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직주근접이냐 학군지냐…서울 30대·40대 등기 상위 3곳은?
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004462911
요약 : 서울 주택 시장에서 30대와 40대의 매수 선호 지역이 뚜렷하게 구분되는 것으로 나타났다. 지난해 1월부터 올해 2월까지 30대의 소유권 이전 등기 신청이 많았던 지역은 성동구(37.5%), 성북구(31.1%), 동작구(29.0%)로, 출퇴근이 용이하고 가격 부담이 비교적 적은 곳이었다. 반면 40대는 강남구(37.2%), 서초구(34.8%), 양천구(34.5%)에서 등기 신청이 많았으며, 주로 학군이 우수하고 중위가격이 높은 지역을 선호하는 경향을 보였다. 전문가들은 30대는 직주근접성과 실거주 편의를, 40대는 자녀 교육과 투자 가치를 중시하는 점이 차이의 원인이라고 분석했다. 또한, 40대는 부동산 투자 경험과 자금 여유가 상대적으로 많아 재건축이 예상되는 학군지 아파트를 선호하는 경향이 두드러졌다.눈물의 출근길…"GTX 호재에 분양받았는데"
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005965452
요약 : 수도권 민자철도 사업이 지연되면서 관련 지역 주민들이 큰 불편을 겪고 있다. GTX-C 노선의 착공이 예상보다 늦어지면서 양주신도시 등 해당 노선을 기대하고 입주한 2만 6000여 가구가 교통 불편을 겪고 있으며, 시행사들도 분양 흥행에 대한 우려로 일정을 연기하고 있다. 위례신사선은 사업시행자인 GS건설 컨소시엄이 공사비 문제로 사업을 포기하면서 사실상 무산되었으며, 서울시는 재정투자 방식으로 추진하겠다고 밝혔으나 착공까지 오랜 시간이 걸릴 전망이다. 서부선 경전철은 민간투자사업심의를 통과했지만, 건설사들이 사업성 저하를 이유로 참여를 포기하면서 내년 착공도 불확실한 상황이다. 이처럼 민자철도 사업의 지연이 지속되면서 수도권 주민들의 교통난과 시행사들의 분양 차질이 심화되고 있다.“미분양·공사비 골머리”…아파트 짓는 PF 사업장도 매물로 쏟아져
https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001061991
요약 : 지방을 중심으로 아파트 건설 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장이 대거 매물로 나오고 있으며, 감정평가액 대비 최대 50% 이상 낮은 가격에 매각이 추진되고 있다. 이는 공사비 상승과 부동산 시장 침체로 인해 사업성이 악화되었기 때문으로, 분양 저조로 투자금 회수가 어려워진 시행사들이 사업을 중도에 포기하는 사례가 늘어나고 있다. 1월 기준 전국 미분양 주택은 7만 2624가구로 증가했으며, 준공 후 미분양은 11년 만에 최대치를 기록하는 등 주택 시장의 어려움이 심화되고 있다. 특히 대구·부산·대전·광주·울산 등 지방이 전체 매물의 80%를 차지하고 있으며, 대구(8742가구)와 경기 평택(6438가구) 등이 미분양 주택이 가장 많은 지역으로 나타났다. 전문가들은 공사비 급등과 미분양 증가로 인해 중소 시행사들이 자금 조달에 어려움을 겪으며, 본PF 전환이 어려운 사업장이 헐값에 시장에 나오고 있다고 분석했다. 더 많은 기사 살펴보기
봄 성수기에도 분양시장 한파 여전...기약 없는 회복
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002934516
'3기 신도시' 하남교산도 곧 첫 본청약…관전 포인트는
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013127472
과열된 강남 3구 다시 묶이나…최상목 “적기에 대응 방안 강구해야”
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005461038
"더 비싸게 팔래" 매물 거두는 집주인들…마음 급한 매수인 '발 동동'
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005167529
“갑자기 전화가 많이 와요”…볕드는 1기신도시 선도지구
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005965458
올해 전세 보증사고 70% 줄었다
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005460827
아파트 거래만 활발, 연립·다세대 매매 ‘냉랭’···왜?
https://n.news.naver.com/mnews/article/032/0003357381
다주택자 세제 개편 기대에 지역 건설업계 반색
https://n.news.naver.com/mnews/article/658/0000100758
4년 후 1억원만 더 내면 내 집…'며칠 새 다 팔렸다' 인기 폭발
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005107514
'찬바람 쌩쌩' 지방 부동산 볕 드나…대출부터 세금까지 싹 푼다
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008137130
'목동 금싸라기' 홈플러스·주차장 부지 통합 매각 추진
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004462906
"착공 면적 줄었는데 금리는 인하"…상업용 부동산 회복 기대감↑
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013127453
"도심복합사업 참여하면 손해" … 주민 불신에 사업철회 속출
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005322770
서울 장위12구역에 1386가구 아파트…2029년 준공
https://n.news.naver.com/mnews/article/374/0000430359
강남구 "수서택지개발지구 저층단지 재건축에 속도"
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015273170
주민들 갈등 폭발하더니…아파트값 반토막에 집주인 '분통'
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005107719
쌍용건설 "리모델링 명성 잇는다"⋯송파구 문정현대 사업 승인
https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0000916922
"상가 리스크 탓"…'9호선 코앞' 강동 고덕동 신통기획 추진 무산
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008137643
