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2020타경54172
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 558세대 |
승인일 | 2014년 3월 승인(12년차) |
용적률 | 247% |
건폐율 | 16% |
층수 | 총 25층 중 17층 |
입지정보•
수도권 6호선 대흥 (50m) 도보 2분, 수도권 경의중앙선 서강대 (533m), 도권 2호선 신촌 (763m), 수도권 2호선 이대 (937m), 수도권 6호선 광흥창 (839m)
•
6호선 초 역세권이며 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 좋음
•
마포구 대흥동 소재 "용강초등학교" 북서측 인근, 지하철 6호선 대흥역 북서측 인근에 위치하며, 주위 환경은 학교, 아파트 단지, 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성
•
각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 좋음
•
학교 + 학원가 + 초역세권 단지로 상승이 강한 이유가 있음
•
길 건너 초. 중. 고. 서강대학교 도보권으로 통학 매우 편리
•
초역세권과 학교만으로도 입지가 먹어주는 곳
거래정보•
매매
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전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 7.6억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2023타경58090
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 1329세대 |
승인일 | 1997년 9월 승인(29년차) |
용적률 | 253% |
건폐율 | 21% |
층수 | 총 15층 중 1층 |
입지정보•
3호선(홍제역) 780m이나 언덕 등으로 도보가 애매한 편
•
단지 앞 마을버스 및 버스로 지하철역 연계 용이하며, 노선 다양
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서대문구 홍은동 소재 "서울홍제초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 노변상가, 공원 등이 혼재되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통
•
배후에 북한산 위치한 진정한 숲세권, 인근 공원이 위치하여 녹지 풍부
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초등학교 단지 150m내외 도보권, 중학교 600m내외 도보권
•
단지 주변 크고 작은 상가들이 위치하여 생활권 무난
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입지대비 가성비 아파트로 거래및 가격 하방도 잘 받쳐주는 중.
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재건축 추진위원회가 생겼으나 움직임이 더디고 현재는 잠잠~
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외곽 및 언덕 단점이나 서대문구라는 타이틀은 매력
•
추후 재건축 및 리모델링 바람이 분다면 투자 가치 UP
(사업성은 고민해 볼 문제이나 서울 신축은 언제나 신고가를 뚫기에 괜찮아 보임)
거래정보•
매매
•
전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 2억원 이상
•
층에 따른 가격 차이 존재하며 1층 추정시세 6.6억 정도
경매마당 상세페이지 연결
2024타경401
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 733세대 |
승인일 | 2005년 6월 승인(21년차) |
용적률 | 174% |
건폐율 | 16% |
층수 | 총 14층 중 10층 |
입지정보•
비역세권이나 단지 앞 버스정류장 위치
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제2자유로 올림픽대로 진입이 용이하여 자차이동 편리
•
마포구 상암동 소재, ‘경의중앙선 수색역’ 남서측 인근에 위치하는 부동산(아파트)으로서, 주위는 대규모 아파트단지, 학교 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호
•
역세권 및 중심가에서 떨어져 있는 만큼 조용하고, 대덕산이 배후하여 녹지가 풍부한 지역
•
유해시설 없고 초. 중. 고등학교 200m내외 도보권으로 통학 편리
•
단지 인근 대단위 공원이 위치하여 산책로 편리
•
지하철이 멀어 대중교통 단점
거래정보•
매매
•
전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 2.7억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경71826
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 64세대 |
승인일 | 2010년 12월 승인(16년차) |
용적률 | 449% |
건폐율 | 59% |
층수 | 총 17층 중 11층 |
입지정보•
보정역 580m 도보 8분, 수도권 분당선 구성 (971m), 수도권 GTX-A 구성 (957m)
•
지하철 도보권 및 단지 인근 버스정류장 위치하여 대중교통 무난
•
분당수서간고속화도로 인접해 자차를 통한 이동 편리
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용인시 기흥구 보정동 소재 "보정역" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 국도변주거지대
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나홀로 아파트로 선호도는 낮으나 입지는 무난
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플랫폼시티 개발에 따른 간접적 수혜 예상
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초등학교 500m 내외 도보권
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무난한 입지의 무난한 나홀로 주상복합이나 주변 상권 등은 다소 아쉬운 편
•
경매 물건은 가격 디스카운트가 커 매력적임
거래정보•
매매
•
전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 2.5억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경74365
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 596세대 |
승인일 | 2002년 10월 승인(24년차) |
용적률 | 195% |
건폐율 | 12% |
층수 | 총 18층 중 14층 |
입지정보•
비역세권이나 단지 앞 버스정류장 위치함
•
경기도 파주시 목동동 소재 「산내중학교」 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역
•
단지 앞 크고 작은 상가들이 활성화되어 생활인프라 편리
•
초. 중. 고등학교 300m 내외 도보권으로 통학 편리
•
공원을 품아 아파트로 자연친화적이며 산책로 편리
•
이 동네는 공원과 산책로 동간 간격등이 넓어 대체적으로 조용한 동네
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입지 무난한 가성비 아파트
•
용적률 195%로 추후 재건축 여론이 일겠으나, 입지가 크게 매력적이진 않음
•
2회 유찰로 가격 실화?
거래정보•
매매
•
전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.1억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
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