🗓️

4/1 Daily NEWS

오늘의 부동산 뉴스

오늘의 부동산 뉴스로 주요 뉴스를 빠르게 확인하세요!

 주요기사

전국 월세 비중 처음 60% 넘었다…지방 빌라는 83% 수준 https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015301712
 요약 : 전국 전월세 신규 거래에서 월세 비중이 2025년 1~2월 기준 61.4%를 기록하며 처음으로 60%를 넘어섰다. 이는 2021년 41.7% 대비 4년 만에 약 20%포인트 증가한 수치로, 특히 비아파트(다세대·다가구 등)와 지방 지역에서의 월세화가 가파르게 진행된 것이 원인으로 지목된다. 지방 비아파트의 월세 비중은 82.9%에 달하며, 전세 사기와 부동산 침체, 금리 인하 등 복합 요인으로 인해 임대인들이 전세 대신 월세를 선호하게 된 것으로 분석된다. 이에 따라 전월세전환율도 수도권 5.9%, 지방 6.9%로 상승하며 세입자들의 월세 부담이 커지고 있다. 전문가들은 금리 인하가 지속되면 월세화 현상도 더욱 심화될 수 있다고 전망하고 있다.
수도권 아파트 매매 비중 4년만에 최대…"안전자산 쏠림 심화"
 요약 : 2024년 전국 아파트 거래 중 수도권 비중이 45.4%를 기록하며 4년 만에 가장 높은 수준을 보였다. 지난해 수도권 아파트 거래는 총 22만3340건으로 전년 대비 34.0% 증가했으며, 특히 서울은 5만8282건으로 59.9% 급증해 전체 거래의 11.8%를 차지했다. 이 같은 수도권 쏠림 현상은 강남권 재건축 단지에 대한 투자 수요 유입과 함께, 안전자산으로서 수도권 아파트에 대한 선호가 높아진 데 기인한 것으로 분석된다. 반면 비수도권 거래는 26만8712건으로 9.6% 증가에 그쳤고, 전국 거래량은 19.5% 늘었다. 지난해 신규 아파트 공급에서도 수도권이 전체의 51.4%를 차지해 2년 연속 절반을 넘겼다.
"집값 오르는데 경매 넘기지 말아주세요"…속타는 채무자[집슐랭]
 요약 : 서울 강남 3구와 용산구 아파트 경매가 잇달아 취소되며 매매 시장 선호 현상이 강화되고 있다. 최근 집값 상승으로 경매 감정가가 시세보다 낮게 책정되자 채무자들이 매매로 빚을 갚는 방식을 택하면서, 리센츠·반포르엘·압구정 미성 등 고가 아파트 경매가 취소됐다. 반면 토지거래허가구역 내 경매는 실거주 의무가 없다는 점에서 수요가 몰리며, 잠실 우성아파트는 감정가보다 6억 원 이상 높은 31억7600만 원에 낙찰됐다. 강남권 아파트 경매 낙찰률은 1월 60%에서 3월 70%로 상승했고, 평균 응찰자 수는 2배 이상 증가했다. 다음 달 서초구 반포동 아크로리버파크 경매에도 관심이 집중되며 경매 시장 경쟁이 더욱 치열해질 전망이다.

 더 많은 기사 살펴보기

안갯속 정국에 "공급 미루자"…3월도 분양 실적 저조 https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004468401
‘3기 신도시’ 하남교산 1115가구 본청약 4월 개시…사전 청약 때보다 분양가 17%↑ https://n.news.naver.com/mnews/article/022/0004023724
한국 아파트, 11년 만에 이럴 줄은…충격 통계에 '술렁' https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005113045
올 아파트거래 10건 중 3건 '15억 초과' https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004468129
“불과 한달 새 달라진 시장”…토허제 확대 지정 후 집값 상승 급제동 https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005468068
"날 속여?" 격분해 모형 부쉈던 그 아파트, 4억 올랐다 https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005974380
잠실우성 31.7억 新고가 낙찰… 토허제 확대후 강남3구 경매 ‘후끈’ https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003625059
"서울인데 2억 싸다, 지금이 기회"…전세 바겐세일 https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005975237
“집 좋죠? 계약금부터 거시죠”...남의집 주인 행세 ‘아파트 당근’ 주의보 https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005468193
GTX-A 개통 전 '부동산' 관심 폭발하더니…개통 후 달라졌네 https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005112945
[단독] '해약 러시' 공공택지, 리츠 전매 허용…건설사 숨통 트이나 https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004468391
"가덕도신공항은 지역성장 거점…토지보상 연내 마무리" https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005113131
[르포] 부산역 일대 11만평 땅에 주거·상업·업무시설…통합개발로 도심 잇는다 https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002450132
[그래픽] 서울시 남산 곤돌라 추진 집행정지 공방 https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015301546
광진구 화양2지구 지구단위계획 재정비…"청년문화특화거리로" https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015301115
“한강 조망권 갖춘 한남뉴타운, 반포보다 10억 저렴” https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004468392
'대조1구역' 공사비 인상 합의…3.3㎡당 745만원[집슐랭] https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004468366
‘입주 후 5년’ 지났지만, 아직 살아 있는 재건축 조합… 서초구가 직접 청산 나선다 https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001065569
"출혈경쟁 굿바이"…개포주공6·7단지도 '수의계약' https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0000920711
장위4구역 위기 넘겼지만…입주민 불편은 불가피 [현장] https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0000920682
강남 무허가 판자촌 '구룡마을' 미리내집 등 3800가구 조성 https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005570487
“재개발 정보 한눈에”···종로구, 원클릭 도시정보 본다 개설 [서울25] https://n.news.naver.com/mnews/article/032/0003360238
만촌3동 '수성자이' 관리처분인가…올해 하반기 이주 본격 https://n.news.naver.com/mnews/article/088/0000939189
롯데·현대건설 컨소시엄…수원 '구운1 재건축' 수주 https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004468163
신통 현금청산자 140가구 분양권 보장 https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002450231
서초 ‘메이플자이’ 보류지 4월 29채 매각 https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002450221

데일리 경매 데이터