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[서울특별시 강동구 아파트/리모델링 사업 진행] 2022타경57302
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
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인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 807세대 |
승인일 | 1996년 3월 승인(30년차) |
용적률 | 296% |
건폐율 | 20% |
층수 | 총 19층 중 17층 |
미납관리비 | 관리비 체납액 150만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
수도권 5호선 고덕 (742m), 수도권 5호선 명일 (746m), 수도권 8호선 암사역사공원 (775m)
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지하철 도보권이며 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 무난
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강동구 고덕동 소재 "명덕초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통
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명일역 상권 도보 이용 가능하며, 주변 유해시설이 없어 선호도 있음
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초. 중품아로 통학 매우 편리하며, 학군이 좋아 선호도 높음
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단지 인근 고덕산 및 대단위 공원이 위치하여 산책로 편리
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리모델링사 조합 설립되어 진행중이며 27년 3월 이주목표
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입지가 좋아 수요 꾸준하며 리모델링에 의한 투자가치 있음
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.1억원 이상
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층에 따른 가격차이 존재하며, 경매물건은 17층으로 선호도 높음
경매마당 상세페이지 연결
[서울특별시 강동구 아파트] 2023타경62486
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
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토지 별도등기 을구 1번 2023.7.7. 제99970호 지상권설정등기, 을구 2번 2023.7.7. 제99971호 구분지상권설정등기는 각 말소되지 않음(다만 소유권행사에 아무 문제없음)
단지 및 물건 정보세대 수 | 188세대 |
승인일 | 2022년 7월 승인(4년차) |
용적률 | 299% |
건폐율 | 29% |
층수 | 총 20층 중 15층 |
미납관리비 | 관리비 체납액 680만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
수도권 5, 8호선 천호 (410m )도보 7분, 수도권 5호선 강동 (880m), 수도권 8호선 암사 (922m)
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지하철 도보권 및 단지 인근 버스정류장 위치하여 대중교통 좋음
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강동구 천호동 소재 "천호공원" 남측 인근에 위치하며, 본건 인근은 개발진행중인 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 각급학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호
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단지 인근 상권 발달과 천호역 상권 활성화로 인프라 및 생활권 편리
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초. 중학교 500m 내외 도보권
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단지 인근 공원과 한강 공원 도보권 가능하여 산책로 편리
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신축으로 가격 메리트 높으나 소단지로 거래 잘 없음
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 3억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
[경기도 용인시 아파트] 2023타경62320
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 368세대 |
승인일 | 1994년 12월 승인(32년차) |
용적률 | 209% |
건폐율 | 15% |
층수 | 총 19층 중 7층 |
입지정보•
수도권 신분당선 수지구청 (790m) 도보 11분
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단지 앞 버스정류장 위치하여 지하철역과의 연계성 무난
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용인시 수지구 풍덕천동 소재 "수지고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통
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배후에 산이 위치하여 녹지 풍부하며 자연친화적인 아파트
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초. 중. 고등학교 400m 내 도보권으로 통학 편리하며 학군 선호도 높음
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과거 리모델링 조합 설립하며 추진 여론 높았으나 현재는 잠잠
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추후 재건축 진행시 가치 상승 가능성 있음
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.8억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
[경기도 용인시 아파트] 2024타경69410
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 1784세대 |
승인일 | 2018년 6월 승인(8년차) |
용적률 | 219% |
건폐율 | 15% |
층수 | 총 29층 중 3층 |
미납관리비 | 관리비 체납액 250만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
비역세권이나 단지 앞 버스정류장 위치하여 교통 무난
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용인시 처인구 남사읍 완장리에 소재하는 "남곡초등학교" 남서측 인근에 소재하며 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등의 혼재지역
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주변 단지들이 모두 신축들로 이루어진 된 깨끗한 주거지역
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녹지 풍부하고 공기 좋은 조용한 동네
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유치원, 초. 중. 고등학교 모두 인접해 통학이 편리하고, 유흥가 및 유해시설이 없음
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단지 인근 공원과 산으로 조망이 좋고 산책로 편리
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외곽에 위치하여 외부와 단절된 느낌이 있으며, 주변 상권 미흡
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 9000만원 이상
경매마당 상세페이지 연결
[경기도 하남시 아파트] 2024타경2267
권리분석•
대항력 없는 임차인 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 754세대 |
승인일 | 2017년 8월 승인(9년차) |
용적률 | 200% |
건폐율 | 16% |
층수 | 총 25층 중 18층 |
입지정보•
수도권 5호선 하남검단산 (538m) 도보 8분
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지하철 도보권 및 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 무난
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하남시 신장동 소재 "신장중학교"의 북측 인근에 위치하는 부동산(아파트)으로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 쇼핑복합시설, 공공기관, 학교, 공원, 하수처리시설, 하천 등이 분포
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길 건너 스타필드 상권(백화점 등)이며 단지 앞 공원과 내천이 흘러 주거 만족도 높음
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초. 중학교 300m 내외이며 고등학교 600m 도보권
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단지 인근 대단위 난우공원이 위치하여 산책로 편리
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입지는 무난하나 하남 끝으로 선호도는 호불호 있음
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 2억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
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