 있다고 분석했다."○○억 이하로는 팔지 마세요"…아파트 단톡방에 칼 빼든다
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005096227
요약 : 서울시가 봄 이사철을 앞두고 부동산 불법행위 점검을 강화하며, 특히 토지거래허가구역에서 해제된 ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담동) 지역을 집중 단속할 예정이다. 전세가율이 높은 신축 빌라 및 입주 예정 대단지 아파트 인근 중개사무소를 우선 점검 대상으로 지정하고, ▲무등록 중개 ▲허위 매물 ▲가격 담합 ▲중개보수 초과 수수 등의 위법 행위를 조사할 계획이다. 지난해 서울시는 3,576건의 불법행위를 적발했으며, SNS 오픈채팅방을 통한 가격 담합과 허위 매물 등록이 주요 사례로 확인됐다. 서울시는 위법 사항이 적발될 경우 행정처분 및 수사 의뢰 등 강력한 조치를 취할 방침이다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 시민 재산권 보호와 주거 안정성을 위해 지속적인 단속과 무관용 원칙을 적용하겠다고 밝혔다. 더 많은 기사 살펴보기
고양창릉, 사전청약자 30% '포기'…일반 물량 764가구 확정
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"미분양 사주겠다" 정부, 지역 건설경기 회복 총력전…효과 갸우뚱
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'숨겨진 보석' 수도권 알짜 미분양 단지 관심
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"30억 아래는 꿈도 꾸지 말아요"…신난 집주인들 '돌변'
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005096592
래대팰 40억·리센츠 30억…시장 한파에도 대치·잠실은 자고 나면 신고가
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'곡소리' 나는 지방 아파트…'여기'만 올랐다
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“집 보러 갔더니 허위매물”...이사철 서민 울리는 부동산 중개업소 단속
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돈 있어도 베이비부머에게 실버타운은 ‘하늘의 별따기’[노인의 집②]
https://n.news.naver.com/mnews/article/032/0003352114
‘4.3조 투입’ 철도 지하화 ‘첫 타자’ 부산·대전·안산…착공은 일러야 2029년
https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0002936420
대전조차장 지하화 결정에 대전시·대덕구 일제히 '환영'
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015222415
철도지하화·북항재개발 속도…부산시, 건설경기 회복 지원
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015221962
'항만 민영화 논란' 인천신항 배후단지 공공개발 본격화
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015220995
성수동 삼표레미콘 부지에 77층 랜드마크 들어선다
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004452628
대전 둔산·법동지구, 정비사업 본격 추진…주민 상담 실시
https://n.news.naver.com/mnews/article/215/0001199147
'더샵' 입지 다진 포스코이앤씨…'오티에르' 앞세워 "드가자, 서울"
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“자는데 20kg 콘크리트가 쿵!” 용산 아파트 천장에 ‘거대 구멍’
https://n.news.naver.com/mnews/article/021/0002691318
