[6월 23일] 네이마리의 추천 경매

권리분석이나 입지분석이 부담되시나요?
부동산 경매 전문가 네이마리의 프리미엄 콘텐츠에서는 초보자분들도 안심하고 접근할 수 있는 엄선된 경매 물건만 추천해드립니다! 경매에 대해 잘 몰라도 입찰만 할 줄 알면 충분합니다.
서울 → 경기 → 인천 → 지방광역시 순으로 매주 월, 수, 금 발행됩니다!
[수도권 추천 물건]
[시세차익 & 임대수익 높은 물건]
[공시가 1억 이하 물건]
*매물의 최저가와 최근 거래가는 네이버 부동산 데이터를 기반으로 제공합니다.

인천 저평가된 알짜 아파트경매 Top5

지금부터 권리분석과 입지분석을 통해 엄선된 경매 물건들을 함께 살펴보시죠!

2024타경1616

권리분석
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보
세대 수
841세대
승인일
1998년 2월 승인(28년차)
용적률
317%
건폐율
23%
층수
총 18층 중 9층
입지정보
수도권 1호선 구일 (672m) 도보 10분, 수도권 1호선 개봉 (821m)
전철 도보권이며 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 무난
광명시 철산동 소재 "광명북고등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독 및 다세대주택, 상가 등 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경 보통
주변 광명자이포레나, 광명자이더샵 등 신축 대단지 아파트 개발로 인프라 수혜 예정
초. 중. 고등학교 300m 이내 도보권으로 통학 편리
단지 앞 안양천이 있으며, 인근 대단위 공원이 위치하여 산책로 편리
주변 개발로 천지개벽 수준으로 인프라 및 도시 경관 좋아지는 중
주거 입지 좋은 편이나, 용적률이 높아 리모델링이나 재건축 사업이 쉽지 않을 듯
거래정보
매매
전.월세
현재 호가
매물정보 및 시세차익
최저매물가와 최저매각가 차이 1.6억원 이상
경매마당 상세페이지 연결

2024타경3070

권리분석
채무자겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보
세대 수
2695세대
승인일
2018년 2월 승인(7년차)
용적률
349%
건폐율
23%
층수
총 40층 중 19층
입지정보
비역세권이나 단지 앞 버스정류장 위치
시흥시 배곧동 소재 "배곧2동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고 주위에는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통
초. 중학교 길 건너 위치하여 통학 편리
바다 인근으로 주변 대단위 공원이 위치하여 녹지 풍부
전경과 도시 경관이 뛰어난 지역
배곧신도시는 바다와 공원 등 자연경관이 좋아 거주 만족도는 높지만, 외곽으로 인프라 부족과 가격 상승은 선도 지역들보다 늦는 편
거래정보
매매
전.월세
현재 호가
매물정보 및 시세차익
최저매각가 대비 시세차익 1.4억 이상
경매마당 상세페이지 연결

2024타경3346

권리분석
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보
세대 수
2032세대
승인일
1990년 3월 승인(35년차)
용적률
176%
건폐율
13%
층수
총 15층 중 2층
입지정보
1호선(독산역) 730m 도보 10분/ 단지 앞 버스정류장 위치
광명시 하안동 소재 "하안중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교와 상기 등이 혼재하는 지역
초. 중품아, 고등학교 도보권으로 통학 매우 편리
단지 앞 안양천이 있으며, 인근 공원이 위치하여 산책로 편리
대단지 + 안양천 + 초.중품아 + 역세권 + 하안동 상권 이용 등, 하안동 내에서도 입지가 좋은 편
재건축 추진중으로 정비구역지정 및 사업시행자지정 접수
장기적 투자가치 있음
거래정보
매매
전.월세
현재 호가
매물정보 및 시세차익
최저매각가 대비 시세차익 1.4억 이상
경매마당 상세페이지 연결

2024타경73570

권리분석
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보
세대 수
645세대
승인일
2011년 3월 승인(15년차)
용적률
208%
건폐율
17%
층수
총 16층 중 7층
입지정보
수도권 신분당선 성복 (964m) 도보 15분
단지 앞 버스정류장 위치하여 성복역 연계 편리하나 대체적으로 교통은 미흡
용인시 수지구 성복동 소재 <성서중학교> 동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 아파트 단지 및 각종 근린생활시설이 소재하는 아파트지대로서 제반 입지여건은 대체로 무난
산을 배후하여 자연친화적인 아파트로 녹지 풍부하고 조용한 지역
초. 중학교 400m 도보권, 고등학교 1km 도보 애매한 편
주변 유해시설 없고, 단지 앞 학원 및 통학버스들로 북적거리며 아이 키우기 적합한 환경
역과의 거리가 애매하며, 대중교통 부족하나 가격 메리트 높음
거래정보
매매
전.월세
현재 호가
매물정보 및 시세차익
최저매물가와 최저매각가 차이 2.9억원 이상
경매마당 상세페이지 연결

2023타경510419[1]

권리분석
채무자겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보
세대 수
1530세대
승인일
2020년 2월 승인(5년차)
용적률
232%
건폐율
11%
층수
총 49층 중 18층
지정보
비역세권이나 단지 인근 M버스 및 버스정류장 위치
인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천마송초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재
해안가와 해안공원이 바로 앞에 위치
길 건너 초. 중학교 위치하여 통학 편리
송도 고층 신축 아파트이나 인프라 부족
추후 9공구 개발시 인프라 확대 예상
경매 물건은 가장 좋은 층으로 수요가 높고 가격 상승 가능성 높음
거래정보
매매
전.월세
현재 호가
매물정보 및 시세차익
최저매각가 대비 시세차익 1.1억 이상
경매마당 상세페이지 연결
▼ 오늘 콘텐츠보다 더 많은 추천 경매 물건이 궁금하다면 ▼
아래 링크에서네이마리님의 네.프.콘을 구독해보세요!
※ 경매마당에서는 네이마리님의 많은 추천 물건 중 5건만 제한적으로 제공되고 있습니다.
경매마당 콘텐츠는 멤버십 회원에게만 제공됩니다.
해당 자료는 네이마리님의 네이버프리미엄콘텐츠 의 일부 내용을 저자와의 계약을 통해 제작&편집하여 업로드합니다. 무단 배포 및 유포를 절대 금지합니다.
제공하는 정보는 투자판단에 대한 참고사항일 뿐 콘텐츠 제작자는 투자 손실 및 손해 등에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다.