오늘의 부동산 뉴스
오늘의 부동산 뉴스로 주요 뉴스를 빠르게 확인하세요!
주요기사
"서울 집값, 결국 뛴다" 몰리는 외지인… 지방은 '패싱' 심화[이종배의 부동산산책]
요약 : 서울 아파트에 대한 외지인 수요가 크게 늘어 올해 1~5월 전체 거래의 23.3%를 차지하며 서울 쏠림 현상이 심화되고 있다. 반면 서울 거주자의 지방 아파트 매입은 2020년 이후 지속 감소해 올해 들어 비중이 2.3%로 최저치를 기록했고, 지방 아파트값은 2021년 11월 이후 7개월째 하락 또는 약보합세다. 서울 거주자의 지방 매입은 투자 성격이 강했으나 신규 유입 수요가 급감하며 지방 주택시장은 자체 수요만으로 한계가 뚜렷하다는 분석이다. 외지인들은 서울 아파트를 ‘안전자산’으로 인식해 강남권과 핵심 지역을 중심으로 매입을 이어가고 있으며, 서울과 지방 간 양극화가 더욱 심화되고 있다. 정부의 6·27 대책으로 지방 거주자의 수도권 갭투자를 막았지만, 세제 혜택 등 실질적인 지방 시장 활성화 대책이 없어 악순환이 지속될 수 있다는 우려가 제기된다.[단독] ‘장기전세주택’ 빌라도 분양전환 때 아파트로 준다…단, 10년 거주 출산 때
요약 : 서울시는 오는 8월부터 빌라, 오피스텔 등 비아파트를 포함한 장기전세주택II(미리내집)를 공급하며, 출산 시 아파트로 이전할 수 있는 권리와 분양 전환권을 부여하기로 했다. 비아파트 미리내집은 10년 거주 후 아파트로 이주 가능한 연계형으로만 운영되며, 2자녀 출산 가구는 시세의 90%, 3자녀 이상은 80% 가격으로 아파트 분양 전환이 가능하다. 이는 국토교통부가 비아파트 분양 전환형 운영에 반대한 데 따른 조정으로, 출산 인센티브를 유지해 주거 선호도를 높이려는 조치이다. 서울시는 8월 주거형 오피스텔과 도시형 생활주택 등 비아파트 미리내집 100가구 이상을 공급하며 신혼부부 선호를 고려한 고급 주거공간으로 조성할 계획이다. 이와 함께 28일 제5차 미리내집 공고를 통해 강서 마곡엠벨리, 강남 청담르엘 등 주요 입지 아파트 485가구도 공급한다.맛보기 대출규제, 언젠간 터질 것…이제는 '공급' 차례
요약 : 정부의 6·27 부동산 대책 이후 서울 일부 지역의 아파트 상승세가 주춤했지만, 공급 부족 문제로 근본적인 시장 불안은 여전하다는 평가가 나온다. 대출 규제로 단기적인 수요 억제 효과는 나타났으나, 구체적인 공급 대책이 마련되지 않을 경우 가격이 다시 급등할 수 있다는 우려가 제기된다. 정부는 정비사업과 도심 유휴부지 활용을 통해 공급 기반을 마련하겠다고 밝혔지만, 태릉CC·캠프킴 등 핵심 부지는 환경 규제와 주민 반발로 개발이 지연되고 있다. 현재 서울에서 사업시행 인가 단계 정비사업은 86개, 약 6만6000가구로 예상되며 용적률 완화가 현실화되면 사업성이 크게 개선될 전망이다. 전문가들은 수요 억제로 시간을 버는 동안 실현 가능한 공급 대책을 서둘러야 부동산 시장의 재폭등을 막을 수 있다고 강조했다. 더 많은 기사 살펴보기
'기다리다 지쳤어요~ 재건축·재개발!' 5년 단축?
잦아든 전세사기 후폭풍…상반기 주택 임차권등기명령 41% 줄어
송파서 아파트 거래 가장 많았다…계약해제 1위는 성동구, 이유가
'청담르엘' 신혼부부 전용 전세 나온다…7.7억
"승인만 받고 미착공" LH 공공임대주택 5년간 8만5868가구
"아침밥 준대, 이사 가더니"…아파트 '식사 서비스' 찬밥된 이유
‘6·27’ 한달, 거래 급감속 강남권 일부는 신고가
[주택자금 대란①] 급한 불 껐는데...집값 안정화는 ‘글쎄’
자금줄 막히니...서울 고가 전세 비중도 석달 만에 감소
서울 아파트 전세 시장 전망 엇갈려…“전세난 온다 vs 시장 안정화”
"된다는거야, 안 된다는거야"⋯혼돈의 전세퇴거대출
강북도 '1억에 300만원'…'월세화'에 주거비 부담[전세의 월세화 가속]③
전세사기 대응 강화…상반기 주택 임차권등기명령 절반 '뚝'
어느날 집주인이 사라졌다, 그 후 우리는…
“강남 3구는 오른다” 6·27 이후에도 증여 속출
GTX·일자리·3기 신도시까지…남양주 미래가치 ‘쑥’
장우혁, 28억 투자해 '150억 대박'…방송서 자랑한 청담동 건물
'3대 미녀 일타 강사' 이다지, 강남 빌딩 5년 만에 100억 차익
“황령산은 최고 입지 관광자원…수목 더 가꿔 부산의 허파로”
[단독]베일 벗은 오세훈표 '한강수상호텔'…자금은 리츠로 조달
대형 건설사 '수주전'…여의도 재건축 시계 빨라진다
방배신삼호 재건축, HDC현대산업개발 수주 무산
