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“결국 한달 만에 번복”…토허제 해제 여파 예측 오판한 서울시
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005461204
요약 : 서울시가 강남권 토지거래허가구역(토허구역) 해제를 결정한 지 한 달여 만에 이를 번복하면서, 부동산 정책의 예측 실패와 시장 혼란에 대한 비판이 제기되고 있다. 오세훈 서울시장은 규제 철폐가 자유시장 원칙에 부합한다고 주장했지만, 해제 이후 강남 3구를 중심으로 집값이 급등하고 투기성 거래가 증가하면서 추가 규제 필요성이 대두되었다. 서울시는 초기 분석에서 가격 급등이 없다고 발표했으나, 이후 거래량이 70% 증가하고 중형 아파트 매매가격이 2.7% 상승했다는 자료를 내놓으며 입장을 변경했다. 기준금리 인하와 대출 규제 완화 등의 요인과 맞물려 토허구역 해제가 집값 상승을 촉진했다는 분석이 나왔고, 정부의 압박 속에서 서울시는 결국 규제를 다시 도입할 수밖에 없는 상황에 놓였다. 오 시장은 시장 변동성을 고려한 결정이라며 사과했지만, 정책 시행 과정에서의 신중한 검토 부족과 정치적 해석 가능성에 대한 논란이 이어지고 있다.은행, 주담대 다시 조인다…"미리 받자" 막차 수요 몰리나
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013130009
요약 : 서울 강남3구를 중심으로 집값이 급등하면서 금융당국이 가계대출 관리를 강화하고, 은행권도 다주택자 주택담보대출(주담대) 제한을 검토하고 있다. SC제일은행은 오는 26일부터 2주택 이상 보유자의 생활안정자금 대출을 제한하며, NH농협은행도 서울 지역 조건부 전세대출을 21일부터 중단한다. 하나·우리은행 역시 다주택자 대상 주담대 제한을 검토 중이며, KB국민·신한은행은 이미 수도권 1주택자에 대한 주담대를 막고 있다. 정부는 강남·서초·송파·용산구 전체를 토지거래허가구역으로 지정하고, 시장 과열이 지속될 경우 조정대상지역 및 투기과열지구 추가 지정을 검토할 방침이다. 이에 따라 7월 스트레스 DSR 3단계 시행 전 ‘막차 수요’가 몰릴 가능성이 있으며, 대출금리 인상 등 추가 규제도 예고된 상태다.“3년간 2억원 넘게 올랐다”…경기도 분양가 3년새 43% 상승
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005461318
요약 : 지난 3년간 경기도 아파트 분양가가 42.73% 상승해 3.3㎡당 평균 1981만 원에 달했으며, 전용 84㎡ 기준으로는 2억 원 이상 오른 것으로 나타났다. 지난해 경기도에서 분양가가 가장 높은 지역은 과천시(3.3㎡당 4342만 원)였으며, 안양시(3630만 원), 성남시(3390만 원), 광명시(3056만 원) 등이 뒤를 이었다. 올해도 분양가 상승세가 지속되며 3월 17일까지 평균 분양가는 2042만 원을 기록해 지난해 1분기보다 높아졌다. 분양가상한제 적용 주택도 기본형건축비 인상으로 인해 영향을 받고 있으며, 이에 따라 '로또분양' 선점을 위한 수요자 관심이 높아지고 있다. 전문가들은 건축 자재 수입 과정에서 환율과 인플레이션 압박이 지속되면서 분양가 상승이 이어질 것으로 전망했다. 더 많은 기사 살펴보기
인천계양, 고양창릉 다음은 하남교산…내달 첫 본청약
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005107743
집값 들썩이자 결국 ‘토허제’ 확대…‘냉온탕’ 정책에 혼란 가중
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002934987
“호가 2억 낮출게요”…토허구역 재지정에 급해진 강남 집주인[집슐랭]
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004463422
더 조인다…수도권 '다주택자 신규 주담대·갭투자 전세대출'
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005168112
토허구역 '뒤집은 이유'…한 달 새 강남 급가열
https://n.news.naver.com/mnews/article/648/0000034518
"새 아파트도 안사요"…'얼죽신' 안 통한 지방의 '처참한 상황'
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005108072
집값 급등 서울엔 '안정화 대책'…숨넘어가는 대구는 '묵묵부답'
https://n.news.naver.com/mnews/article/088/0000936922
하루만 늦어도 벼락 맞는 '책임준공 의무' 줄어든다
https://n.news.naver.com/mnews/article/648/0000034512
모란역서 남한산성까지 15분만에 간다…성남~복정 BRT 1단계 승인
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005167818
강남 한복판에 ‘센트럴파크’…축구장 2배 규모 녹지 만든다는 이 회사
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005461735
27년 방치된 부산 광안대표 앞 ‘금싸라기 땅’…옛 청구마트 용지 개발 급물살
https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0002942269
법원, 벽산엔지니어링 기업회생 절차 개시 결정
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005107909
[매부리 라운지] 서울 마지막 판자촌 … 구룡마을 1조 보상 마무리 단계
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005461539
‘옛 뉴타운’ 재건축·재개발때 이 규제 사라진다
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005461317
재건축 재시동 건 상계주공5단지, 시세 맞먹는 분담금 극복할 수 있을까
https://n.news.naver.com/mnews/article/629/0000374134
"공공기여·상가 부담 완화"…주택공급 탄력
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005108161
"강남 마지막 금싸라기"…일원역 인근 저층 단지 재건축 속도
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005108154
부천도시공사, 심곡3-1구역 공공재개발 사전협약 체결
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008138241
4개월 만에 2억 뛴 압구정 아파트에 "100억까지 갈 것"…재건축 가속도[실전재테크]
https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005563155
수서 한솔아파트·청솔빌리지, 정밀안전진단 통과…재건축 속도
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008137842
