.jpg&blockId=23be09e5-f362-8182-b46b-db174b293aab)
권리분석이나 입지분석이 부담되시나요?
부동산 경매 전문가 네이마리의 프리미엄 콘텐츠에서는
초보자분들도 안심하고 접근할 수 있는 엄선된 경매 물건만 추천해드립니다!
경매에 대해 잘 몰라도 입찰만 할 줄 알면 충분합니다. 
서울 → 경기 → 인천 → 지방광역시 순으로 매주 월, 수, 금 발행됩니다!
•
[수도권 추천 물건]
•
[시세차익 & 임대수익 높은 물건]
•
[공시가 1억 이하 물건]
*매물의 최저가와 최근 거래가는 네이버 부동산 데이터를 기반으로 제공합니다.
오히려 지금이 기회! 경기 아파트 경매 Top5
지금부터 권리분석과 입지분석을 통해 엄선된 경매 물건들을 함께 살펴보시죠!
2023타경2197
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 1344세대 |
승인일 | 1996년 9월 승인(30년차) |
용적률 | 203% |
건폐율 | 14% |
층수 | 총 20층 중 11층 |
입지정보•
수도권 8호선 동구릉 (50m )도보 2분, 수도권 8호선/경의중앙선 구리 (862m)
•
8호선 초역세권 및 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 매우 좋음
•
구리시 인창동 소재 "동구초등학교" 서측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통
•
역세권 최고의 교통 입지로 선호도 및 투자 가치 있음
•
롯데 마트, 아울렛, 큰 상가들이 인접해 상권 편리하며, 병원, 관공서, 학교 등 생활인프라 좋음
•
길 건너 초등학교, 중. 고등학교 600m내외 도보권
•
단지 인근 대단위 공원이 위치하여 녹지 풍부하고 산책로 편리
•
재건축 관련 이슈와 여론이 높으나, 추진체는 없는 상태
거래정보•
매매
•
전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.4억원 이상
•
층에 따른 가격차이 존재하며, 경매 물건은 선호도 높은 11층
경매마당 상세페이지 연결
2024타경50443
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 955세대 |
승인일 | 2012년 7월 승인(13년차) |
용적률 | 219% |
건폐율 | 19% |
층수 | 총 25층 중 1층 |
입지정보•
김포골드라인(운양역) 400m 도보 7분
•
단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 좋은 편
•
김포시 운양동 소재 "운양역" 북서측 인근에 위치한 한강신도시이편한세상 제202동 제1층 제103호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
•
역과, 학교, 상권, 공원 등 인프라 발달하여 생활권 편리
•
한강신도시내 대형 평수로만 이루어진 아파트로 대형 평수 찾는 분들에게 인기있는 아파트
•
한강과 생태공원으로 휴양지 느낌의 아파트
•
학원가 발달하여 학부모 수요 있음
•
인접지 초. 중. 고등학교 500m내외 도보권
•
대체적으로 조용한 동네이나 지하철 접근성 및 한강생활권 등 가격대비 입지 괜찮은 편
•
경매 물건은 저층으로 선호도 낮으나, 단점을 상쇄할만큼 가격 메리트 높음
거래정보•
매매
•
전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 2.2억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경51392
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 1470세대 |
승인일 | 2012년 6월 승인(14년차) |
용적률 | 205% |
건폐율 | 16% |
층수 | 총 20층 중 3층 |
입지정보•
수도권 김포도시철도 장기 (550m) 도보 8분
•
경전철 도보권이며 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 무난
•
김포시 장기동 소재 "장기고등학교" 남동측 인근에 위치하는 한강신도시 초당마을중흥에스-클래스리버티 302동 3층 302호로서 인근은 중.대단지 아파트 지역으로서 주위환경이 무난
•
학교, 공원, 세무서, 주민센터, 병원 등 생활 인프라 좋고, 크고 작은 상가들 활성화되어 있음
•
초. 중. 고등학교 200m내외 위치하여 통학 편리
•
단지 앞 공원이 위치하여 산책로 편리
•
저층으로 선호도 낮으나 가격 메리트 높음
거래정보•
매매
•
전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.1억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2025타경70066
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 596세대 |
승인일 | 2002년 10월 승인(24년차) |
용적률 | 195% |
건폐율 | 12% |
층수 | 총 18층 중 8층 |
입지정보•
비역세권이나 단지 앞 버스정류장 위치함
•
경기도 파주시 목동동 소재 ‘산내초등학교’ 북동측 인근에 위치, 인근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통
•
단지 앞 크고 작은 상가들이 활성화되어 생활인프라 편리
•
초. 중. 고등학교 300m 내외 도보권으로 통학 편리
•
공원을 품아 아파트로 자연친화적이며 산책로 편리
•
이 동네는 공원과 산책로 동간 간격 등이 넓어 대체적으로 조용한 동네
•
입지 무난한 가성비 아파트
•
용적률 195%로 추후 재건축 여론이 일겠으나, 입지가 크게 매력적이진 않음
거래정보•
매매
•
현재 호가
•
전.월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 5000만원 이상
•
층에 따른 가격차이 존재하며, 8층은 저층보다 선호도 높음
경매마당 상세페이지 연결
2024타경87542
권리분석•
대항력 없는 임차인 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 1859세대 |
승인일 | 2022년 10월 승인(4년차) |
용적률 | 199% |
건폐율 | 11% |
층수 | 총 32층 중 1층 |
입지정보•
비역세권이나 단지 앞 버스정류장 위치
•
추후 7호선 연장에 따른 옥정 중앙역 개통시 도보 10분 역세권 변모
•
양주시 옥정동 소재 "옥정고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 양주신도시(옥정)택지지구로 중소규모의 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역
•
신도시내 최신축 아파트로 인프라 및 생활편의시설 계속 좋아지는 중
•
대단지를 앞세운 조경, 커뮤니티시설, 단지 환경 등 선호도 높음
•
신축 아파트로 임대 수요 및 매매 꾸준한 편
•
단지 인근 초. 중. 고등학교 위치하여 통학 편리
•
인근 대단위 공원이 위치하여 산책로 편리
거래정보•
매매
•
전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매각가 대비 시세차익 7000만 이상
경매마당 상세페이지 연결
▼ 오늘 콘텐츠보다 더 많은 추천 경매 물건이 궁금하다면 ▼
아래 링크에서네이마리님의 네.프.콘을 구독해보세요!
※ 경매마당에서는 네이마리님의 많은 추천 물건 중 5건만 제한적으로 제공되고 있습니다.
경매마당 콘텐츠는 멤버십 회원에게만 제공됩니다.해당 자료는 네이마리님의 네이버프리미엄콘텐츠 의 일부 내용을
저자와의 계약을 통해 제작&편집하여 업로드합니다.
무단 배포 및 유포를 절대 금지합니다.
제공하는 정보는 투자판단에 대한 참고사항일 뿐
콘텐츠 제작자는 투자 손실 및 손해 등에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다.