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2024타경77404
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 1060세대 |
승인일 | 2007년 8월 승인(19년차) |
용적률 | 200% |
건폐율 | 16% |
층수 | 총 15층 중 6층 |
미납관리비 | 관리비 체납액 150만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
비역세권이나 단지 인근 버스정류장 위치함
•
고속도로 접근이 용이하여 자차를 통한 도심 접근성 용이
•
오산시 고현동 소재 "오산고현초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통
•
전체적으로 조용한 동네의 조용한 단지로 단지내 조경과 주변 녹지가 풍부
•
상권은 대체적으로 미흡한 편이나 주변 아파트 단지가 형성되며 상권이 점차 커지는 중
•
초등학교 500m/ 고등학교 800m내외 위치
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입지와 평수 대비 저렴한 가격이 강점
•
주변 편의시설 부족과 상권 미흡은 단점이나 경매 물건은 유찰로 인한 가격 메리트 부각
거래정보•
매매
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전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 8000만원 이상
•
1, 2층을 제외한 매물 최저가는 4억으로 입찰가 산정시 고려할 것
경매마당 상세페이지 연결
2024타경62631
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 1626세대 |
승인일 | 2005년 8월 승인(21년차) |
용적률 | 200% |
건폐율 | 39% |
층수 | 총 20층 중 6층 |
입지정보•
신분당선(성복역) 1.5km 이상 도보 불가
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단지 앞 마을버스 정류장 위치하며 짧은 배차간격으로 역 연계성 무난
•
인접지 서수지 IC가 위치하여, 자차를 통한 서울 접근성이 용이
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용인시 수지구 신봉동 소재 "신일초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임
•
비역세권이나 초품아, 상권, 학원가, 산책로, 등산로 등 생활인프라 무난
•
초품아로 통학 편리하며, 중. 고등학교 도보권
•
인근 산과, 대단위 공원이 위치하여 녹지 발달
•
언덕과 지하철 교통이 단점
거래정보•
매매
•
전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.9억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경3357
권리분석•
대항력 없는 임차인 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 1267세대 |
승인일 | 2019년 3월 승인(7년차) |
용적률 | 199% |
건폐율 | 12% |
층수 | 총 30층 중 21층 |
입지정보•
비역세권이나 단지 인근 버스정류장 위치
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9호선 다산지금지구 연장 호재로 추후 역세권으로 변모 예정
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자차를 통해 잠실까지 20~30분 이내로 접근가능, 자차를 통한 강남 접근성 용이
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남양주시 다산동 소재 "다산한강초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 근린생활시설, 일반주택 등이 혼재하는 다산지금공공주택지구로서 제반 주위 환경은 보통
•
지금지구 외곽에 위치하여 조용한 아파트로 상권 등은 미흡하나 황금산과 한강으로 자연 친화적인 아파트
•
초품아로 통학 편리, 중학교 400m 내외 도보권
•
단지 인근 왕숙천과 공원이 위치하여 산책로 편리
•
경매 물건은 전면동 고층으로 한강뷰가 가능할 것으로 판단
거래정보•
매매
•
전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 2.3억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경6895
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 939세대 |
승인일 | 2017년 10월 승인(9년차) |
용적률 | 208% |
건폐율 | 17% |
층수 | 총 29층 중 26층 |
입지정보•
비역세권이나 단지 앞 버스정류장 위치하며, 노선 다양해 대중교통 무난한 편
•
의정부시 낙양동 소재 『송양중학교』 남서측에 위치하며, 그 일대는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 개발 예정지대로 제반 주위환경은 보통
•
단지내 상가 외에도 자차를 통해 인접지 코스트코, 이마트 등 접근 용이
•
학교, 공원, 크고 작은 상가들 활성화되어 인프라 및 생활권 무난
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중품아로 통학 편리하며, 초등. 고등학교 400m내외 도보권
•
공원으로 둘러싸여 있으며, 하천이 있어 녹지와 산책로 매우 우수한 편
•
주거 만족도가 높은 준신축 아파트로 가격 상승은 더딘편이나, 경매 물건은 층수가 좋고 가격 메리트 높음
거래정보•
매매
•
전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경85047
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 1318세대 |
승인일 | 2011년 11월 승인(15년차) |
용적률 | 179% |
건폐율 | 19% |
층수 | 총 15층 중 15층 |
입지정보•
비역세권이나 단지 앞 광역버스 및 버스정류장 위치하여 대중교통 무난
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신분당선 호매실역 개통으로 교통 편의성 높아지나, 비역세권으로 거리가 있음
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수원시 권선구 금곡동 소재 "상촌초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통
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단지 앞 중심 상업지로 크고 작은 상가들 활성화되어 생활 인프라 편리
•
초. 중. 고등학교 300m 내외 도보권으로 통학 편리
•
단지 앞 내천이 있으며, 대단위 공원이 위치하여 산책로 편리
•
학교, 상권, 녹지 등 주거 편의성이 생각보다 좋은 입지로 수요 꾸준
거래정보•
매매
•
전.월세
•
현재 호가
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.3억원 이상
•
층에 따른 가격차이 존재하며, 경매 물건은 15층으로 선호도 높음
경매마당 상세페이지 연결
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