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2024타경2469
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 484세대 |
승인일 | 2005년 7월 승인(21년차) |
용적률 | 161% |
건폐율 | 17% |
층수 | 총 14층 중 5층 |
미납관리비 | 관리비 체납액 90만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
비역세권이나 단지 앞 버스정류장 위치하여 역과의 연계성 무난
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제2자유로, 올림픽대로, 강변북로로 진입이 용이하여 자차이동 편리
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마포구 상암동 소재 "상암고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트 단지가 주를 이루며 일부 공공시설 및 근린생활시설이 혼재하는 주거지대
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역세권 및 중심가에서 떨어져 있는 만큼 조용하고, 대덕산과 공원이 배후하여 녹지가 풍부한 지역
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유해시설 없고 초. 중. 고등학교 길건너 도보권으로 통학 편리
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단지 인근 대단위 근린공원이 위치하여 산책로 편리
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지하철이 멀어 대중교통 단점이나 입지적 가치와 주거 만족도는 높음
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 3.5억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경59694
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 1300세대 |
승인일 | 1998년 12월 승인(28년차) |
용적률 | 316% |
건폐율 | 22% |
층수 | 총 23층 중 14층 |
입지정보•
수도권 3호선 독립문 (200m) 도보 5분
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지하철이 인접하며, 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 좋음
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서대문구 현저동 소재 "한성과학고교" 남동측 인근에 위치함. 부근은 아파트 및 공동주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통
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서울 중심지 어디든 갈 수 있는 무난한 입지
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영천 시장이 단지 앞에 위치해 생활권은 무난하나 쇼핑몰이나 앵커시설은 부족
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서울 서대문구 중심부 외곽지로 안산과 공원으로 둘러싸여 경관과 녹지가 매우 풍부
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초. 중. 고등학교 500m 내외 도보권
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경매 물건은 남향이며 14층으로 후면 뻥뷰가 좋을 것으로 예상
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상권 미흡, 노후된 연식과 언덕 단점
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.8억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경60120
권리분석•
대항력 없는 임차인 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 855세대 |
승인일 | 1999년 2월 승인(27년차) |
용적률 | 229% |
건폐율 | 23% |
층수 | 총 15층 중 2층 |
입지정보•
수도권 2호선 이대 (304m), 수도권 경의중앙선 신촌(경의선) (345m) 도보 5분
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전철 도보권이며, 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 좋은 편
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서대문구 대현동 "이대역" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재
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대학교 상권 및 역세상권 활성화로 인프라 및 생활권 편리
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초. 중. 고. 대학교 500m 내외 도보권으로 통학 편리
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이대 상권과 신촌 상권 모두 인접해 상권 좋음
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이화여대, 연세대, 서강대 명문 대학 학세권으로 주거지에 대한 수요 있음
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서울역, 충정로역, 광화문, 시청 등 업무지구 빠른 접근성
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과거 재건축 추진위 설립되어 활동했으나, 진행은 더딘 상태
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재건축 바람은 잠재적 호재로 작용할 듯
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.5억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경115137
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 232세대 |
승인일 | 2008년 9월 승인(18년차) |
용적률 | 244% |
건폐율 | 24% |
층수 | 총 17층 중 4층 |
미납관리비 | 관리비 체납액 210만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
수도권 2호선 구로디지털단지 (329m) 도보 5분, 수도권 2호선 대림 (752m), 수도권 7호선 대림 (653m)
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구로디지털단지역 신안산선 개통 예정으로 교통 인프라 확대 수혜
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전철 도보권 및 단지 인근 버스정류장 위치하여 대중교통 좋음
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영등포구 대림동 소재 "구로디지털단지역(지하철역 2호선)" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하는 주택지대 내에 위치하는 바, 제반 주위환경은 보통
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역세권과 구로디지털단지 인근 상권 활성화되어 인프라 및 생활권 편리
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단지 앞 내천이 흐르며, 초등학교 200m 중학교 500m 내외 도보권
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산업단지 인근으로 직주근접 용이하며 교통 장점이 뛰어난 곳
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학군 단점과 대림동의 주홍 글씨로 선호도는 낮은 편
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학부모 선호도는 낮을지언정 교통 편리하며, 경매 물건은 1회 유찰로 가격 메리트 높음
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.9억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경122900
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 1376세대 |
승인일 | 1997년 9월 승인(29년차) |
용적률 | 297% |
건폐율 | 22% |
층수 | 총 18층 중 1층 |
미납관리비 | 관리비 체납액 310만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
수도권 7호선 상도 (480m) 도보 7분, 수도권 9호선 노들 (669m), 수도권 1호선 노량진 (922m)
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전철 도보권이며 단지 앞 마을버스 및 일반버스로 역과의 연계성 좋음
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동작구 상도동 소재 "서울강남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 학교, 대단위 아파트단지, 주상용건물, 단독주택, 다세대주택 및 로변을 따라 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통
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1, 7, 9호선이 인접해 교통 인프라 및 서울 어디든 접근성이 좋음
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초등학교 200m 내외 도보권
•
단지 인근 대단위 공원들이 위치하여 산책로 편리
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언덕 및 중. 고등학교 먼 것이 단점이나 입지대비 가격이 덜 오르고 저렴한 편
거래정보•
매매
•
전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 3억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
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