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30억 아파트 벽에 금이 ‘쩍’, 입주민은 ‘불안불안’…‘올파포’ 전수조사 착수
요약 : 서울 강동구 둔촌동의 대단지 아파트 ‘올림픽파크포레온’에서 입주 넉 달 만에 복도 벽면 균열이 발생해 논란이 일고 있다. 입주민들은 건물 안전에 대한 우려를 제기하며 시공사 현대건설에 전수조사와 정밀진단을 요구했고, 강동구청도 시공사 전반에 공문을 보내 조치 계획을 요청했다. 현대건설은 해당 균열이 시공 이음부에서 발생했으며 보수 과정 중 V커팅 상태의 사진이 확산된 것이라 해명했으며, 현재는 보수가 완료된 상태다. 이번 균열은 래미콘 수급 대란으로 구조물 타설 간 시차가 발생한 데 따른 것으로 분석됐다. 강동구청은 하자 보수와 안전 확보를 위해 전면 대응 방침을 밝히며 행정력을 동원해 사태에 적극 대응하겠다고 밝혔다.59억 하던 아파트가 65억 됐다…대출 조여도 신고가 찍은 동네
요약 : 정부의 6·27 대출 규제 시행 한 달 만에 서울 아파트 거래량이 81% 급감하고 가격 상승 폭도 축소됐지만, 강남권을 중심으로 신고가 거래가 이어지며 상승세 불씨는 여전히 남아 있다. 특히 압구정동, 개포동 등에서는 수억 원 오른 가격에 거래가 성사됐고, 평균 아파트 매매가는 처음으로 14억 원을 돌파하며 양극화가 심화됐다. 거래는 줄었지만 매도 호가는 크게 떨어지지 않았고, 신축·재건축 단지를 중심으로 “눈치싸움이 끝나면 다시 뛸 것”이라는 기대감이 여전하다. 전문가들은 강남권 집값이 잘 떨어지지 않는 이유로 ‘똘똘한 한 채’에 대한 학습효과를 지적하며, 과거 사례에서도 대출 규제만으로는 집값을 잡기 어려웠다고 분석한다. 규제 효과가 제한적인 만큼, 시장 안정을 위해 공급 확대와 기존 매물 유도 등 실질적인 후속 대책 마련이 시급하다는 지적이 제기된다.“전세대출 막혔다”… 새 아파트 입주 앞두고 이사 포기하는 사람들 [부동산+]
요약 : 2025년 8월 전국 아파트 입주물량은 1만4720세대로 월평균과 전월 대비 모두 감소했으며, 특히 수도권은 3개월 연속 줄어드는 추세다. 정부의 6·27 가계부채 관리 대책 이후 대출 한도 제한과 전세대출 규제로 인해 수분양자들이 잔금 마련에 어려움을 겪고 있고, 세입자 확보도 어려워지며 입주 지연 사례가 늘고 있다. 수도권 중 경기지역 입주가 가장 많고, 서울에서는 단 한 곳(디에이치대치에델루이)만 입주가 예정돼 있다. 입주율도 전월 대비 6.3%포인트 하락한 60.9%를 기록했으며, 기존 주택 처분 지연과 대출 문제, 세입자 부족 등이 복합적으로 작용하고 있다. 시장에서는 잔금을 못 내는 입주자와 대출을 못 받는 세입자가 맞물려 입주가 어려워지는 비정상적인 상황에 대한 우려가 커지고 있다. 더 많은 기사 살펴보기
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