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[서울특별시 송파구 아파트] 2023타경3555
권리분석•
소유자 세대 점유(입찰 안전)
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인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 121세대 |
승인일 | 2009년 1월 승인(17년차) |
용적률 | 438% |
건폐율 | 54% |
층수 | 총 15중 3층 |
입지정보•
수도권 5호선 방이 (190m) 도보 4분, 수도권 5호선 오금 (880m), 수도권 5호선 올림픽공원 (842m), 수도권 9호선 올림픽공원 (826m) 수도권 3호선 오금 (860m)
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5호선 초역세권 및 단지 인근 버스정류장 위치하여 대중교통 좋음
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송파구 방이동 소재 "방이역" 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 주상복합건물, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통
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역세권 주변으로 크고 작은 상가들이 활성화되어 인프라 및 생활권 무난
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단지 인근 올림픽 공원이 위치하여 녹지 및 산책로 편리
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초. 중. 고등학교 500m 내외 도보권으로 통학 편리
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소단지, 경매 물건은 저층으로 선호도 낮을수 있으나, 위치 좋고 학군도 좋은 곳
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 2.2억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
[서울특별시 성북구 아파트] 2023타경118781
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 864세대 |
승인일 | 2008년 3월 승인(17년차) |
용적률 | 230% |
건폐율 | 23% |
층수 | 총 12중 1층 |
미납관리비 | 관리비 체납액 200만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
6호선(창신역) 340m 도보 5분/ 6호선,우이신설선(보문역) 580m 도보 9분
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지하철 도보권 및 단지 100m 이내 버스정류장 위치하여 대중교통 무난
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성북구 삼선동2가 소재 "한성여자고등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 학교, 공원 등으로 형성되어 있는 아파트지대
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역세권으로 인프라 및 생활권 편리
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초. 중. 고. 한성대학교 등 학교가 인접해 통학 편리
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인근 낙산공원 등의 대단위 공원이 위치하여 산책로 편리
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언덕 단점 있으나, 입지대비 저렴한 가격은 강점
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
경매물건은 1층으로 추정시세 9억
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추정시세가 대비 시세차익 1.5억 이상
경매마당 상세페이지 연결
[서울특별시 중랑구 아파트] 2024타경103663
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 256세대 |
승인일 | 2003년 4월 승인(23년차) |
용적률 | 352% |
건폐율 | 26% |
층수 | 총 19층 중 2층 |
미납관리비 | 관리비 체납액 260만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
수도권 7호선 사가정 (396m) 도보 7분, 수도권 7호선 용마산 (513m)
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지하철 도보권 및 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 편리
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중랑구 면목동 소재 지하철 7호선 "사가정역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 교육시설 및 공원 등이 소재하며 주위 환경은 보통
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주변 용마산, 공원, 학교 등 자연친화적인 조용한 아파트
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초등학교 100m 내외 도보권으로 통학 편리하나, 중. 고등학교 700m 내외 거리 있음
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생활 인프라 대체적으로 무난하나 학군과 상권은 미흡
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초등학교까지는 통학 편리하고 교통 등 입지가 좋으나 이후가 아쉬움
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다만 입지대비 가성비 아파트로 괜찮음
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매각가 대비 시세차익 1.6억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
[서울특별시 도봉구 아파트] 2024타경104949
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 414세대 |
승인일 | 1991년 5월 승인(35년차) |
용적률 | 261% |
건폐율 | -% |
층수 | 총 17층 중 17층 |
미납관리비 | 관리비 체납액 180만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
4호선(쌍문역) 890m 도보 19분으로 도보권 애매
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단지 인근 버스정류장 위치하여 지하철 연계 잘되어 있는 편
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도봉구 쌍문동 소재 “세그루패션디자인고등학교” 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통
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단지 200m 내외 초. 중. 고등학교 위치하여 통학 편리
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학군지 좋은 학세권과 쌍문 근린공원 등의 숲세권으로 이뤄진 곳
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학부모들 중 저렴하고 조용한 곳 선호하면 이곳 괜찮음
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노후된 아파트 단지로 주변 아파트들도 재건축 관련 여론 등이 있으나 사업성은 의문
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 7500만원 이상
경매마당 상세페이지 연결
[경기도 성남시 아파트] 2024타경1240
권리분석•
대항력 없는 임차인 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 222세대 |
승인일 | 2009년 2월 승인(17년차) |
용적률 | 157% |
건폐율 | 10% |
층수 | 총 25층 중 24층 |
입지정보•
비역세권이나 단지 인근 일반버스 및 광역버스 노선이 다양해 대중교통 무난
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월판선과 성남 2호선 개통 예정으로 추후 역세권 변모
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성남시 분당구 운중동 소재 "운중초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 단독주택, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통
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단지 앞 내천이 흐르고 대단위 공원이 있어 녹지 풍부한 자연친화적인 아파트
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길 건너 초등학교 위치하며, 중. 고등학교 400m 내외 도보권으로 통학 편리
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경매 물건은 25층 중 24층으로 뻥뷰 및 조망이 매우 좋을 것으로 예상
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입지가 좋아 투자가치 높고 1회 유찰로 가격 메리트 높음
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 3.9억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
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