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2024타경6307
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 511세대 |
승인일 | 1990년 12월 승인(36년차) |
용적률 | -% |
건폐율 | -% |
층수 | 총 15층 중 3층 |
미납관리비 | 관리비 체납액 130만원 이상, 입찰시 참고 |
공시가격 | 2025년 공시가격 79,700,000원 |
입지정보•
단지 인근 버스정류장 위치하여 대중교통 무난
•
청주시 서원구 개신동 소재 "개신초등학교" 북동측 인근에 위치하는 현대아파트 제103동 제3층 제310호로서 주위로는 청주개신주공 1단지아파트, 청주개신뜨란채 2단지아파트 등의 중소규모의 아파트 단지와 단독주택 및 근린생활시설이 혼재
•
충북대학교 인근에 위치한 아파트로 주변 조용한 편
•
충북대병원이 인근에 위치하며, 주변 작은 상가들로 생활권 무난
•
단지 도보권으로 초등학교와 외국어고등학교, 대학교까지 주거 편리성 있음
•
주력평형이 아니기에 거래량 적은 편이나 가격메리트 있음
•
2회 유찰로 가격메리트 높음
거래정보•
매매
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전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 5500만원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경2804
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 1060세대 |
승인일 | 1997년 5월 승인(29년차) |
용적률 | 235% |
건폐율 | 16% |
층수 | 총 18층 중 8층 |
공시가격 | 2025년 공시가격 124,000,000원 |
입지정보•
대구 1호선 월배 (930m), 대구 1호선 진천 (940m) 도보 15분
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전철 거리있으나 도보가능하며, 단지 인근 버스정류장 위치
•
대구광역시 달서구 도원동 소재 ‘노전초등학교’서측인근에 위치하는 ‘나래마을’제806동 제8층 제801호’ 단위세대로서, 부근 일대는 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성
•
주변 이마트, 시장, 학교, 공원 등 크고 작은 상가들 활성화되어 있어 인프라 편리
•
초품아이며 주변 학교와 공원들로 자녀 교육 환경이 뛰어남
•
초품아, 길 건너 중학교, 600m내외 고등학교 도보권
•
단지 인근 대단위 공원이 위치하여 산책로 편리
•
입지 무난한 가성비 아파트이며 거래 꾸준
거래정보•
매매
•
전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 2000만원 이상
•
층에 따른 가격차이 존재함
경매마당 상세페이지 연결
2024타경3047
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 988세대 |
승인일 | 2005년 2월 승인(21년차) |
용적률 | 323% |
건폐율 | 18% |
층수 | 총 22층 중 6층 |
공시가격 | 2025년 공시가격 119,000,000원 |
입지정보•
부산 2호선 냉정 (422m) 도보 7분, 부산 2호선 주례 (794m)
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2호선 도보권이며, 단지 인근 버스정류장 위치하여 대중교통 좋은 편
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부산광역시 사상구 주례동 소재 "주양초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 병원, 학교, 임야 등으로 형성된 지대로서 전반적인 주위환경은 보통
•
배후에 산과 녹지로 인해 조용하고 쾌적한 숲세권 아파트
•
초등학교 길건너 위치하며, 중학교 600m 내외 도보권
•
단지 인근 대단위 산과 공원이 위치하여 산책로 편리
•
상권과 인프라 부족은 아쉬운 편이나 가격이 저렴한 강점
•
언덕 단점
거래정보•
매매
•
전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 4000만원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경61799
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 874세대 |
승인일 | 1998년 7월 승인(28년차) |
용적률 | 329% |
건폐율 | 24% |
층수 | 총 21층 중 7층 |
미납관리비 | 관리비 체납액 90만원 이상, 입찰시 참고 |
공시가격 | 2025년 공시가격 110,000,000원 |
입지정보•
비역세권이나 단지 앞 마을 버스정류 위치함
•
부산광역시 동래구 사직동에 소재하는 동인고등학교 동측 인근에 위치하는 삼정그린코아 108동 7층 702호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재
•
동떨어진 느낌이 있으나 조용한 입지의 초.중.고 접근성 매우 뛰어남
•
주변 상권과 생활 인프라는 다소 부족한 편
•
초등학교 200m이내, 중. 고등학교로 둘러싸여 있음
•
배후에 녹지 풍부한 조용한 아파트이며 가성비 뛰어남
•
언덕과 인프라 미흡
거래정보•
매매
•
현재 호가
•
전.월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 2800만원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경111994
권리분석•
대항력 없는 임차인 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 738세대 |
승인일 | 2014년 5월 승인(12년차) |
용적률 | 246% |
건폐율 | 14% |
층수 | 총 31층 중 31층 |
공시가격 | 2025년 공시가격 157,000,000원 |
입지정보•
단지 인근 버스정류장 위치 자차를 통항 도심(삼산) 접근성 용이
•
울산광역시 북구 신명동 소재 "울산광역시교육수련원" 남서측 인근에 위치한 울산블루마시티푸르지오 105동 31층 3103호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 일부 농경지 등이 혼재한 주택 지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통
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바다가 인접하고 주변 생활권 무난
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초. 중. 고등학교 700m내외 도보권
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105동 31층은 최고층으로 오션뷰, 마운틴뷰가 나오며, 선호도가 뛰어날 듯(임장필)
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준신축 최고층으로 수요 및 선호도 높을 듯
거래정보•
매매
•
전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 4500만원 이상
경매마당 상세페이지 연결
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