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2024타경139751
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
•
대지권 미등기이나 매수가격은 대지권 포함 가격임(과세증명서상 전유부분 취득시 대지지분을 포함한 과세표준액으로 납부함)
단지 및 물건 정보세대 수 | 526세대 |
승인일 | 2011년 6월 승인(11년차) |
용적률 | 193% |
건폐율 | 20% |
층수 | 총 13층 중 5층 |
입지정보•
수도권 7호선 천왕 (167m) 도보 3분 초역세권
•
7호선 초역세권 및 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 편리
•
구로구 천왕동 소재 "천왕역(지하철 7호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 등이 소재하고 있음
•
천왕산이 배후에 있어 조용하고 자연친화적인 아파트
•
주변 상권과 인프라는 미흡하나 주변 작은 상가들로 어느정도 생활권은 무난
•
초. 중학교 200m 내외 도보권으로 통학 편리
•
숲과 산책로 잘되어 있으며, 교통 편리가 장점
•
임대 비율이 높아 선호도 낮음
•
대지권 미등기는 땅이 서울시 소유인것으로 알고 있으나, 분양자에게 대지권은 포함되어 있음
거래정보•
매매
•
전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.7억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2023타경4056
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 1722세대 |
승인일 | 2017년 4월 승인(9년차) |
용적률 | 252% |
건폐율 | 18% |
층수 | 총 27층 중 12층 |
입지정보•
수도권 7호선 신풍 (151m) 도보 3분, 수도권 7호선 보라매 (750m), 수도권 신림선경전철 보라매역 (783m), 수도권 신림선경전철 보라매공원역 (800m)
•
지하철 도보권이며 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 편리
•
신안산선 교통 호재 있으며 추후 교통 인프라 확대
•
영등포구 신길동 소재 "신길중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 이루어진 지역
•
역세권과 주변 크고 작은 상가들로 생활 인프라 무난
•
초. 중. 고등학교 300m내외 도보권으로 통학 편리
•
신길뉴타운내 아파트로 깔끔한 도시정비 및 평지로 선호도 높음
거래정보•
매매
•
전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 3.9억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경107840
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 1070세대 |
승인일 | 2014년 3월 승인(12년차) |
용적률 | 159% |
건폐율 | 26% |
층수 | 총 12층 중 9층 |
입지정보•
비역세권(수서역 1.2km)이나 단지 앞 버스정류장 위치하며, 수서역(GTX A, 3호선, 수인분당선) 연계성 좋음
•
강남구 자곡동 소재 "율현초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통
•
수서역 주변 대형마트 및 상권 활성화되어 있으며, 단지 주변도 작은 상가들로 생활 인프라 무난
•
단지 앞 초등학교 통학 매우 편리
•
단지 인근 대단위 공원이 위치하여 산책로 편리
•
주변은 계속해서 발전하며 입지가 좋아지는 지역임
거래정보•
매매
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전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 3.5억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경124537
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 215세대 |
승인일 | 2008년 6월 승인(18년차) |
용적률 | 225% |
건폐율 | 30% |
층수 | 총 12층 중 5층 |
미납관리비 | 관리비 체납액 160만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
수도권 5호선 우장산역 및 화곡역 (800m) 도보 11분
•
단지 앞 마을버스로 역과의 연계성 무난
•
양천구 신월동 소재 "강신초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 공동주택단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통
•
수명산이 배후에 위치하여 조용하고 자연친화적인 아파트
•
초. 중학교 300m 내외 도보권으로 통학 편리
•
외곽에 위치하며 주변 편의시설 및 인프라 부족은 단점
•
면적대비 가성비 아파트이며 경매 물건은 1회 유찰로 가격 메리트 높음
거래정보•
매매
•
전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.5억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경126465
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 1174세대 |
승인일 | 1997년 5월 승인(29년차) |
용적률 | 246% |
건폐율 | 16% |
층수 | 총 24층 중 22층 |
입지정보•
수도권 신림선경전철 서울지방병무청역(250m) 도보 5분, 수도권 1호선 대방 (804m), 수도권 1호선 신길 (981m), 수도권 7호선 보라매 (809m), 수도권 신림선경전철 대방역 (713m),
•
단지 앞 버스정류장 위치하며 역과의 연계성 좋음
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영등포구 신길동 소재 "서울지방병무청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재되어 있음
•
초. 중학교 400m 내외 도보권
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무난한 입지 및 주변 작은 상가 및 재래시장으로 생활 인프라 무난
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평지에 위치하며 주변 조용하며, 여의도 및 강남 접근성 무난한 가성비 아파트
거래정보•
매매
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전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1억원 이상
•
층에 따른 가격차이 존재하며, 경매물건은 25층 중 22층으로 선호도 매우 높음
경매마당 상세페이지 연결
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