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2024타경3432
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 70세대 |
승인일 | 2005년 8월 승인(21년차) |
용적률 | 226% |
건폐율 | 25% |
층수 | 총 12층 중 6층 |
입지정보•
수도권 5호선 목동 (941m) 도보 14분
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목동역 도보 거리가 있으나, 단지 인근 버스정류장 위치하며 역과의 연계성 무난(버스 2정거장)
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양천구 목동에 소재하는 "강서고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통
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단지가 조용한 편이나 학군도 좋고, 목동 학원가 셔틀 운영으로 주거 환경 좋음
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초. 중. 고등학교 300m 내외 도보권 통학 편리
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나홀로 아파트로 거래량 거의 없으나, 면적과 입지대비 저렴한 가격이 강점
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언덕 단점
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.7억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경2822
권리분석•
대항력 없는 임차인 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 330세대 |
승인일 | 1995년 3월 승인(31년차) |
용적률 | 216% |
건폐율 | 17% |
층수 | 총 15층 중 12층 |
입지정보•
비역세권이나 단지 인근 버스정류장 위치하며, 노선 다양함
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서초구 우면동 소재 "우암초등학교" 남서측 인근에 위치하며 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통
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조용한 지역이며 우면산이 근처에 위치하여 전망 녹지 풍부
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초등학교 길 건너 위치하여 통학 편리하나, 중.고등학교 거리 있음
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단지 인근 산과 공원이 위치하여 산책로 편리
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대중교통 불편함은 단점이나 서초구임에도 가격 상승도가 낮음
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단지 주변(우성,한라,코오롱) 아파트는 재건축 추진중으로 추후 경매 단지도 리모델링 혹은 재건축사업 개발 호재 있을수 있음
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.6억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경5635
권리분석•
대항력 없는 임차인 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 2700세대 |
승인일 | 2013년 4월 승인(13년차) |
용적률 | 302% |
건폐율 | 24% |
층수 | 총 55층 중 49층 |
미납관리비 | 관리비 체납액 60만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
경의중앙선(탄현역) 100m 도보 2분
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단지 앞 M버스 및 버스정류장 위치하여 대중교통 좋은 편
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고양시 일산서구 탄현동 소재 "탄현역" 동측 인근에 위치하는 구분건물로, 주위는 아파트단지, 각급 학교, 관공서, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위 환경은 보통
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역세권과 주상복합으로 상권 활성화 및 이용 편리
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초. 중학교 300m 내외 위치하며, 고등학교 600m 도보권
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인접지 대규모 탄현공원으로 녹지 풍부하며, 가격 대비 입지 괜찮은 곳
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이곳은 장기 미분양과 밀어내기 분양으로 경매 물건이 꾸준히 나오는 중이나, 꾸준한 낙찰로 소화 중
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낙찰가가 상대적으로 더 낮은 경향을 보이기에 경매로 내 집 마련 좋은 곳임
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더제니스는 두산건설 위브의 고급 브랜드로 고급 자제 사용했으나, 장기 미분양으로 이미지 떨어짐
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입지와 면적대비 저렴한 매각가로 가격 메리트 높음
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.8억원 이상
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층에 따른 가격차이 존재하며, 경매 물건은 고층으로 선호도 최강
경매마당 상세페이지 연결
2024타경66619
권리분석•
대항력 없는 임차인 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 793세대 |
승인일 | 2011년 10월 승인(15년차) |
용적률 | 198% |
건폐율 | 25% |
층수 | 총 13층 중 2층 |
입지정보•
비역세권이나 단지 인근 광역버스 및 버스정류장 위치하여 교통 무난
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수원시 권선구 권선동 소재 "곡정초등학교" 북측에 인접 소재하며 부근은 일반주택지대로서 아파트 밀집 소재하며 단지 서측 도로 월편은 골프장
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우시장천을 끼고 있어 산책로 및 생활권 편리
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건축 외관이 고급스럽고 독특하며, 단지내 커뮤니티 및 조경이 좋아 거주자 만족도 높음
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초품아로 통학 편리하며, 중. 고등학교 600m 내외 도보권
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상권 미흡하고 비행기 소음 단점이나 가격 메리트 높음
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 3.1억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경72710
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 823세대 |
승인일 | 2013년 4월 승인(13년차) |
용적률 | 201% |
건폐율 | 16% |
층수 | 총 25층 중 9층 |
미납관리비 | 관리비 체납액 60만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
비역세권이나 단지 앞 버스정류장 위치하며, GTX 운정역, 일산 등 노선 다양
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파주시 목동동 소재 "산들중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 및 공원 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통
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준신축 아파트 단지로 조경 및 커뮤니티 잘 되어 있어 주거 만족도 높은 편
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주변 도시 정비 깔끔하며, 공원, 학교, 대형마트 등 생활권 편리
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단지 앞 초. 중학교 위치하여 통학 매우 편리
•
단지 인근 대단위 공원이 위치하여 산책로 편리
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무난한 입지의 무난한 아파트로 가성비 수요 및 선호도 있음
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경매물건은 대형평형 물건으로 거래가 많지 않으나, 그만큼 디스카운트가 심해 가격메리트 매우 높음
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현재 전세가보다 낮은 최저매각가로 투자가치 있음
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 2.6억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
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