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[서울특별시 강북구 아파트] 2024타경108682
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
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인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 2075세대 |
승인일 | 2004년 8월 승인(22년차) |
용적률 | 231% |
건폐율 | 16% |
층수 | 총 22층 중 16층 |
미납관리비 | 관리비 체납액 190만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
수도권 우이신설경전철 솔샘 (250m), 수도권 우이신설경전철 삼양사거리 (719m), 수도권 우이신설경전철 삼양 (770m)
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역세권 및 단지 앞 버스정류장 위치해 대중교통 접근성 좋음
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강북구 미아동 미양초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 단독주택, 저층 공동주택, 학교 등이 소재
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북한산, 역세권, 학교, 공원 등이 있어 생활권 무난하나, 상권이 미흡함
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길 건너 초. 중. 고등학교 위치하여 통학 편리
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배후에 산이 위치하여 녹지 풍부하며 대체적으로 조용한 동네
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언덕 단점
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
[서울특별시 성북구 아파트] 2024타경110845
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
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대부업체 전세권 설정되어 있으나 후순위로 소멸대상
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인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 453세대 |
승인일 | 1999년 6월 승인 (27년차) |
용적률 | 363% |
건폐율 | 26% |
층수 | 총 20중 13층 |
미납관리비 | 관리비 체납액 100만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
1호선(신이문역) 440m 도보 7분/ 1,6호선(석계역) 880m 도보 13분
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전철 도보권 및 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 무난
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성북구 석관동 소재 "석관중교" 남측 인근에 위치함. 부근은 아파트 및 공동주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통
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초등학교 350m내외, 길 건너 중. 고등학교 위치하여 통학 편리
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평지에 위치하며, 학교, 역이 가까운 장점
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학원가 부재 및 상권 부족은 단점, 역세권과 면적대비 저렴한 가격은 장점
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한때 리모델링사업 추진 활동이 있었으나, 지금은 잠잠
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.4억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
[서울특별시 노원구 아파트] 2024타경109654
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
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인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 2136세대 |
승인일 | 1988년 5월 승인 (38년차) |
용적률 | 197% |
건폐율 | 15% |
층수 | 총 15층 중 3층 |
입지정보•
수도권 4호선 노원 (659m), 수도권 7호선 노원 (487m), 수도권 7호선 중계 (587m)
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4, 7호선 지하철 도보권 및 단지 인근 버스정류장 위치하며 대중교통 무난(강남, 공항버스 등 노선 다양)
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노원구 상계동 소재 "상계중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통
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역세권 상권에 백화점, 이마트 등 위치하며, 자체 상권도 활성화되어 인프라 및 생활권 편리
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초. 중학교를 품은 형태로 통학 매우 편리
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단지 앞 당현천이 있으며, 공품아로 산책로 편리
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재건축 추진중으로 정밀안전진단 통과! 다만 진행은 다른 단지에 비해 더딘 편
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당장의 시세차익은 적을 수 있으나, 재건축 호재 및 입지가 좋아 투자 가치 유망
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1900만원 이상
경매마당 상세페이지 연결
[서울특별시 영등포구 아파트] 2024타경120894
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 43세대 |
승인일 | 2005년 8월 승인 (21년차) |
용적률 | 398% |
건폐율 | 46% |
층수 | 총 14층 중 5층 |
입지정보•
수도권 7호선 신풍 (153m) 초역세권, 수도권 신림선경전철 보라매공원역 (983m)
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신안산선 개통시 더블 역세권 변모
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단지 앞 지하철역 및 버스정류장 위치하여 대중교통 좋음
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영등포구 신길동 소재 지하철 7호선 "신풍역" 남서측 인근에 위치, 주위는 주상복합건물, 중소규모 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 노변상가, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 상업 및 주택지대
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역세권 및 주변 크고 작은 상가들 활성화되어 인프라 및 생활권 편리
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초. 중. 고등학교 600m내외 도보권
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단지 인근 대단위 공원이 위치하여 산책로 편리
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소규모 단지로 거래가 잘 없는 것은 단점이나 초역세권 장점이 더 부각
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
매물 추정 시세 8억 이상
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최저매물가와 최저매각가 차이 9000만원 이상
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[경기도 평택시 아파트] 2024타경41688
권리분석•
대항력 갖춘 임차인 점유
→대항력 갖춘 임차인이 점유중으로 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액을 매수인이 인수. 다만 권리신고를 하였기에 보증금 전액을 안정적으로 배당(입찰안전)
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인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 654세대 |
승인일 | 2021년 7월 승인 (4년차) |
용적률 | 163% |
건폐율 | 18% |
층수 | 총 20층 중 11층 |
입지정보•
비역세권이나 단지앞 버스정류장 위치하여 교통 무난
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고독국제신도시내 위치한 신축으로 주변 쾌적하며, 학교가 인근에 위치하여 수요 받쳐줌
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평택시 고덕동 소재 "고덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 상가, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통
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길 건너 초. 중학교 위치하여 통학 편리
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길 건너 고덕국제학교 신설 예정(2027년)로 학부모 수요 기대
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인근 함박산 및 대단위 공원이 위치하여 녹지 많고 산책로 편리
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 6000만원 이상
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층에 따른 가격차이 존재하며, 1층을 제외한 중층 최저가 5.4억 ~ 6억
경매마당 상세페이지 연결
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