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꺾이지 않는 '집값 상승' 기대감…주택가격전망 세 달 째 올라 https://n.news.naver.com/mnews/article/422/0000795423

요약 : 10월 소비자심리지수(CCSI)는 109.8로 전월 대비 0.3포인트 하락하며 두 달 연속 하락세를 보였다. 한국은행은 한·미 관세협상 교착, 미·중 무역갈등 등 통상 불확실성이 소비심리 위축에 영향을 미쳤다고 분석했다. 반면, 1년 뒤 집값이 오를 것이라는 기대는 커지며 주택가격전망지수(CSI)는 전달보다 10포인트 상승한 122를 기록, 세 달 연속 오름세를 이어갔다. 이는 수도권을 중심으로 한 아파트 가격 상승세가 소비자의 주택가격 전망에 영향을 준 것으로 풀이된다. 다만 10월 15일 발표된 정부의 부동산 대책은 조사 시점상 반영 정도가 제한적이라고 한은은 덧붙였다.

‘1년 후 집값’ 물었더니 ‘오른다’… 소비자 불신 부른 반쪽 ‘10·15 대책’ https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0002989623

요약 :한국은행이 발표한 10월 소비자동향조사에 따르면, 주택가격전망지수는 전월 대비 10포인트 상승한 122로, 2021년 10월 이후 최고치를 기록했다. 이는 수도권 중심의 아파트 매매가격 상승세가 소비자들의 집값 기대 심리를 자극한 결과로, ‘10·15 부동산 대책’ 발표에도 불구하고 집값 상승 전망이 지속되고 있음을 보여준다. 반면, 소비자심리지수(CCSI)는 109.8로 두 달 연속 하락했으며, 특히 향후경기전망지수가 3포인트 하락해 전체 지수 하락에 영향을 미쳤다. 금리수준전망과 기대인플레이션율은 각각 상승해, 금리·환율 변동성과 생활물가 상승 우려가 소비자 인식에 반영된 것으로 나타났다. 전반적으로 소비 심리는 다소 둔화됐으나 기준선(100)을 웃돌며 여전히 낙관적 수준을 유지하고 있다.

"고삐 풀렸다"...수도권 월세 상승률 10년 만에 최고 https://n.news.naver.com/article/014/0005425525

요약 :2025년 들어 아파트 월세 가격과 거래 비중이 모두 급증하며 월세 시장이 빠르게 확대되고 있다. 국민은행 자료에 따르면 9월 기준 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로, 서울은 7.25%, 인천은 7.8%로 특히 높았다. 같은 기간 전세 가격은 소폭 상승에 그쳤으며, 전국 주택 월세 거래 비중은 처음으로 60%를 넘어 서울은 64.1%에 달했다. 이는 대출 규제와 실거주 요건 등으로 전세 수요가 위축된 데 따른 결과로, 임차인들이 어쩔 수 없이 월세를 선택하고 있는 상황이다. 건설사들도 중소형 평형 위주의 공급으로 임대 수요에 대응하고 있으며, 전문가들은 주거 취약계층 보호를 위한 보완책 마련이 필요하다고 지적한다.

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