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[시세차익 & 임대수익 높은 물건]
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2024타경115758
권리분석•
대항력 없는 임차인 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 31세대 |
승인일 | 1975년 10월 승인(51년차) |
용적률 | -% |
건폐율 | -% |
층수 | 총 5층 중 1층 |
입지정보•
수도권 우이신설경전철 삼양 (795m), 수도권 우이신설경전철 화계 (238m) 도보 5분
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경전철 도보권이며 단지 앞 버스정류장 위치
•
강북구 수유동 소재 한신대학교 앞 사거리 동측 인근 화계사길에 접하여 위치함. 주위는 각종 공동건물과 대로변을 따라 중소규모의 근린생활시설이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위 환경은 보통
•
역세권과 버스정류장이 인근이고 단지 주변 크고 작은 상가들 활성화되어 인프라 및 생활권 편리
•
초. 중. 고등학교 400m 이내 도보권 통학 무난
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오래된 구축 및 나홀로 아파트 단점이나 주거 입지가 괜찮은 가성비 아파트
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세대수에 비해 거래는 되는 편(동일면적 20세대뿐이며 네이버 등록된 매물 없음)
거래정보•
매매
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전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
등록된 매물없으며, 최근 거래가 대비 4000만원이상 저렴
경매마당 상세페이지 연결
2024타경105850[3]
권리분석•
대항력 없는 임차인 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 99세대 |
승인일 | 2020년 1월 승인(6년차) |
용적률 | 534% |
건폐율 | 58% |
층수 | 총 14층 중 10층(아파트 및 업무시설 및 근린생활시설 혼합된 건물) |
입지정보•
수도권 1호선 외대앞 (362m) 도보 5분, 수도권 1호선 회기 (564m), 수도권 경의중앙선 회기 (568m), 수도권 경춘선 회기 (566m)
•
전철 도보권이며, 단지 인근 버스정류장 위치하여 대중교통 좋음
•
동대문구 이문동 소재 한국외국어대학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 각종 업무용 및 상업용 건물과 주상복합, 오피스텔 등이 주를 이루어 형성되어 있는 이문로변 일반상업지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 대학가상권과 각급학교, 근린공원 등이 위치하고 있어 제반입지여건은 대체로 양호
•
외대 및 경희대 접근성이 좋아 임대수요 꾸준
•
6년차 신축 건물로 선호도 높고, 주변 상권 활성화로 생활 인프라 편리
•
초. 중. 고등학교 300m 내외 도보권으로 통학 편리
•
상권, 학교 등으로 임차수요 꾸준하고, 복층으로 이루어져 편리성 UP
거래정보•
매매 (거래 없음)
•
전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
동일면적 매물이 없어 가장 낮은 면적과 비교.
•
매최저매물가는 11㎡이나 경매 매물 면적은 18㎡임에도 최저매각가가 더 낮은 상태
경매마당 상세페이지 연결
2024타경105850[6]
권리분석•
대항력 없는 임차인 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 99세대 |
승인일 | 2020년 1월 승인(6년차) |
용적률 | 534% |
건폐율 | 58% |
층수 | 총 14층 중 9층(아파트 및 업무시설 및 근린생활시설 혼합된 건물) |
입지정보•
수도권 1호선 외대앞 (362m) 도보 5분, 수도권 1호선 회기 (564m), 수도권 경의중앙선 회기 (568m), 수도권 경춘선 회기 (566m)
•
전철 도보권이며, 단지 인근 버스정류장 위치하여 대중교통 좋음
•
동대문구 이문동 소재 한국외국어대학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 각종 업무용 및 상업용 건물과 주상복합, 오피스텔 등이 주를 이루어 형성되어 있는 이문로변 일반상업지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 대학가상권과 각급학교, 근린공원 등이 위치하고 있어 제반입지여건은 대체로 양호
•
외대 및 경희대 접근성이 좋아 임대수요 꾸준
•
6년차 신축 건물로 선호도 높고, 주변 상권 활성화로 생활 인프라 편리
•
초. 중. 고등학교 300m 내외 도보권으로 통학 편리
•
상권, 학교 등으로 임차수요 꾸준하고, 복층으로 이루어져 편리성 UP
거래정보•
매매
•
전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
동일면적 매물이 없어 가장 낮은 면적과 비교.
•
매최저매물가는 11㎡이나 경매 매물 면적은 18㎡임에도 최저매각가가 더 낮은 상태
경매마당 상세페이지 연결
2024타경78152
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 608세대 |
승인일 | 1995년 7월 승인(31년차) |
용적률 | 162% |
건폐율 | 15% |
층수 | 총 15층 중 15층 |
입지정보•
수도권 경의중앙선 일산 (416m), 수도권 서해선 일산 (437m) 도보 7분
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전철역 도보권이며 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 좋음
•
고양시 일산서구 일산동 소재 "신촌초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 일대는 아파트 단지가 혼재하고 인근에 각급학교 및 각종 생활편의시설 등이 소재하여 주위환경은 보통
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역, 학교, 공원, 학원가, 주변 작은 상가들로 인프라 및 생활권 편리
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길 건너 초등학교, 중. 고등학교 400m내외 도보권
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후곡 학원가와 상권이 가까워 아이 키우는데 좋음
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일산내 유명한 학원가로 학부모 수요 꾸준
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재건축 사전컨설팅 설문조사 등 재건축 관련 움직임 있음
거래정보•
매매
•
현재 호가
•
전.월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 6000만원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경10524
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 1186세대 |
승인일 | 1999년 4월 승인(27년차) |
용적률 | 232% |
건폐율 | 17% |
층수 | 총 20층 중 2층 |
입지정보•
수도권 1호선 오산 (720m) 도보 12분
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전철 거리 있으나 도보권이며, 단지 인근 버스정류장 위치함
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경부고속도로 오산 IC가 인근에 위치하여 자차를 통한 도심지 접근 용이
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오산시 원동 소재 "운암초등학교" 북측에 위치하고 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택, 공장 및 창고 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통
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학교, 시청, 대형마트, 스타벅스, 주변 시장 등 생활 인프라 은근 좋은 편
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초. 중. 고등학교 둘러싸여 통학 매우 편리
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단지 인근 근린공원이 위치하여 산책로 편리
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은근 입지 좋고 거래량 상당히 잘 나오는 숨은 보석(인기 많을 듯)
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가성비 아파트이며 학부모 수요 잘 받쳐줄 듯
거래정보•
매매
•
전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 2500만원 이상
경매마당 상세페이지 연결
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