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다 지어놓고 불꺼진 집 수두룩…악성 미분양 역대 최대
https://n.news.naver.com/mnews/article/374/0000427582
요약 : 1월 기준 준공 후 미분양(악성 미분양) 주택이 2만2,872가구로 11년 3개월 만에 최대치를 기록하며, 미분양 주택 전체 규모도 7만2,624가구로 증가했다. 특히 수도권 미분양(1만9,748가구)이 한 달 새 16.2% 증가했으며, 지방에서는 대구(8,742가구), 경북(6,913가구), 경남(5,203가구) 등이 높은 수준을 보였다. 건설업계는 주택시장 침체로 인해 법정관리를 신청하는 건설사가 상반기 내 증가할 가능성이 크다고 전망했다. 1월 주택 착공(1만178가구)과 분양(7,440가구)도 전년 동기 대비 각각 55.7%, 46.2% 감소하며 공급 지표 역시 부진했다. 전월세 시장에서는 월세 거래 비중이 59.2%로 증가했으며, 특히 비아파트 월세 비중이 전국 73.7%, 서울 73.8%, 지방 79.7%까지 상승하는 등 월세 선호 현상이 두드러졌다.
“비번만 알려주세요”…부동산 직거래 뜨니 사기도 기승 [앱으로집산다②]
https://n.news.naver.com/mnews/article/022/0004014831
요약 : 부동산 직거래 사기가 급증하면서 피해 사례가 늘어나고 있다. 인천 송도의 한 공인중개사는 월세 계약을 빙자해 공실 사진을 찍고, 이를 중고거래 플랫폼에 허위 매물로 올려 사기를 시도한 사례를 경험했다. 당근마켓의 부동산 직거래 관련 수사기관 수사협조 요청 건수는 2023년 2건에서 2024년 86건으로 43배 폭증했으며, 주로 집주인 행세를 하며 계약금을 가로채는 ‘먹튀’ 방식이 많다. 정부와 플랫폼들은 사기 방지를 위해 가이드를 마련하고 있지만, 법적 강제력이 없어 플랫폼별로 차이가 존재하며, 집주인 인증이 미흡한 경우도 있다. 전문가들은 직거래 시 반드시 등기사항증명서를 확인하고, 표준화된 계약서를 작성해야 하며, 필요하면 공인중개소에 계약 대필을 요청하는 것도 방법이라고 조언한다. 향후 안전한 부동산 거래를 위해 ‘에스크로’(Escrow) 제도 같은 보호장치 도입이 필요하다는 의견이 제기되고 있다.알짜부지 '나홀로 입찰' 잇따라…공사비 급등에 '선별 수주' 뚜렷
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008103253
요약 : 강남권 재건축 단지마저 시공사 선정이 어려운 상황이 이어지고 있다. 서초구 방배15구역 재건축 조합의 시공사 선정 입찰이 단독 응찰로 유찰됐으며, 신반포 4차와 송파구 여러 재건축 단지들도 단독 입찰로 인해 수의계약으로 진행됐다. 반면, 한남·압구정·잠실 등 초대형 재건축 단지에서는 시공사 간 경쟁이 치열하게 벌어지고 있다. 공사비 급등과 인건비 상승으로 인해 대형 건설사들은 1조 원 이상의 대규모 프로젝트에만 집중하는 전략을 펼치고 있기 때문이다. 이로 인해 중소 규모 재건축 단지는 시공사 유치에 어려움을 겪고 있으며, 강남권 내에서도 ‘빈익빈 부익부’ 현상이 심화되고 있다. 더 많은 기사 살펴보기
천장 뚫은 강남 아파트, 분양가 또 오른다
https://n.news.naver.com/mnews/article/215/0001200175
서울 미분양아파트 호소 "여기 사세요"…잔금 20% 무이자 유예
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005159337
“똘똘한 한 채, 점점 멀어지네”…토허제 해제에 잠삼대청 호가만 천정부지
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005451347
“이가격에 누가 사는거야?”…잠실 주공 5단지, ‘국평 40억’ 나오나[부동산360]
https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002435210
강남 이어 마용성…서울 아파트값 4주째 올라
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005100322
전셋값‧매매가 차이 1억원대 아파트 대부분은 ‘신축‧나 홀로‧주상복합’
https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001057395
[단독] 텅텅 빈 공공임대…LH, 고정 '35%' 의무확보 비율 조정한다
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008103211
회사채 늘리고 사옥까지 판다.. 유동성 확보 뛰어든 건설업계
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005314537
롯데는 사옥 팔고, DL이앤씨는 GTX공사 손뗀다
https://n.news.naver.com/mnews/article/025/0003423697
대전 조차장 이전 자리 ‘IT기반 첨단특화지구’ 탈바꿈
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005451084
[단독] 하반기부터 못 쓰는 용적률 거래…중개시스템 만든다
https://n.news.naver.com/mnews/article/215/0001200153
성동구청 일대 높이 300m까지 허용…‘왕십리 광역중심’ 구역 넓힌다[집슐랭]
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004455606
억대 프리미엄 수두룩… 다시 불붙은 서울 분양·입주권시장
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005314596
신당8구역 재개발·여의도 대교아파트 재건축 통합심의 통과
https://n.news.naver.com/mnews/article/374/0000427584
여의도 천지개벽 '속도'⋯걸림돌 빠진 효과 [현장]
https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0000912507
“당장 집 무너질 정도” 전국 삼각맨션 노후 현실
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005953073
특별하면 층수·용적률 '덤'…한강변 정비사업 '랜드마크 설계' 경쟁
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005953066
DL이앤씨, ‘아크로 삼성’ 준공… ”고객 만족 위해 지속 노력”
https://n.news.naver.com/mnews/article/243/0000073509
신반포4차에 100m 길이 스카이 브리지
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005451178
부산 괴정5, 조합원 분양가 20% 올려
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005100233
‘사당·이수역 더블 역세권` 우수 입지에도… 방배15구역 재개발사업 유찰
https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0002938257
동네 상가에 '조단위 기업' 즐비…잠원동 건물의 정체
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005100032
