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[수도권 추천 물건]
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인천 저평가된 알짜 아파트경매 Top5
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2024타경1616
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채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
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인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
세대 수 | 841세대 |
승인일 | 1998년 2월 승인(28년차) |
용적률 | 317% |
건폐율 | 23% |
층수 | 총 18층 중 9층 |
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수도권 1호선 구일 (672m) 도보 10분, 수도권 1호선 개봉 (821m)
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전철 도보권이며 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 무난
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광명시 철산동 소재 "광명북고등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독 및 다세대주택, 상가 등 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경 보통
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주변 광명자이포레나, 광명자이더샵 등 신축 대단지 아파트 개발로 인프라 수혜 예정
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초. 중. 고등학교 300m 이내 도보권으로 통학 편리
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단지 앞 안양천이 있으며, 인근 대단위 공원이 위치하여 산책로 편리
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주변 개발로 천지개벽 수준으로 인프라 및 도시 경관 좋아지는 중
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주거 입지 좋은 편이나, 용적률이 높아 리모델링이나 재건축 사업이 쉽지 않을 듯
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매매
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전.월세
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현재 호가
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최저매물가와 최저매각가 차이 1.6억원 이상
2024타경3070
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채무자겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
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인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
세대 수 | 2695세대 |
승인일 | 2018년 2월 승인(7년차) |
용적률 | 349% |
건폐율 | 23% |
층수 | 총 40층 중 19층 |
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비역세권이나 단지 앞 버스정류장 위치
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시흥시 배곧동 소재 "배곧2동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고 주위에는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통
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초. 중학교 길 건너 위치하여 통학 편리
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바다 인근으로 주변 대단위 공원이 위치하여 녹지 풍부
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전경과 도시 경관이 뛰어난 지역
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배곧신도시는 바다와 공원 등 자연경관이 좋아 거주 만족도는 높지만, 외곽으로 인프라 부족과 가격 상승은 선도 지역들보다 늦는 편
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매매
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전.월세
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현재 호가
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최저매각가 대비 시세차익 1.4억 이상
2024타경3346
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채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
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인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
세대 수 | 2032세대 |
승인일 | 1990년 3월 승인(35년차) |
용적률 | 176% |
건폐율 | 13% |
층수 | 총 15층 중 2층 |
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1호선(독산역) 730m 도보 10분/ 단지 앞 버스정류장 위치
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광명시 하안동 소재 "하안중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교와 상기 등이 혼재하는 지역
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초. 중품아, 고등학교 도보권으로 통학 매우 편리
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단지 앞 안양천이 있으며, 인근 공원이 위치하여 산책로 편리
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대단지 + 안양천 + 초.중품아 + 역세권 + 하안동 상권 이용 등, 하안동 내에서도 입지가 좋은 편
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재건축 추진중으로 정비구역지정 및 사업시행자지정 접수
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장기적 투자가치 있음
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매매
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전.월세
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현재 호가
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최저매각가 대비 시세차익 1.4억 이상
2024타경73570
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채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
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인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
세대 수 | 645세대 |
승인일 | 2011년 3월 승인(15년차) |
용적률 | 208% |
건폐율 | 17% |
층수 | 총 16층 중 7층 |
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수도권 신분당선 성복 (964m) 도보 15분
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단지 앞 버스정류장 위치하여 성복역 연계 편리하나 대체적으로 교통은 미흡
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용인시 수지구 성복동 소재 <성서중학교> 동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 아파트 단지 및 각종 근린생활시설이 소재하는 아파트지대로서 제반 입지여건은 대체로 무난
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산을 배후하여 자연친화적인 아파트로 녹지 풍부하고 조용한 지역
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초. 중학교 400m 도보권, 고등학교 1km 도보 애매한 편
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주변 유해시설 없고, 단지 앞 학원 및 통학버스들로 북적거리며 아이 키우기 적합한 환경
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역과의 거리가 애매하며, 대중교통 부족하나 가격 메리트 높음
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매매
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전.월세
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현재 호가
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최저매물가와 최저매각가 차이 2.9억원 이상
2023타경510419[1]
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채무자겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
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인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
세대 수 | 1530세대 |
승인일 | 2020년 2월 승인(5년차) |
용적률 | 232% |
건폐율 | 11% |
층수 | 총 49층 중 18층 |
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비역세권이나 단지 인근 M버스 및 버스정류장 위치
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인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천마송초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재
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해안가와 해안공원이 바로 앞에 위치
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길 건너 초. 중학교 위치하여 통학 편리
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송도 고층 신축 아파트이나 인프라 부족
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추후 9공구 개발시 인프라 확대 예상
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경매 물건은 가장 좋은 층으로 수요가 높고 가격 상승 가능성 높음
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매매
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전.월세
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현재 호가
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최저매각가 대비 시세차익 1.1억 이상
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