🗓️

4/2 Daily NEWS

오늘의 부동산 뉴스

오늘의 부동산 뉴스로 주요 뉴스를 빠르게 확인하세요!

주요기사

금리 내리자 2월 서울 상업 부동산, 전월 대비 2.5배 이상 급증 https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008167383

요약 : 2025년 2월, 서울 상업용 부동산 거래액이 전월 대비 2.5배 이상 급증하며 연초 부진에서 반등한 것으로 나타났다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 2월 서울의 업무·상업용 건물 총거래액은 1조 7693억 원으로 전월보다 167.9%, 전년 동기 대비 151% 증가했다. 특히 대신파이낸스센터(6620억 원), 크리스탈스퀘어(2068억 원) 등 1000억 원 이상 대형 거래가 급증을 주도했다. 업무용 빌딩 거래액은 전월 대비 774.6% 급증한 7959억 원, 상업용 빌딩 거래액도 77.1% 증가한 9347억 원을 기록했다. 전문가들은 기준금리 추가 인하로 2%대에 진입한 점이 투자 심리를 개선하며 거래를 활성화시킨 원인으로 보고 있다.

5대 은행 주택담보대출 2.3조 증가…'토허제' 영향은 4월부터 https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013156847

요약 : 2025년 3월 기준, 5대 시중은행의 가계대출 잔액은 전월 대비 1조7992억 원 증가해 총 738조5511억 원으로 집계됐다. 이는 2월의 3조 원 증가에 비해 증가폭이 둔화된 수치로, 신학기 이사 수요 감소와 금융당국의 대출 관리 강화 영향으로 분석된다. 세부적으로 주택담보대출은 2조3198억 원 증가했으며, 신용대출은 3527억 원 감소했다. 그러나 4월에는 토지거래허가구역 해제 기간 중 증가한 주택 거래량의 영향으로 가계대출 수요가 다시 확대될 가능성이 제기되고 있다. 금융당국은 거래에서 대출 실행까지의 시차를 고려해 지역별 대출 동향을 면밀히 모니터링 중이다.

[단독] 서민 울리는 버팀목 전세대출…대출 연장 규제에 부작용 속출 https://n.news.naver.com/mnews/article/469/0000857122

요약 : 정부는 서민 전세대출인 ‘버팀목 대출’의 만기를 전세 계약과 일치시키도록 한 규제를 강화했다가, 시행 한 달 만에 혼란과 부작용으로 인해 이를 철회했다. 시행 초기, 대출 만기가 전세 계약보다 며칠 빨라도 두 번 연장이 필요해 실질 대출 기간이 줄어드는 등 불합리한 상황이 발생했다. 해당 세칙은 명확한 공지 없이 적용돼 혼선을 키웠고, 은행별 시행 시기가 달라 임차인들이 큰 불편을 겪었다. 국토부는 지난달 21일부터 2년 연장을 허용하도록 지침을 수정했지만, 마지막 회차에는 여전히 연장 불가 상황이 발생할 수 있어 우려가 남아 있다. 이미 단기 연장을 겪은 임차인에 대한 구제책은 마련되지 않았으며, 정부는 제도 정비를 예고했다.

더 많은 기사 살펴보기

지난해 아파트 거래 45% 수도권 집중, 4년래 최고[집슐랭] https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004468926

"팔려는 사람도, 사려는 사람도 없다"…서울 부동산 숨고르기 https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005113817

"집 산 뒤 살고 있나요?"…압구정·목동 토허구역 특별점검한다[집슐랭] https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004468925

매주 들쭉날쭉 집값 '주간 통계' 혼란만 부른다 [통계의 함정]① https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008167078

"월세 오르더니" 오피스텔 수익률 13개월 연속 상승 https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0002945306

"마지막 기회"…압구정 신현대 92억·현대 1차 92억 줄줄이 신고가 [집슐랭] https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004468935

"3억 싸게 사세요" 집값 확 꺾였다?…'토허제' 효과, 안심 이르다는데[부릿지] https://n.news.naver.com/mnews/hotissue/article/008/0005174423?type=series&cid=2001089

집주인도, 세입자도 "월세가 속편해요"...전국 월세 비중 60% 돌파 https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005329972

경기도, '전세보증금반환보증 보증료' 지원금 30만→40만원 인상 https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015304569

토허제 이후 강남·용산 거래 급감…"4월 거래절벽 나타날 수도" https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005976400

'6개월 공사중단' 대조1구역, 공사비 44% 인상 합의[집슐랭] https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004468927