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단숨에 국내 아파트값 1위 탈환… 원조 부촌 '압구정의 힘'
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005320155
요약 : 서울 강남구 압구정동이 서초구 반포동을 제치고 국내 아파트값 1위 지역에 올랐다. 부동산R114에 따르면 2024년 2월 기준 압구정동의 3.3㎡당 평균 시세는 1억2128만 원으로, 반포동(1억1782만 원)을 넘어섰다. 압구정동은 2023년 7월 서울시의 2~5구역 신속통합기획 확정 이후 재건축 기대감이 커지며 부촌의 위상을 회복했다. 전문가들은 압구정동이 뛰어난 입지와 재건축 기대감을 바탕으로 앞으로도 독주를 이어갈 것으로 전망했다. 다만 정책 변화로 재건축이 지연될 경우 가격 상승세가 둔화될 가능성도 있다. 현재 3위는 잠원동, 4위 개포동, 5위 대치동 순이며, 잠실동은 삼성동과 일원동을 제치고 전국 집값 6위를 기록했다.
30억 자산가 배우자·두 자녀에 재산 물려주면…상속세 4.4억→1.8억[유산취득세 전환]
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013114402 요약 :기획재정부가 유산취득세 도입 방안을 발표하면서, 상속세 부담이 자녀 수에 따라 줄어드는 구조로 변경될 전망이다. 현재는 피상속인의 전체 재산을 기준으로 상속세를 부과하지만, 유산취득세 방식에서는 각 상속인이 받은 재산에 개별적으로 공제를 적용해 세금을 계산한다. 예를 들어, 15억 원의 재산을 3명이 나눠 받을 경우, 기존에는 각자 약 8000만 원의 세금을 내야 했으나, 유산취득세 방식에서는 공제 후 과세표준이 '0원'이 되어 세금 부담이 사라진다. 또한, 배우자와 자녀가 함께 50억 원을 상속받을 경우, 세 부담이 8억4000만 원에서 4억8000만 원으로 절반 가까이 줄어든다. 유산취득세 도입으로 상속인이 받지도 않은 유산에 대해 세금을 내야 하는 불합리한 구조도 개선된다. 정부는 이와 함께 미성년자, 장애인, 연로자 공제 확대 등 인적공제 개편을 통해 상속인의 부담을 더욱 완화할 계획이다.
청약 당첨도 부담… 분양가 평당 3000만 첫 돌파
https://n.news.naver.com/mnews/article/005/0001762674 요약 : 전국 아파트 평균 분양가가 처음으로 3.3㎡당 3000만 원을 넘어서며 사상 최고치를 기록했다. 부동산R114에 따르면 지난 2월 전국 평균 분양가는 3.3㎡당 3120만 원으로, 1월(1628만 원) 대비 약 두 배 상승했다. 서울 강남권에서 고가 분양이 진행된 영향이 컸으며, 서초구 방배동 '래미안 원페를라'는 분양가 상한제 적용에도 전용 84㎡ 기준 22억~24억 원대에 책정됐다. 국토교통부의 기본형 건축비 인상과 원자재·노무비 상승으로 인해 올해 전반적인 분양가 상승이 불가피할 것으로 전망된다. 반면, 분양 물량은 급감해 지난달 전국 민간 아파트 공급은 3704가구로 전년 동기 대비 82.1% 줄었으며, 2월 기준 역대 최저치를 기록했다. 업계에서는 탄핵정국 등 정치적 불확실성으로 인해 건설사들이 분양 시기를 조정할 가능성이 크다고 보고 있다. 더 많은 기사 살펴보기
"줍줍 막차 타자"…수원 광교 '5억 로또' 무순위 청약 나왔다
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008126764
'미분양 날라' 건설사들 분양 시기 '저울질'…봄 성수기 무색
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013116173
서울 강남권 알짜 분양⋯어디서 언제 나오나 보니
https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0000915599
같은 서울인데 1년새 7억 올랐다…평균 실거래가 28억 이 동네
https://n.news.naver.com/mnews/article/025/0003426541
“토허제 풀리니 매매가만 치솟는다”…갭투자 벽 더 높아졌다는데
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005457829
토허제 해제후 서울 4500건 거래…서초 10채 중 4채가 신고가
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004460524
대구 부동산도 초양극화... 범어동 신축에 수요 쏠림 심화
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005319778
“서울 출근시간 ‘90→22분’ 줄었는데”…집값 더 떨어진 이유
https://n.news.naver.com/mnews/article/022/0004018186
강남3구·용산 종부세 1주택 특례 받으려면…'2년 거주'는 필수
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005105181
150억 전세사기 치고 백화점서 쇼핑 ‘펑펑’…임대업자 징역 13년 6개월
https://n.news.naver.com/mnews/article/022/0004018347
'점포 4개중 1개 공실' 광주 충장로 건물주들, 반값 임대키로
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015261952
서울 도심 오피스 비는데 '물량폭탄' 경고등…결국은 '될곳될'
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005961291
영국계 세빌스, "한국 물류센터 투자 진입 시점 왔다"
https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0002940689
600억원 해운대 펜트하우스 분양커녕 첫삽도 못뜨고 좌초
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005457644
'홈플러스 사태' 후폭풍… 7000억대 투자한 건설업체 위기
https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0001063317
서울시, 역 250m 이내 역세권 종상향 …노원 강북 재건축 수혜보나[집슐랭]
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004460690
'빅매치' 실종…개포 재건축마저 단독 입찰
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005105205
서울시 재건축·재개발 규제철폐 속도전…정비기본계획 손본다
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005457397
"재건축 비리 직접 수사할게"…서울시 '특사경 수사' 확대 건의
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008126843
'재건축 묻고 답하다'…서초구 찾아가는 재건축 콘서트
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015262237
서울시-한남3구역 '임대주택수' 줄다리기...복병 된 기부채납
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005320328
목동 재건축 불쏘시개 된 '11단지'
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005320162
분담금 2억… 상계주공14단지 사업성 입증
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005320157
동부건설, 망우동서 800억 가로주택정비 수주
https://n.news.naver.com/mnews/article/648/0000034253
성동구, 마장동 460번지 일대 가로주택정비사업 조합설립 인가[집슐랭]
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004460274
내홍 휩싸인 분당 선도지구 재건축…"우려하던 일 현실로"
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008125649
철거 돌입 ‘마천4구역’ 대형평수 더 짓는다
https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002440942
