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“사는 사람도, 파는 사람도 없다”… 조기대선 앞두고 멈춘 서울 부동산
https://n.news.naver.com/article/022/0004026534
요약 : 서울 부동산 시장이 조기 대선을 앞두고 다시 관망세로 전환되면서 실수요자와 투자자 모두 매수 결정을 유보하는 분위기가 확산되고 있다. KB부동산에 따르면 서울의 주택 매수우위지수는 3월 중순 68.0에서 3월 말 53.1까지 하락하며 매수 심리가 급격히 위축됐다. 거래량 역시 3월 7000건대에서 4월 10일 기준 317건으로 급감했으며, 서초구(-22.4%), 송파(-19.1%), 강남(-15.5%) 등 주요 지역의 매물도 빠르게 줄어들고 있다. 특히 전세대출 축소 여파로 갭투자 수요가 사실상 사라졌고, 투자자들은 대출 제한과 시장 불확실성으로 인해 움직임을 멈춘 상태다. 전문가들은 당분간 정치적 불확실성과 정책 공백 상태가 지속되면서 부동산 시장은 관망과 반복의 흐름을 이어갈 것으로 전망하고 있다."사무실 내놨는데 아무도 안 들어와요"…서울 오피스 공실률 3%대 넘어
https://n.news.naver.com/article/011/0004472539
요약 :2025년 2월 서울 오피스빌딩 평균 공실률이 3.06%를 기록하며 2022년 5월 이후 약 2년 9개월 만에 최고치를 나타냈다. 권역별로는 강남권역의 공실률이 3.4%로 가장 높았으며, 도심권역은 3.04%, 여의도권역은 2.41%로 나타났다. 특히 강남권역 중형빌딩(2000평 이상~5000평 미만)의 공실률이 4.44%로 가장 높아, 중대형빌딩과 소형빌딩도 각각 4.19%, 3.49%로 높은 수준을 보였다. 도심권역에서는 중형빌딩(5.32%)과 소형빌딩(5.19%) 공실률이 5%를 넘겼으며, 여의도권역에서는 소형빌딩이 3.85%로 가장 높은 공실률을 기록했다. 대형빌딩과 프리미엄 빌딩은 상대적으로 낮은 공실률을 유지했지만, 전반적으로 서울 오피스 시장에서 중소형 빌딩을 중심으로 공실률 상승세가 두드러지고 있다.“전부 복구하고 나가세요” 정부, 임대인 과다한 원상 복구비 청구 막는다
https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001068428
요약 : 정부가 전·월세 임차인 퇴거 시 임대인의 과도한 원상복구 비용 청구를 방지하기 위해 민간임대주택 수리비 가이드라인 마련에 착수했다. 국토교통부는 원상복구 범위와 비용 기준을 세우기 위한 연구용역을 발주했으며, 이를 통해 임대인과 임차인 간 수선·보수 관련 의무와 권리를 명확히 규정할 계획이다. 원상복구 비용을 둘러싼 분쟁은 임대차분쟁조정위 접수 건수 중 15.6%를 차지할 만큼 빈번하게 발생하고 있으며, 일부 임대인의 과도한 청구 사례도 문제로 지적됐다. 현재 정부 차원의 명확한 기준이 없어 분쟁이 발생하면 조정위원회나 법적 소송을 통해 해결하고 있는 실정이다. 이번 가이드라인 도입으로 민간임대주택 시장 내 수리비 관련 갈등이 줄어들 것으로 기대되며, 구체적인 기준은 약 10개월의 연구용역 이후 확정될 예정이다. 더 많은 기사 살펴보기
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"용산 오피스텔 보증금 100만원, 월세 47만원"…11만명 몰렸다[집슐랭]
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"이자도 못 갚는다" 매출 1조 건설사도 10곳
https://n.news.naver.com/article/277/0005576338
