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"팔아서 갚을께요"…3월 서울 아파트 경매 32% 급감
https://n.news.naver.com/article/015/0005117379
요약 :2025년 3월 서울시가 토지거래허가구역을 해제하고 재지정한 이후, 서울 아파트 경매 물건 수가 전월 대비 32% 감소한 172건으로 나타났다. 이는 아파트값 급등으로 경매보다 일반 매매가 유리하다고 판단한 채권자들이 경매를 취소했기 때문으로 분석된다. 강남권 고가 아파트 경매가 잇따라 취하되는 반면, 경매에서는 실거주 의무가 없다는 점 때문에 고가 낙찰 사례도 증가하고 있다. 3월 서울 아파트 낙찰가율은 97.5%로 2년 9개월 만에 최고치를 기록했으며, 송파구 잠실동과 강남구 청담동 등에서는 감정가 대비 125% 이상에 낙찰되는 사례가 나왔다. 전문가들은 토지거래허가구역 규제를 받지 않는 경매시장으로 투자수요가 몰리며 낙찰가율과 평균 응찰자 수가 급증했다고 분석했다.“몰랐으면 100만원 낼 뻔했네”…6월부터 정식시행 된다는 이것은
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005473844
요약 :조기 대선으로 임대차 2법(계약갱신 청구권·전월세상한제) 개편 논의가 어려운 상황에서, 정부는 전월세신고제를 오는 6월부터 정식 시행할 가능성이 높아졌다. 국토교통부는 2020년 도입된 전월세신고제의 4년간 과태료 유예기간을 종료하는 방향으로 검토 중이며, 이는 제도가 일정 부분 정착됐다고 판단했기 때문이다. 해당 제도는 보증금 6000만원 초과 또는 월세 30만원 초과 시 임대인과 임차인이 30일 이내 계약 내용을 신고해야 하며, 미신고나 허위 신고 시 최대 100만원의 과태료가 부과된다. 정부는 단순 지연 신고에 대한 부담을 낮추기 위해 과태료를 최대 100만원에서 30만원으로 완화하되, 허위 신고 시 과태료는 기존과 동일하게 유지할 계획이다. 최종 결정은 제도 운영 가능성을 종합 검토한 뒤 확정될 예정이다.상업용 부동산시장 꿈틀 “금리인하 기대감”… 美트럼프발 ‘관세전쟁’ 변수될까?
https://n.news.naver.com/mnews/article/005/0001768963
요약 :국내 상업용 부동산 시장이 금리 인하 기대감에 힘입어 반등 조짐을 보이며, 투자 확대 의향이 역대 최고 수준인 62%로 나타났다. 특히 올해 2월 서울 업무·상업용 건물 거래액은 1조7693억원으로 전월 대비 167.9%, 전년 동기 대비 151% 증가하며 거래 규모가 급증했다. 한국은행의 기준금리 인하와 추가 인하 가능성은 투자자들의 기대감을 높였으며, 일부 투자자들은 합리적 가격 조정이나 부실 자산 출현을 통한 매수 기회를 모색 중이다. 그러나 매도-매수자 간 기대 가격 차이, 미국발 관세전쟁, 경기 후퇴 및 임차 수요 약화 등 잠재적 리스크가 여전히 존재한다. 전문가들은 주요 자산을 중심으로 견고한 투자 수요가 지속될 것으로 예상하면서도 자산 간 양극화는 심화될 것으로 전망하고 있다. 더 많은 기사 살펴보기
"금융위기 때보다 악화" 치솟는 환율에 건설업계 '비명'
https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0000923336
맹모들 움직인다…같은 토허구역이면 목동 몸테크로
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005983665
"곧 철거하는데 2년 실거주?"…재건축단지 매매 '난감'
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005983658
'전셋값 5억' 아파트, 그림의 떡인데…서민 '주거사다리' 빌라 끊긴다
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/000517838325년 4월 10일 부동산 주요뉴스
토허제 묶인 강남 3구·용산 전세 '품귀'…거래 줄고 잇단 최고가
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008183900
또 '주택 대란' 오나…"줄줄이 다 망하게 생겼다" 날벼락
https://n.news.naver.com/article/015/0005117231
서울서도 경매 34차례 유찰…위기 더 커지나 [부동산PF, 출구가 없다]v
https://n.news.naver.com/article/016/0002455175
[이코노미 플러스]재건축 규제완화법 '일단 스톱'…조기대선에 눈 돌린 부동산시장
https://n.news.naver.com/article/087/0001109726
경매시장도 흔든 토허제…"그 돈엔 못 넘겨" 채무 갚고, 투자자는 우르르
https://n.news.naver.com/article/008/0005178160
‘토허제’ 확대 뒤 서울 아파트 경매 낙찰가율 2년9개월 만에 최고
https://n.news.naver.com/article/028/0002740086
“집 살 때 잡다한 비용 왜이리 많아”…직거래 이어 ‘셀프등기’ 늘어
https://n.news.naver.com/article/009/0005473561
“이제는 진짜 시작이다”…목동 1단지부터 14단지까지, 재건축 전면 시동
https://n.news.naver.com/article/022/0004026496
