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눈치싸움 끝? 강남서 움직인 돈 1.5조…서울·세종 아파트 거래 폭발 https://n.news.naver.com/article/008/0005181305

요약 : 2025년 3월 전국 아파트 거래량은 4만4181건으로, 1월 대비 크게 증가했으며 서울과 세종시에서는 거래량이 2배 이상 급증했다. 서울의 거래량은 7369건으로 1월 대비 2.3배 늘었고, 특히 강남구, 동작구, 강동구 등은 3배 이상 증가하며 고가 아파트와 개발 기대 지역을 중심으로 활발한 매매가 이뤄졌다. 경기·인천 역시 거래량과 거래금액 모두 증가했으며, 세종시는 대통령 집무실 설치 기대감 속에 거래량이 2.6배, 거래금액이 2.8배로 늘어 전국에서 가장 큰 증가폭을 기록했다. 거래 활성화는 토지거래허가제 해제 논의, 금리 인하 기대 등으로 관망세였던 수요가 움직이기 시작한 결과로 분석된다. 다만 2분기에도 매수세가 이어질지는 불확실하며, 조기 대선과 글로벌 경기 둔화 등 외부 변수들이 시장에 부담으로 작용할 수 있다는 전망이 제기되고 있다.

여야 모두 “주택 공급 확대”…부동산세 등 규제 완화는 온도차 https://n.news.naver.com/article/469/0000859886

요약 : 조기 대선을 앞두고 여야의 부동산 정책 공약이 윤곽을 드러낸 가운데, 양당 모두 주택 공급 확대를 공통 목표로 설정했으나 구체적 접근 방식에서는 차이를 보이고 있다. 더불어민주당은 공공주도의 공급 확대에 무게를 두며 '기본주택'과 공공재개발 활성화 등을 검토 중이고, 국민의힘은 민간 활성화에 초점을 맞춰 용적률·건폐율 상향, 기반시설 설치비 완화 등 규제 완화를 강조하고 있다. 특히 국민의힘은 재건축초과이익환수제, 임대차 2법, 다주택자 세제 등 시장 규제 완화를 명시했으나, 민주당은 세제 완화에 대해 유보적인 태도를 유지하고 있다. 전문가들은 양당 모두 현실적인 주택 공급 확대 방안을 중심으로 공약을 내놓고 있으나, 용적률 상향 등 도심 고밀도 개발은 공통적으로 불가피한 흐름이라고 분석했다. 다만 일부에서는 대선 일정이 촉박한 상황에서 여야 모두 실현 가능성이 낮은 목표를 제시할 가능성에 대한 우려도 제기되고 있다.

“예금금리 2%대, 청약통장은 3.1% 준대” 가입 32개월만에 증가 https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003628939

요약 : 2025년 3월 말 기준 주택청약통장 가입자가 2년 8개월 만에 증가세로 전환되며 총 2643만8000여 명으로 집계됐다. 청약종합저축 가입자는 1만2000여 명 증가해 2022년 5월 이후 처음으로 1만 명 이상 늘었고, 이는 청년층 대상 저금리 대출 상품인 '청년 주택드림 청약통장'의 인기가 주요 요인으로 분석된다. 또한, 주택청약통장 금리가 연 2.3~3.1%로 시중 예금금리보다 높아지면서 예금보다 유리한 금융상품으로 인식되고 있다. 반면 시중은행 예금금리는 금리 인하 기조 속에서 지속 하락해 일부 초단기 상품은 이미 1%대로 진입했다. 다만 전문가들은 과거 사례를 들어 이번 증가세가 일시적일 가능성도 있다며, 향후 지속 여부는 시장 흐름을 더 지켜봐야 한다고 평가했다.

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