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저가 매수에 대선 수혜 기대감까지…전국 경매 1위 오른 세종시[집슐랭]
https://n.news.naver.com/article/011/0004473956
요약 : 2025년 1~3월 세종시의 주거시설 경매 평균 응찰자 수가 전국 1위를 기록하며 경매 시장에서 주목받고 있다. 아파트 가격이 장기간 하락하면서 유찰된 저가 매물이 다시 경매에 나오자 투자자들이 몰렸고, 동시에 행정수도 이전 논의가 재점화되며 기대감이 상승했다. 세종시의 3월 주거시설 평균 응찰자 수는 11.5명, 낙찰가율은 89.0%로 전국과 수도권을 웃돌았고, 토지 경매에서도 낙찰가율과 응찰자 수 모두 1위를 기록했다. 매매시장에서는 급매물 소진 이후 매도 호가가 급등해 거래가 줄고, 대신 경매시장에 수요가 유입되고 있는 상황이다. 전문가들은 세종시의 정치적 이슈와 저가 매물 선점 심리가 맞물리며 경매 열기가 당분간 이어질 것으로 전망하고 있다.[尹정부 2030, 어디에 집 샀나] '작아도 서울' vs '혜택 큰 경기도'
https://n.news.naver.com/article/277/0005577844
요약 : 윤석열 정부 2년간 2030세대의 내 집 마련 경향은 ‘서울 중심’ 또는 ‘경기·인천 대체지 선택’으로 양분되며, 수도권 집중 현상이 심화됐다. 서울 아파트 매입 비중은 2022년 6.14%에서 2023년 13.39%로 상승했고, 평균 매입 면적도 68.1㎡로 전국에서 가장 작아 ‘작아도 서울’ 선호 경향이 뚜렷했다. 서울 진입이 어려운 수요는 경기·인천으로 옮겨가며, 2030의 수도권 아파트 매입 비중은 2022년 35.17%에서 2024년 48.45%로 늘었고, 지방은 반대로 하락했다. 전문가들은 이 같은 수도권 쏠림이 정부의 부동산 정책에 대한 신뢰 상실과 자산 가치 방어 심리에서 비롯됐다고 분석했다. 2030세대는 정책보다 시장 흐름을 중시하며 적극적으로 정보 탐색에 나서고 있으며, ‘똘똘한 한 채’ 전략을 강화하는 경향을 보이고 있다.문턱 높아진 전세대출… 서울지역 매물 반년새 11% 증발
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005335707
요약 : 서울 부동산 시장에서 전세 매물이 급감하면서 전세 품귀 현상이 심화되고 있으며, 이는 전세값 상승 압력으로 작용할 가능성이 크다. 2025년 4월 기준 서울 전세 매물은 2만7939건으로 6개월 전 대비 11.3% 감소했으며, 강동구(-63.9%), 동대문구(-39.6%), 관악구(-30.3%) 등 주요 지역의 매물 감소가 두드러졌다. 이러한 현상은 대출 규제 강화와 전세사기 여파로 집주인들이 임대 대신 매매 또는 직접 거주를 선택하는 사례가 늘어난 데서 비롯된 것으로 분석된다. 하반기에도 전세대출 보증비율 하향, 보험료율 인상, 전월세 신고제 본격 시행, 스트레스 DSR 3단계 도입 등 추가 규제들이 예고되면서 매물 감소세는 지속될 전망이다. 전문가들은 전세 사기 우려와 대출 규제 심화로 비아파트 전세 수요 증가와 함께 전세 매물 부족 현상이 당분간 이어질 것으로 예상하고 있다. 더 많은 기사 살펴보기
"풍선은 무슨, 그냥 찔끔했지..." 잘나간다는 이 동네, 사실은
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005335846
수도권 1분기 분양 70%↓… 건설사 진퇴양난
https://n.news.naver.com/mnews/article/005/0001769914
뜨거운 ‘토허제’ vs 싸늘한 ‘미분양관리지역’…짙어지는 양극화 그림자
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002945127
[尹정부 2030, 어디에 집 샀나]직주근접 '화성·수지·송파' 인기 급상승
https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005577843
한남더힐 '109억' 전액 현금으로 구매한 사람… 누군가 했더니
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005335822
"민수 엄마 자가예요, 전세예요?"…신도시서 벌어진 촌극 [돈앤톡]
https://n.news.naver.com/article/015/0005119200
하정우 '50억 매각' 고급 주택, 샤이니 민호가 '현금 매입'
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005119208
“나이는 먹어가고 애들은 따로 살고”...건강관리 해주는 똘똘한 아파트 어떠세요
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005476263
"빈집 철거보다 방치가 싸"…지방세 개편·자자체 예산 지원 시급
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005987912
호재 잇따르는 용산…전자상가 일대, AI콘텐츠 진흥지구 대상지 선정
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004474095
매물로 내놔도 안 팔리네… 매각 중인 PF 사업장 2개월째 증가
https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001069278
'땅값만 2조' 서울 의료원 부지, 돌고 돌아 '건설 기자재 창고'로 사용
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004473635
치솟는 공사비 갈등, 기반시설에 불똥…입주지연 우려 커져
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005987920
'토허제' 가락·문정동…'르엘' 바람 타고 정비사업 '속도' [현장]
https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0000924498
한남3구역 등 입주권도 토허제 대상…기존주택 처분 6개월 유력
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015329909
"우리도 첼리투스처럼"…99층 랜드마크 대신 1대1 재건축 추진하는 삼익비치
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005119150
삼성동 재개발구역 '지반 침하' 오인 신고… "단순 균열"
https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0001070841
"재개발-주택건설 사업 간 학교용지부담금 기준 차등 합헌"
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005118916
