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"집주인들 일단 지켜보자"…서울 매물 2개월來 최저[집슐랭] https://n.news.naver.com/article/011/0004471190

요약 : 서울 아파트 매매 물건 수가 올해 2월 일부 지역의 토지거래허가구역 해제 이후 최저치를 기록하며 매물 감소세가 두드러졌다. 특히 강남 3구를 중심으로 정치적 불확실성과 부동산 정책 변화를 관망하는 분위기 속에 거래가 주춤하고 있다. 한때 9만 건을 넘었던 매물은 토지거래허가구역 재지정 및 윤석열 전 대통령 파면 이후 8만 중반대로 감소했으며, 서초구 등 주요 지역에서 매물이 크게 줄었다. 전문가들은 차기 정부의 부동산 정책이 확정되기 전까지 매도자와 매수자 모두 신중한 태도를 유지할 것으로 전망했다. 3월 거래량은 증가했지만, 4월은 토허구역 확대와 정치적 불안정으로 인해 거래량이 감소할 것으로 예상된다.

16억 '영끌'해 산 상가…2년 만에 3억으로 쪼그라 들어 https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013169339

요약 : 경기 시흥시 거북섬 상가에 총 16억5000만원을 투자한 3대 모녀의 상가 두 곳이 2년 만에 경매에서 약 3억원에 낙찰되며 큰 손실을 입은 사연이 알려졌다. 이들은 2021년 분양 계약을 체결하고, 완공 후 12억5000만원을 은행 대출로 마련해 잔금을 치렀지만 임차인을 구하지 못해 수익을 내지 못했다. 기대와 달리 거북섬 일대는 유동 인구가 적고 임대료가 지나치게 높아 임대가 어려운 상황이었다. 대출이자와 관리비만 매달 600만원에 달하자 이들은 결국 상가를 압류당하고 경매로 넘겼으며, 두 상가는 각기 약 1억2800만원과 1억7000만원에 낙찰됐다. 투자액 대부분을 잃은 이들은 10억 원이 넘는 부채만 남게 됐으며, 이는 거북섬 내 다수 상가들의 유사한 피해 사례 중 일부에 불과한 것으로 전해졌다.

용산 떠나고 세종? 청와대?…'대통령 집무실' 어디로 https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008178882

요약 : 윤석열 전 대통령의 파면 이후 차기 대통령 집무실의 이전 여부에 관심이 집중되고 있으며, 세종시 또는 청와대로의 재이전 가능성이 제기되고 있다. 더불어민주당과 일부 대권 주자들은 세종시로의 대통령실 이전을 공약하거나 제안하며 수도권 과밀 해소와 충청권 민심 확보를 근거로 들고 있다. 이에 따라 세종 부동산 시장도 하락세에서 보합세로 전환되는 등 기대감이 반영되는 분위기다. 그러나 헌법재판소의 과거 판례에 따라 수도 이전을 위한 개헌 등 복잡한 절차가 필요해 임기 내 이전이 어렵다는 현실적 제약이 지적되고 있다. 이로 인해 대선 준비 기간이 짧다는 점을 감안할 때 청와대 복귀 가능성도 유력하게 거론되고 있다.

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