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[수도권 추천 물건]
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[시세차익 & 임대수익 높은 물건]
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2023타경79564[6]
권리분석•
대항력 없는 임차인 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 28세대(2개동) |
승인일 | 2022년 5월 승인(4년차) |
용적률 | 397% |
건폐율 | 59% |
입지정보•
수도권 분당선 수원시청 (254m) 도보 4분
•
분당선 근거리 역세권이며 단지 인근 버스정류장 위치함
•
수원시 권선구 권선동 소재 "수원시청" 남동측 인근에 위치하며 부근으로는 단독주택 및 다가구주택, 오피스텔, 근린생활시설, 관공서, 공원 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편
•
주변 상권 활성화되어 있으며, 시청, 극장, 공원, 대형마트 등 생활 인프라 좋음
•
역세권 신축 오피스텔로 임차수요 좋고 선호도 높을 듯
•
초등학교 400m 내외 도보권
•
단지 앞 대단위 공원이 위치하여 산책로 편리
•
전세사기 물건으로 27채가 경매로 나온 사건이며, 그로인한 디스카운트가 심한 상태
•
2회 유찰로 가격 메리트 높으며, 임차 수요가 좋은 지역
거래정보•
매매
•
전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
등록된 매물 없으며, 주변 매물가를 감안한 보수적 추정시세 1.3억
경매마당 상세페이지 연결
2023타경79564[16]
권리분석•
대항력 없는 임차인 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 28세대(2개동) |
승인일 | 2022년 5월 승인(4년차) |
용적률 | 397% |
건폐율 | 59% |
입지정보•
수도권 분당선 수원시청 (254m) 도보 4분
•
분당선 근거리 역세권이며 단지 인근 버스정류장 위치함
•
수원시 권선구 권선동 소재 "수원시청" 남동측 인근에 위치하며 부근으로는 단독주택 및 다가구주택, 오피스텔, 근린생활시설, 관공서, 공원 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편
•
주변 상권 활성화되어 있으며, 시청, 극장, 공원, 대형마트 등 생활 인프라 좋음
•
역세권 신축 오피스텔로 임차수요 좋고 선호도 높을 듯
•
초등학교 400m 내외 도보권
•
단지 앞 대단위 공원이 위치하여 산책로 편리
•
전세사기 물건으로 27채가 경매로 나온 사건이며, 그로인한 디스카운트가 심한 상태
•
2회 유찰로 가격 메리트 높으며, 임차 수요가 좋은 지역
거래정보•
매매
•
전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
등록된 매물 없으며, 주변 매물가를 감안한 보수적 추정시세 1.3억
경매마당 상세페이지 연결
2024타경541595
권리분석•
대항력 포기 임차인(입찰 안전)
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임차인 정지안의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
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인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 85세대 |
승인일 | 2004년 11월 승인(22년차) |
용적률 | 825% |
건폐율 | 76% |
층수 | 총 11층 중 11층 |
입지정보•
수도권 인천2호선 검단사거리 (82m) 도보 1분
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전철 초역세권이며, 단지 인근 버스정류장 위치하여 대중교통 좋음
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인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 북측 인근의 구분건물로서 인근은 주상혼용지대
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역세권 상업지에 위치한 오피스텔로 상권 활성화 잘되어 있음
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초. 중학교 350m 내외 도보권
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3회 유찰로 가격 메리트 높은 가성비 오피스텔
거래정보•
매매
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전.월세
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현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1800만원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2022타경11830[1]
권리분석•
대항력 없는 임차인 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 16세대 |
승인일 | 2012년 6월 승인(14년차) |
용적률 | 455% |
건폐율 | 69% |
입지정보•
수도권 1호선 도화 (767m) 도보 10분, 수도권 1호선 주안 (951m), 수도권 인천2호선 시민공원 (831m)
•
1호선 도보권이며 단지 인근 버스정류장 위치
•
인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "주안119 안전센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통
•
주변 제일시장, 도화 IC, 작은 상가들 활성화되어 생활 인프라 무난
•
방 3개의 면적 넓은 오피스텔로 임차수요 꾸준할 듯
•
초등학교 500m 내외 도보권
•
2회 유찰되어 가격 메리트 높으며, 주안 근처로 임차수요 꾸준한 지역임
•
다른 낙찰 물건 참고하여 입찰가 산정할 것
거래정보•
매매
•
전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 5000만원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2022타경11830[5]
권리분석•
대항력 없는 임차인 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 16세대 |
승인일 | 2012년 6월 승인(14년차) |
용적률 | 455% |
건폐율 | 69% |
입지정보•
수도권 1호선 도화 (767m) 도보 10분, 수도권 1호선 주안 (951m), 수도권 인천2호선 시민공원 (831m)
•
1호선 도보권이며 단지 인근 버스정류장 위치
•
인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "주안119 안전센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통
•
주변 제일시장, 도화 IC, 작은 상가들 활성화되어 생활 인프라 무난
•
방 3개의 면적 넓은 오피스텔로 임차수요 꾸준할 듯
•
초등학교 500m 내외 도보권
•
2회 유찰되어 가격 메리트 높으며, 주안 근처로 임차수요 꾸준한 지역임
•
다른 낙찰 물건 참고하여 입찰가 산정할 것
거래정보•
매매
•
전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 5000만원 이상
경매마당 상세페이지 연결
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