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‘3+3+3’ 전세갱신권 현실화되나… 범여 “법안 철회의사 없다”
요약 : 범여권 국회의원들이 전세기간을 3년으로 하고 갱신청구권을 2회까지 가능하게 하는 ‘임대차법 개정안’을 추진하고 있으며, 11월 5일 관련 기자회견을 예고했다. 개정안 발의 의원들은 전세사기와 깡통전세를 막기 위한 조치라고 주장하지만, 시장에서는 토지거래허가구역과 맞물려 집값과 전셋값 상승, 재산권 침해 가능성까지 우려하고 있다. 특히 전세계약이 최대 9년간 유지되면 매매에 제약이 생겨 매물 부족으로 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 더불어민주당은 10·15 대책으로 여론이 악화된 상황에서 해당 법안에 대해 신중한 입장을 보이고 있으며, 당 지도부는 법안 통과 가능성에 부정적인 분위기다. 현재 법제사법위원회 논의는 시작되지 않았으며, 연내 입법은 쉽지 않을 것으로 보인다.'패닉바잉' 현실화…서울 아파트 역대 최대상승[집슐랭]
요약 : 10·15 부동산 대책 발표 전후로 서울 아파트값이 주간 기준 0.5% 상승하며 통계 작성 이래 최고치를 기록했고, 광진·성동·강동구는 1% 이상 급등했다. 패닉 바잉과 갭투자 수요가 대책 시행 전 몰리며 서울과 분당·과천 등 인기지역에서 신고가가 속출한 반면, 비인기지역은 상승폭이 미미해 양극화가 심화되는 양상이다. 여권은 시장의 과민반응을 부추긴다며 주간 부동산 통계의 비공개 또는 폐지를 검토 중이나, 정보 공백으로 인한 시장 왜곡 우려도 제기되고 있다. 한국은행과 전문가들은 정확한 통계 제공이 오히려 시장 안정에 도움이 된다며 통계 유지 필요성을 강조했다. 향후 거래 위축과 함께 인기지역 중심의 가격 상승세가 이어지며 지역 간 격차는 더욱 벌어질 것으로 전망된다.대출 막히니 결국 임대주택으로...3.6만명 몰렸다
요약 : 서울 공공임대주택 청약 경쟁률이 최고 2269대 1을 기록하며 무주택자를 위한 임대주택마저 극심한 경쟁에 직면했습니다. 서울주택도시공사(SH)에 따르면 지난 9월 모집한 공공·주거환경임대주택의 평균 경쟁률은 31.3대 1이며, 특히 영등포구 당산SH빌 59㎡에는 단 1가구 모집에 2269명이 몰렸습니다. 이 같은 경쟁 과열은 공공임대 당첨 커트라인이 사실상 공공분양 수준으로 높아졌음을 보여주며, 납입액 기준으로 청년층보다 중장년층이 유리한 구조입니다. 부동산 규제 강화와 공급 절벽, 전세대출 축소 등으로 민간 전월세 시장 불안이 심화되면서, 시세 대비 저렴한 공공임대에 수요가 집중되는 추세입니다. 전문가들은 서울 입주물량 급감이 이어지는 내년에도 공공임대 경쟁률은 더 오를 것으로 전망하고 있습니다. 더 많은 기사 살펴보기
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"매물도 없고, 손님도 없네요"…규제 여파 '거래절벽' 이어질듯
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