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2023타경122336
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 215세대 |
승인일 | 2008년 6월 승인(18년차) |
용적률 | 225% |
건폐율 | 30% |
층수 | 총 12층 중 3층 |
입지정보•
수도권 5호선 우장산역 및 화곡역 (760m) 도보 11분
•
단지 앞 마을버스로 역과의 연계성 무난
•
양천구 신월동 소재 "강신초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재한 지역임
•
수명산이 배후에 위치하여 조용하고 자연친화적인 아파트
•
초. 중학교 300m 내외 도보권으로 통학 편리
•
외곽에 위치하며 주변 편의시설 및 인프라 부족은 단점
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면적대비 가성비 아파트이며 경매 물건은 1회 유찰로 가격 메리트 높음
거래정보•
매매
•
전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.7억원 차이
경매마당 상세페이지 연결
2024타경101889
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 2352세대 |
승인일 | 2019년 2월 승인(7년차) |
용적률 | 300% |
건폐율 | 22% |
층수 | 총 39층 중 34층 |
미납관리비 | 관리비 체납액 600만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
수도권 4호선 미아사거리 (184m) 도보 3분
•
4호선 가까우며, 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 좋음
•
동북선 개통 호재로 추후 교통인프라 확대 예정
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성북구 길음동 소재 "미아삼거리역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 소매 점포, 백화점, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역
•
역세상권, 백화점, 이마트, 학교 등 생활인프라 매우 좋은 편
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신축아파트로 조경과 커뮤니티 시설이 좋고, 주변 개발호재 및 동북선 수혜로 선호도 있음
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초. 중. 고등학교 길 건너 위치하여 통학 매우 편리
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선호도 및 거래량 낮은 대형 평형이나 가격 메리트 높음
거래정보•
매매
•
전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 6억원
경매마당 상세페이지 연결
2024타경118405
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 2392세대 |
승인일 | 1988년 9월 승인(38년차) |
용적률 | 184% |
건폐율 | 14% |
층수 | 총 15층 중 4층 |
입지정보•
수도권 1호선 방학 (800m), 수도권 7호선 마들 (550m), 수도권 7호선 수락산 (853m)
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전철 도보권이며 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 무난
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동부간선도로가 인접해 자차 이동 편리
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노원구 상계동 소재 상경초등교 남측 월편 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 밀집지역으로, 인근 간선도로변으로 각종 근린생활 시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원, 관공서 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 무난
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초품아 및 길건너 중학교 위치하여 통학 매우 편리/ 고등학교 600m 내외 도보권
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중랑천과 공원을 품은 아파트로 녹지 풍부하고 산책로 편리
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재건축 추진중이나 더딤(15단지와 통합하여 재건축한다는 여론이 있으나, 사업성으로 더딘 상황)
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당장의 시세차익보다 장기적 투자가치 있음
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 4000만원
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1층을 제외한 최저가는 4.7억으로 가격 메리트 있음
경매마당 상세페이지 연결
2024타경120965
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 601세대 |
승인일 | 2002년 6월 승인(24년차) |
용적률 | 296% |
건폐율 | 19% |
층수 | 총 22층 중 7층 |
입지정보•
수도권 1호선 석계 (812m), 수도권 6호선 석계 (817m), 수도권 6호선 태릉입구 (779m), 수도권 7호선 먹골 (377m) 도보 5분
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7호선 도보 가까우며, 단지 인근 버스정류장 위치하여 대중교통 좋음
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동부간선도로가 인접해 자차를 통한 도심접근성 좋음
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중랑구 묵동 소재"서울묵현초등학교" 북측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통
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조용하고 쾌적한 지역으로 중랑천, 장미공원 등 자연친화적인 환경
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초등학교 길건너 위치하나, 중. 고등학교 도보 800m
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단지 앞 중랑천있으며, 인근 대단위 공원이 위치하여 산책로 편리
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대형 면적으로 선호도가 낮고 거래가 없으나, 2회유찰로 가격메리트 높음
거래정보•
매매
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현재 호가
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전.월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 4.5억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경126151
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 1495세대 |
승인일 | 1998년 3월 승인(28년차) |
용적률 | 288% |
건폐율 | 16% |
층수 | 총 19층 중 2층 |
입지정보•
1,7호선(가산디지털단지역) 890m 도보 14분
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전철역 도보거리있으나, 단지 앞 버스정류장 위치하며 역과의 연계성 무난
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신안산선 개통 호재로 교통 인프라 확대예정(2027년 예정)
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금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통
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국가산업단지, 아울렛, 마트 등이 위치하여 상권 및 인프라 편리
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초. 중학교 도보권/ 고등학교 도보권 애매
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직주근접 장점과 생활 인프라가 개선되는 중이나, 학교 및 교육 인프라 부족해 학부모 선호도 낮음
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매각가 대비 시세차익 1.1억
경매마당 상세페이지 연결
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